大興區(qū)集體土地住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx大興區(qū)第15號(hào)文)-全文預(yù)覽
【正文】 規(guī)定》第十四條第二款計(jì)算。第二章集體土地住宅房屋拆遷第八條拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。第六條拆遷集體土地房屋，下列情形也應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償：（一）未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，但因城市規(guī)劃、建設(shè)和管理需要城市規(guī)劃部門已作出提前拆除決定而未按期拆除的除外。被拆遷人提供其它產(chǎn)權(quán)證明文件，經(jīng)國土房管部門確認(rèn)可以作為權(quán)屬證明的，作為補(bǔ)償依據(jù)。本規(guī)定所稱的“戶”是指：安置被拆遷房屋的本村村民時(shí)，按如下規(guī)定分為“一戶”：（一）已婚夫婦及其未滿法定婚齡子女。廣州市國土資源和房屋管理局 廣州市建設(shè)委員會(huì) 二○○七年十二月十九日廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范我市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障我市集體土地房屋拆遷工作有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。 銀團(tuán)貸款的法律文件 企業(yè)債券有什么種類 虛假廣告罪構(gòu)成要件 結(jié)算業(yè)務(wù)的含義是什么 電子合同的主體資格是什么樣子的 怎么進(jìn)行可轉(zhuǎn)換公司債券轉(zhuǎn)股 企業(yè)收款相關(guān)知識(shí) :// 破壞電力設(shè)備罪司法解釋 公民存款儲(chǔ)蓄作用與銀行作用的比較 稅務(wù)代理業(yè)務(wù)范圍 :// 電子商務(wù)合同的履行方式有哪些 招商銀行信用證業(yè)務(wù)介紹 公司債券上市規(guī)則 協(xié)議的范本是什么 電子商務(wù)與電子政務(wù)協(xié)同發(fā)展有哪些基礎(chǔ)條件 增值稅納稅人的范圍 中國建設(shè)銀行個(gè)人住房借款合同書范本2018最新 關(guān)于小區(qū)車位的產(chǎn)權(quán)問題,大家是否了解呢 消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議時(shí)可以通過哪些途徑加以解決 環(huán)境侵權(quán)有什么特點(diǎn) 風(fēng)險(xiǎn)投資一般采取什么方法運(yùn)作 商業(yè)銀行有哪些性質(zhì) 電子商務(wù)交易風(fēng)險(xiǎn)的分類和影響因素有哪些 律師點(diǎn)評(píng)：以下情形，被拆遷集體土地住宅房屋按房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，不再提供安置房或者另行安排宅基地：(一)被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外，尚有其他集體土地住宅房屋，且其他集體土地住宅房屋達(dá)到人均建筑面積40平方米的。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)(含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費(fèi)用)拆遷人對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人，本村戶籍人口每戶可享受搬遷補(bǔ)助費(fèi)；非本村戶籍人口，但有祖屋在拆遷區(qū)域的被拆遷人每戶可享受拆遷補(bǔ)助費(fèi)；超過規(guī)定期限仍拒不搬遷的，拆遷人將申請(qǐng)依法強(qiáng)制拆遷，并不給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)。(一)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(2530)平方米/人的，按人均(2530)平方米核定；在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。九、本規(guī)定自2004年1月1日起試行。(二)住房困難戶的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):符合上述條件的,其中一家庭可申請(qǐng)住房困難戶安置補(bǔ)助,困難安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按該地區(qū)宅基地區(qū)位價(jià)乘以60平方米計(jì)算。(三)被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按照提前的日期計(jì)算,每提前一天給予200元獎(jiǎng)勵(lì),最高不超過2000元。,生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的起始時(shí)間自取得工商執(zhí)照日期計(jì)算,截止日期到拆遷公告公布時(shí)間為準(zhǔn)；。對(duì)利用宅基地內(nèi)自有正式房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)并持有效工商營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的經(jīng)營場(chǎng)所與拆遷的房屋一致,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。2003年8月1日前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,按合法宅基地面積的75％給予補(bǔ)償認(rèn)定；超出部分按照該房屋重置重新價(jià)的50％給予補(bǔ)償。(一)黃村鎮(zhèn)、西紅門鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、瀛海鎮(zhèn)地區(qū),宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)格為850元—1600元/平方米；當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)為1800—3000元/平方米；房屋重置成新均價(jià)為500元/平方米；戶均安置面積130平方米。(三)經(jīng)過合法批準(zhǔn)的宅基地,未超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，給予宅基地區(qū)位價(jià)補(bǔ)償；超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,不給予補(bǔ)償。北京市大興區(qū)人民政府二○○四年一月二日為進(jìn)一步完善我區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償體系,保證集體土地拆遷工作順利進(jìn)行,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第124號(hào))、《〈北京市集體土地房屋拆遷管理辦法〉實(shí)施意見》(京國土方管拆[2003]666號(hào))、《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》(京國土房管征[2003]606號(hào)及其他有關(guān)法律法規(guī),并結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制定我區(qū)集體土地房屋拆遷宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)等具體標(biāo)準(zhǔn)。第十條 本意見自2011年7月1日起執(zhí)行。被拆遷人所選購的一套或多套安置房總面積仍小于本人同戶人口數(shù)人均50平方米總和的，可再選一套與剩余選房面積接近的定向安置用房。被拆遷房屋營業(yè)面積的確認(rèn)原則上不超過20平方米。(三)，給予480元/平方米未建房獎(jiǎng)勵(lì)及400元/平方米資源節(jié)約和垃圾減量獎(jiǎng)勵(lì)。，只給予房屋綜合定額補(bǔ)償。第五條 房屋及其它地上物補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。第二條 宅基地面積的確定以宅基地使用證及其它具有法律效力的證明文件標(biāo)明面積為準(zhǔn)，不能提供上述證件的，以村集體組織和屬地鎮(zhèn)政府的共同確認(rèn)為準(zhǔn)。北京市大興區(qū)人民政府二〇一一年六月三日大興區(qū)集體土地住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見第一條 為推進(jìn)我區(qū)集體土地住宅房屋拆遷管理工作，明確房屋拆遷各項(xiàng)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第124號(hào))、《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》(京國土房管征〔2003〕606號(hào))等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，制定本意見。，%進(jìn)行補(bǔ)償；%進(jìn)行補(bǔ)償；。%以外的所有房屋，只給予房屋綜合定額補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為1000元/平方米。(二)()的空地部分，給予880元/平方米未建房獎(jiǎng)勵(lì)及400元/平方米資源節(jié)約和垃圾減量獎(jiǎng)勵(lì)。不符合上述規(guī)定的，不予認(rèn)定營業(yè)面積。第八條 定向安置房選房面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)定向安置房選房面積的確定以被拆遷人同戶人口數(shù)為基數(shù)，人均選房面積不超過50平方米，且以購買整套定向安置房為標(biāo)準(zhǔn)。第九條 《大興區(qū)關(guān)于集體土地房屋拆遷補(bǔ)償與補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定》(京興政發(fā)〔2004〕2號(hào))中有關(guān)規(guī)定與本意見相抵觸的，以本意見為準(zhǔn)；其它特殊情形，按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。北京市大興區(qū)人民政府辦公室2011年6月8日印發(fā)第二篇：大興區(qū)關(guān)于集體土地房屋拆遷補(bǔ)償及補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定大興區(qū)關(guān)于集體
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