【正文】 件有哪些_國際商標申請要注意什么 商號與商標權(quán)利沖突的表現(xiàn)_商號與商標權(quán)利沖突的解決 注冊商標應(yīng)怎樣使用許可_注冊商標使用許可合同內(nèi)容 認定馳名需要注意哪些事項_馳名商標認定程序是怎樣的 什么是商品商標_什么是服務(wù)商標_兩者有哪些不同 侵犯注冊商標專用權(quán)訴訟主體 申請商標注冊前需要查詢嗎_商標注冊申請需要哪些書件 小企業(yè)商標注冊的一些建議 域名權(quán)與商標權(quán)沖突的原因_域名權(quán)與商標權(quán)沖突的表現(xiàn) 注冊商標如何分類_注冊商標繳費的費用和方式是什么 商標復(fù)審的時間怎么規(guī)定_怎么撤銷注冊商標復(fù)審申請 商標使用應(yīng)注意什么_商標專用權(quán)的保護途徑有哪些 商標注冊的自愿注冊原則是什么_申請在先原則是什么 注冊商標的條件有哪些_什么情況下不能成為商標 專利申請人一共可以有多少個 商標使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同可以約定期限嗎 馳名商標確認的誤區(qū)有哪些_具體對策是什么 哪些情況可以申請商標復(fù)審_商標復(fù)審中如何證明 馳名商標保護存在哪些問題_馳名商標的保護措施是什么 村民土地賠償協(xié)議 (2018年) 山東省濰坊市區(qū)征地賠償標準(2018年) 土地使用權(quán)公開拍賣公告的內(nèi)容有哪些 北海依法啟動強制拆除程序還路于民 武漢市征用集體所有土地補償安置辦法 房屋拆遷的行政裁決是什么樣子的 關(guān)于土地使用權(quán)出租期限 呼倫貝爾青苗征地賠償標準(2018年) 農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,父母去世后宅基地如何處理 宅基地拍賣怎么進行 （國有土地上房屋征收與賠償條例(2018最新)）實施后承租人的權(quán)利如何維護 土地使用權(quán)的取得方式有幾種 沒收到拆遷通知房屋被強拆怎么辦 中華人民共和國土地管理法實施細則 強制征地何時能停止 違法征地怎么舉報 房屋拆遷安置補償協(xié)議公證 強制征地與文明進程背道而馳 土地管理的概念分析與含義,土地管理的內(nèi)容 在租賃土地上建的房子可以辦房產(chǎn)證嗎 棚改指揮部為簽訂拆遷安置協(xié)議做好準備 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成新率的確定成新的確定應(yīng)考慮實際現(xiàn)狀以及使用期限的因素，裝修使用期限一般在5至8年。如果物價上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價上漲而帶來的投資增值，此時應(yīng)按現(xiàn)時價值作為補償。分別采用時點下人工材料機械價格計算其工程造價。計算房屋考慮裝修因素下的市場評估價格與不考慮裝修因素下的市場評估價格之差額。而對于新房，可能裝修在房價的部分比其成本價格要高。拆遷評估價應(yīng)按照20萬元予以補償。當然拆遷行為只能與房屋所有人發(fā)生拆遷關(guān)系。乙裝修投入100萬元(假定不存在高估冒算，屬于理性裝修)，現(xiàn)使用到第五年初，政府公布拆遷通告對該房屋實施拆遷。三、拆遷出租房屋的裝修評估在實施對出租房屋拆遷時，對于房屋承租(使用)人與房屋所有人在房屋租賃協(xié)議中事先約定了合同發(fā)生終止時裝修如何補償?shù)?，?yīng)按照約定條款予以補償。它涉及三項要素：裝修利益，以返還占有為時間基準的該利益存量、該利益存量因返還占有而當然產(chǎn)生的滅失或者減少。這偏好規(guī)定了裝修利益的專用性和個人性。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。從上述解釋可以看到：房屋拆遷評估中的房地產(chǎn)市場評估價格是不含裝修價格的。第二十二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上拆遷房屋，其補償評估活動參照本辦法執(zhí)行。估價機構(gòu)違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上房屋拆遷管理部門處３萬元罰款，由授予房地產(chǎn)評估資格的機關(guān)取消其評估資格，將估價機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)人和直接責任人記入行業(yè)檔案，５年內(nèi)禁止其再從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)；情節(jié)嚴重的，永久禁止其再從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)，給拆遷當事人造成損失的，依法予以賠償：（一）故意降低或者提高評估價格的；（二）與一方當事人串通損害另一方當事人合法權(quán)益的；（三）編造虛假評估結(jié)果的。拆遷當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起３個月內(nèi)向人民法院起訴。裁決機關(guān)收到裁決申請后，應(yīng)當在３０日內(nèi)作出書面裁決。第十五條有條件實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋補償價格和安置該被拆遷人房屋價格應(yīng)當由同一估價機構(gòu)進行評估；被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。估價機構(gòu)及其估價人員不得故意降低或者提高評估價格，不得與一方當事人串通損害另一方當事人的合法權(quán)益，不得編造虛假的評估結(jié)果，不得違反國家有關(guān)規(guī)定提高收費標準或者增加收費項目。拆遷當事人應(yīng)當支持、配合估價機構(gòu)開展評估工作。第十條估價機構(gòu)接受委托后應(yīng)當自行完成評估業(yè)務(wù)，不得將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。第八條抽簽或者協(xié)商確定估價機構(gòu)必須堅持公開、公正原則。由拆遷人與估價機構(gòu)簽訂委托評估合同，并承擔評估費用。報名參與該項評估業(yè)務(wù)的估價機構(gòu)只有一戶或者無估價機構(gòu)報名參與該項評估業(yè)務(wù)時，由房屋拆遷管理部門指定兩戶以上估價機構(gòu)參加抽簽，當場以抽簽方式確定估價機構(gòu)。分類評估是指估價機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)等類型及環(huán)境、設(shè)施配套等因素進行的每層房屋的房地產(chǎn)市場平均價格的評估。第四條城市房屋拆遷補償評估，由取得房地產(chǎn)價格評估資格的機構(gòu)（以下簡稱估價機構(gòu)）進行；設(shè)區(qū)城市建成區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋拆遷補償評估，由取得三級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級的估價機構(gòu)進行。第二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)國有土地上拆遷房屋（以下簡稱城市房屋拆遷），其補償評估活動應(yīng)當遵守本辦法。第二十二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上拆遷房屋，其補償評估活動參照本辦法執(zhí)行。估價機構(gòu)違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上房屋拆遷管理部門處３萬元罰款，由授予房地產(chǎn)評估資格的機關(guān)取消其評估資格，將估價機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)人和直接責任人記入行業(yè)檔案，５年內(nèi)禁止其再從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)；情節(jié)嚴重的，永久禁止其再從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)，給拆遷當事人造成損失的，依法予以賠償：（一）故意降低或者提高評估價格的；(二)與一方當事人串通損害另一方當事人合法權(quán)益的；（三）編造虛假評估結(jié)果的。拆遷當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起３個月內(nèi)向人民法院起訴。裁決機關(guān)收到裁決申請后，應(yīng)當在３０日內(nèi)作出書面裁決。第十五條有條件實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋補償價格和安置該被拆遷人房屋價格應(yīng)當由同一估價機構(gòu)進行評估；被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。估價機構(gòu)及其估價人員不得故意降低或者提高評估價格，不得與一方當事人串通損害另一方當事人的合法權(quán)益，不得編造虛假的評估結(jié)果，不得違反國家有關(guān)規(guī)定提高收費標準或者增加收費項目。拆遷當事人應(yīng)當支持、配合估價機構(gòu)開展評估工作。第十條估價機構(gòu)接受委托后應(yīng)當自行完成評估業(yè)務(wù)，不得將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。第八條抽簽或者協(xié)商確定估價機構(gòu)必須堅持公開、公正原則。由拆遷人與估價機構(gòu)簽訂委托評估合同，并承擔評估費用。報名參與該項評估業(yè)務(wù)的估價機構(gòu)只有一戶或者無估價機構(gòu)報名參與該項評估業(yè)務(wù)時，由房屋拆遷管理部門指定兩戶以上估價機構(gòu)參加抽簽，當場以抽簽方式確定估價機構(gòu)。分類評估是指估價機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)等類型及環(huán)境、設(shè)施配套等因素進行的每層房屋的房地產(chǎn)市場平均價格的評估。第四條城市房屋拆遷補償評估，由取得房地產(chǎn)價格評估資格的機構(gòu)（以下簡稱估價機構(gòu)）進行；設(shè)區(qū)城市建成區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋拆遷補償評估，由取得三級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級的估價機構(gòu)進行。第二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)國有土地上拆遷房屋（以下簡稱城市房屋拆遷），其補償評估活動應(yīng)當遵守本辦法。省長：張中偉ＯＯ三年六月十七日第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補償評估行為，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障房屋拆遷的順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合四川省實際，制定本辦法。市（州）、縣級人民政府負責管理城市房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補償評估工作實施監(jiān)督管理。成片拆遷和集中安置的，一般應(yīng)先進行分類評估。拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷動員會上如實介紹全部報名的估價機構(gòu)的情況，并在房屋拆遷管理部門的監(jiān)督下當場以抽簽方式確定估價機構(gòu)；拆遷規(guī)模較小或者拆遷戶數(shù)較少的，拆遷人也可與被拆遷人共同協(xié)商確定估價機構(gòu)，協(xié)商不成的，當場以抽簽方式確定估價機構(gòu)。由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定或者抽簽確定估價機構(gòu)。由要求方與估價機構(gòu)簽訂委托評估合同，并承擔評估費用。拆遷當事人提出的回避申請符合回避要求的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當要求回避。第十二條估價機構(gòu)進場評估前，應(yīng)當向拆遷當事人公布評估工作安排。能采用市場比較法的，選用的評估方法中必須有市場比較法。任何單位和個人不得非法干涉估價機構(gòu)的評估行為及評估結(jié)果。第十七條拆遷當事人根據(jù)評估結(jié)果對被拆遷房屋補償金額或者安置房屋價格達不成協(xié)議的，可以書面向房屋拆遷管理部門申請裁決；房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，向房屋拆遷管理部門的同級人民政府申請裁決。作出裁決前也適用調(diào)解的原則。第十九條估價機構(gòu)違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上房屋拆遷管理部門予以警告，可并處１萬以上３萬元以下罰款，給拆遷當事人造成損失的，依法予以賠償： （一）將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托的；(二)不執(zhí)行國家房地產(chǎn)估價規(guī)范的；（三）擅自提高收費標準或者增加收費項目的。第二十一條城市房屋拆遷管理部門及其他行政機關(guān)工作人員違反本辦法有關(guān)規(guī)定，或者玩忽職守、徇私舞弊、非法干涉城市房屋拆遷補償評估行為或者評估結(jié)果的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 省長：張中偉二ＯＯ三年六月十七日第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補償評估行為，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障房屋拆遷的順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合四川省實際，制定本辦法。市（州）、縣級人民政府負責管理城市房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)