【正文】 自助餐廳 75 3 中小型會議室 59 4 健身中心 48 5 多功能廳 39 6 露天咖啡廳 38 7 第 34 頁 共 59 頁 食街 37 8 您在酒店消費時，感興趣且使用較多的設(shè)施有1221087559483938375 4 . 5 0 %4 8 . 2 0 %3 3 . 5 0 %2 6 . 3 0 %2 1 . 4 0 %1 7 . 4 0 %17%1 6 . 5 0 %020406080100120140標準客房 湘菜廳 自助餐廳 中小型會議室 健身中心 多功能廳 露天咖啡廳 食街頻率0 . 0 0 %1 0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %3 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %5 0 . 0 0 %6 0 . 0 0 %百分比 從表中可以看到消費者對客房、餐飲、娛樂、康體等方面的需求非 常大，因此酒店經(jīng)營項目可大致定為客房、餐飲、娛樂、康體。根據(jù)旅游乘數(shù)效應(yīng)，旅游業(yè)的發(fā)展會帶動其吃、住、行、游、購、娛的各個環(huán)節(jié)。 此外，據(jù)國家 旅游局作的中國旅游業(yè)發(fā)展預(yù)測，到 2020 年，入境過夜旅游者為 9500—13900 萬人次，年平均增長率為%—%。境內(nèi)交 通便利，湘黔鐵路橫貫縣境 ,3 107 兩條國道和上瑞、京珠兩條高速公路從東西、北南穿插而過，湘江常年通航。） 第 29 頁 共 59 頁 您認為目前湘潭的酒店是否能滿足您的需求89676403 . 6 0 %4 2 . 7 0 %3 3 . 8 0 %1 7 . 8 0 %020406080100120完全可以 可以 無法滿足 沒概念0 . 0 0 %5 . 0 0 %1 0 . 0 0 %1 5 . 0 0 %2 0 . 0 0 %2 5 . 0 0 %3 0 . 0 0 %3 5 . 0 0 %4 0 . 0 0 %4 5 . 0 0 % 當被問到您認為湘潭是否有建五星級酒店的必要時，有%的被訪問者認為非常有必要， 64%的認為有必要，認為沒必要和沒概念的共占 24%，具體情況請參見下圖： 您認為湘潭縣是否有必要建五星酒店的必要%64%%%非常必要 有必要 沒必要 沒概念 此外，在本次市場調(diào)研中，當被問到您 希望湘潭所建酒店的第 30 頁 共 59 頁 檔次時，選擇五星級的比例是 %，經(jīng)濟型飯店的比例是 。 湘潭市 20212021 旅游收入情況： 年度 接待量（萬人次） 旅游綜合收入（億元） 增長率 2021 32% 2021 % 2021 680 % 第 28 頁 共 59 頁 2021 % 2021 % 湘潭 2 0 0 4 2 0 0 8 旅游綜合收入情況2 0 . 8 62 6 . 7 22 9 . 4424 4 . 8 532%1 0 . 0 3 % 9 . 8 0 %4 1 . 9 0 %6 . 8 0 %051015202530354045502021 2021 2021 2021 2021年份旅游綜合收入0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%增長率 （二）市場對湘潭縣建造五星級酒店的反映 根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，有 %的被 訪問者認為目前湘潭縣的酒店沒有辦法滿足自己的需求或沒概念，因此，在湘潭縣建一家五星級酒店是十分有必要的。 2021 年旅游業(yè)快速發(fā)展，全年共第 27 頁 共 59 頁 接待國內(nèi)外旅游者 萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入 億元，分別增長 %和 %。紅色旅游、綠色山水旅游、歷史文化旅游三大板塊構(gòu)筑了湘潭市旅游產(chǎn)品的大框架， 特別是紅色旅游在全國首屈一指。 2021 年湘潭率先在全國大規(guī)模開展紅色之旅活動，全年共接待旅游者 萬人次，增長40%；實現(xiàn)旅游綜合收入 億元，增長 32%。 繼續(xù)穩(wěn)步提高 ， 消費力逐步增強 在過去的五年里，湘潭市人民的生活水平穩(wěn)步提升。 200８年，全市人均 GDP 為２３６７２元，按當期匯率折算（ 1 美元兌人民幣 元 ），約合3４ ，按照世界銀行的標準，湘潭的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)相當于世界上中等收入國家和地區(qū)的水平。無論是 GDP 總量還是人均 GDP 排名均在湖南省前列。地區(qū)生產(chǎn)總值從 2021 年的 億元上升到 2021年的 億元，翻了一番。具體情況請參見以下圖表： 表：湘潭市 20212021 人口增長情況 年份 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 總?cè)丝冢ㄈf人） 總?cè)丝谠鲩L率 % % % 城鎮(zhèn)人口 城鎮(zhèn)人口增長率 % % % 城鎮(zhèn)化率 % % % % 第 18 頁 共 59 頁 注：原始數(shù)據(jù)來源于 20212021 年湖南統(tǒng)計年鑒 圖：湘潭市 20212021 總?cè)丝谠鲩L情況和城鎮(zhèn)人口增長情況 0501001502002503003502021年 2021年 2021年 2021年總?cè)丝冢ㄈf人）城鎮(zhèn)人口( 萬人) 表三：湘潭市 20212021 城鎮(zhèn)化率情況 第 19 頁 共 59 頁 20212021年湘潭 城鎮(zhèn)化率圖%%%%%%%%%%%%%%2021 2021 2021 2021年份城鎮(zhèn)化率 1997 年，湘潭市總?cè)丝? 萬人； 2021 年全市總?cè)丝跒?萬人。通過黃花機場的 56 條航線可達國內(nèi) 45 個大中型城市，以及香港、澳門、首爾 。 水運方面：依托 14 個總集裝箱碼頭、鐵牛埠港區(qū)與河西中心港區(qū)，湘潭港已躋身全國內(nèi)河大港之列。 公路方面：湘潭市形成了密集的高速公路網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)了每個第 16 頁 共 59 頁 縣市 區(qū)通高速，公路密度居全國前列。經(jīng)過近六十年的發(fā)展，湘潭已成為湖南省的重工業(yè)重鎮(zhèn)。像 湘潭這樣 在 湖南 省內(nèi)綜合條件僅次于省會長沙的 城市建造五星級酒店是明智之舉，未來市場前景廣闊。建筑面積近 萬平方米，酒店大堂面積 1500 平方米，氣度非凡，寬敞明亮，裝修典雅，色調(diào)和諧，風(fēng)格獨特，廳內(nèi)配套功能齊全；商務(wù)樓層各項配套商務(wù)服務(wù)設(shè)施齊全；擁有 4 個風(fēng)格各異的中、西餐廳， 1 個獨立酒吧、 1 個咖啡廳、豪華包廂 21 個，餐飲總面積 平方米，可同時容納 1600 余人就餐；酒店還可為賓客提供多功能會議廳、美容美發(fā)中心、 KTV、桑拿、足浴、保健按摩以及乒乓球室、壁球室、網(wǎng)球場、形體房、室內(nèi)游泳池等康樂服務(wù)。 1 郴州華天大酒 店 郴州華天大酒店位于郴州市七里大道 108 號，地理位置優(yōu)越，矗立在郴州新興的繁華中心地區(qū)五嶺廣場，這里環(huán)境優(yōu)美，交通便利，毗鄰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，到火車站僅需十分鐘，京珠高速、 107 國道近在咫尺，從酒店出發(fā)，到東江漂流、蘇仙嶺觀光及其他風(fēng)景優(yōu)美的旅游景點觀光都十分方便。酒店占地面積 160 余畝，特色建筑 26 幢，建筑面積 6 萬多平方米，綠化面積 70%，本酒店設(shè)有商務(wù)樓層、無煙樓層、女士樓層及專為殘第 11 頁 共 59 頁 疾人士設(shè)計的房間。占地 10 萬平方米的城市高爾夫俱樂部， 46 個打位的練習(xí)場， 9 個球洞的精致高爾夫球場，開闊的視野，完善的設(shè)施，給你足夠的自由空間，是成功人士健身休閑，放飛心情的最佳選擇！ 1 株洲華天大酒店 株洲華天大酒店是由湖南華天實業(yè)集團有限公司、湖南省煙草公司株洲市公司、湖南省株洲市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司經(jīng)營的酒店。別致的家具，和諧的墻地；獨特的照明體系與 STANTA 風(fēng)格的燈飾；暗金色的床頭獸紋，無不滲透出高貴儒雅的氛圍，給思想以沉演升華，是藝術(shù)與人文相結(jié)合的經(jīng)典之作?？梁永@區(qū)而空間格局，交通十分便利，距黃花機場十分鐘車程，離火車站五分鐘車程，一分鐘即可上京珠高速，是全國少有的將東方文化與西方藝術(shù)融于一體的綜合性生態(tài)酒店。會議室則兼?zhèn)涓鞣N會議功能，可舉辦各種會議和宴會，最大的多功能宴會廳可容納 500 人，五個會議廳配備高檔先進的視聽設(shè)備。另外，酒店還擁有各類型會議廳、多功能健身房、商務(wù)中心、美容美發(fā)等，滿足顧客不同需求，令顧客心情舒暢，流連忘返。位于酒店裙樓的美美百貨，匯聚了當今世界奢侈品的頂級品牌，在這里不僅可以同步領(lǐng)略到全球時尚潮流的前沿，更可以全方位感受時尚購物的愉悅體驗。寬敞舒適的健身中心配以先進的健身設(shè)備，通透日光的室內(nèi)恒溫游泳池，美麗安靜的空中花園，創(chuàng)造出完美的健身空間。取自地下數(shù)百米深處的偏硅酸型溫泉，結(jié)合國外引進的先進水療設(shè)備，打造出真正的溫泉 SPA。 長沙普瑞溫泉酒店 長沙普瑞溫泉酒店地處青山綠水之中，風(fēng)光迤邐，景色怡人，集商務(wù)會議、療養(yǎng)健身、餐飲娛樂、休閑度假于一體，是中南地區(qū)第一家生 態(tài)酒店。 中心多功能廳總面積逾 2700 平方米，可容納 2500 人，其設(shè)計理念更具現(xiàn)代化、人性化，整個大廳為無柱式結(jié)構(gòu)，金碧輝煌，氣勢恢宏。 另外，湖南佳程酒店的健康中心規(guī)模宏大，功能齊備，臺球第 5 頁 共 59 頁 室、乒乓球室、健身中心、棋牌室、足浴包房、美容美發(fā)中心隨時滿足度假和商務(wù)客人的需求，冰蒸桑拿乃長沙一絕。全天 24 小時提供快速周全的送餐、洗燙、托嬰以及貼身管家服務(wù)。 國際會議中心配有同聲傳譯系統(tǒng)、自動投影、活動舞臺和先第 4 頁 共 59 頁 進的影音及燈光設(shè)備；四個不同面積、不同風(fēng)格的會議室適合各種規(guī)模和規(guī)格的會議；富麗堂皇、氣派非凡的多功能廳可同時容納 1600 人的會議，亦可根據(jù)客人的需要，隨意分隔成大小不等的會議室、展覽廳和宴會廳。 長沙通程國際大酒店 長沙通程國際大酒店集客房、餐飲、購物、辦公和娛樂休閑于一體，兼?zhèn)渖虅?wù)旅行、休閑度假和大型國際會議接待功能。酒店歐陸式設(shè)計風(fēng)格莊重典雅，高貴寧靜，彰顯豪華尊貴。第 1 頁 共 59 頁 湖南省湘潭市鑫田大酒店（五星級）可行性研究報告 第 2 頁 共 59 頁 第一章 湖南掛牌五星酒店基本情況概覽 據(jù)湖南 2021 統(tǒng)計年鑒記載，截止到 2021 年年末湖南省內(nèi)共有掛牌五星酒店 11 家，但 2021 年，長沙又有兩家酒店掛牌五星，即到 2021 年年末，湖南省內(nèi)共有掛牌五星酒店 13 家。 長沙神農(nóng)大酒店 長沙神農(nóng)大酒店主樓高 26 層，附樓高 13 層，建筑面積約六萬平方米。 經(jīng)營項目還有 神農(nóng)夜總會、外商娛樂中心、神農(nóng)健康溫泉、健身中心等場所，康娛皆備。 24 小時送餐服務(wù)，可隨時為客人提供各種風(fēng)味的美味佳肴。所有房間均備有生態(tài)健康的床上用品、品質(zhì)優(yōu)越的私人衛(wèi)浴、VOD 電影點播系統(tǒng)、電子保險箱、寬帶接口、國際國內(nèi)直播電話、多達 42 個衛(wèi)星頻道。 湖南佳程酒店商務(wù)及會議設(shè)施齊全，有容 納 1000 人的多功能宴會廳，適合舉行各種規(guī)模的用餐和會議；貴賓接待廳及若干不同規(guī)格的會議室，適合各種中、小型會議、簽約、會見、談判。 中心中餐廳 ——九嶷食府風(fēng)