【正文】 裝包裝機 、 藥用裹包機 、 藥用捆合包裝機 、 藥用容器清洗機械 、 藥用容器塞封機 、 藥用貼標簽機 、 藥用相關(guān)包裝機械 、藥用印字機 、 藥用裝盒包裝機 、 折紙機 、 紙型膜包裝機械 等 6） 制藥用水設(shè)備 電滲析設(shè)備 、 反滲析設(shè)備 、 離子交換設(shè)備 、 其他制藥用水設(shè)備 、 蒸餾水機 等 7） 藥物檢測設(shè)備 粒度儀 、 硬度測定儀 、 溶出試驗儀 、 除氣儀 、 崩解儀 、 栓劑崩解器 、脆碎儀 、 檢片機 、 金屬檢測儀 、 凍力儀 、 安瓿注射液異物檢查設(shè)備 、 玻璃瓶輸液異物半自動檢查機 、 塑料瓶輸液檢漏器 、 鋁塑泡罩包裝檢測器 、 天平 、 熔點測試儀 等 8） 藥用凈化設(shè)備 凈化設(shè)備 、 凈化檢測儀器 、 風淋室 、 凈化工作臺 、 無塵室 、 空氣凈化 、某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 23 凈化工程 、 無塵系列（衣服、披肩） 等 9） 藥用制冷設(shè)備 冷凍機 、 冷卻塔 、 冷水機 、 淋水裝置 、 制冷壓縮機 等 10） 備品備件 泵 、 閥 、 管件 、 密封件 、 氣缸 等 11） 其他制藥機械及設(shè)備 充氣裝置 、 垂直輸箱機 、 打、噴印裝置 、 就地清洗滅菌設(shè)備 、 局部層流裝置 、 輸瓶機 、 輸送設(shè)備 、 說明書折疊機 、 洗瓶機 、 掀蓋裝置 、 振蕩落蓋器 等 系統(tǒng)設(shè)備選型 （ 1）容器： 托盤、小推車 （ 2）儲存設(shè)備： a）重型高層貨架 b）輕型多層貨架 （ 3）搬運設(shè)備： a）箕盤式輸送設(shè)備 b）機械化搬運設(shè)備：堆垛機、高位叉車、電動叉車、步行叉車 c）載貨升降梯、自動分揀機 （ 4）流通加工設(shè)備： a）裹包機：裹包、集包設(shè)備 某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 24 b）條形碼打印機：印貼卷標、條形碼設(shè)備 c）油壓升降平臺、自動滑升門 2． 計算機及配套設(shè)施： （ 1）計算機主機： PC計算機、工作站級計算機、筆記本電腦 （ 2）打印機：激光、噴墨、針式 （ 3）計算機外設(shè)與網(wǎng)絡設(shè)施：監(jiān)視器、鼠標、計算機桌、傳輸線路系統(tǒng)、網(wǎng)絡伺服設(shè)備 項目 物流系統(tǒng) 主要設(shè)備詳見下表 ： 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 一 生產(chǎn)設(shè)備 堆垛機 雙立柱堆垛機 臺 10 托盤輸送入出庫系統(tǒng) 包含穿梭小車、托盤輸送線 套 1 各樓層輸送分流系統(tǒng) 用于輸送各樓層藥品的分類分向輸送 套 1 中型自動分揀系統(tǒng) 5000箱 /小時 套 1 小型自動分揀系統(tǒng) 5000盒 /小時 套 2 電子標簽揀選系統(tǒng) 五位顯示 枚 2021 控制系統(tǒng) 用于控制全部設(shè)備動作與通訊 套 1 升降平臺（含滑升門） 2021＊ 3000 套 10 手持 RF（含基站） 臺 20 某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 25 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 貨架 托盤貨架 貨位 20210 貨架 擱板式貨架 貨位 20210 貨架 流利式貨架 貨位 2021 托盤 1200＊ 1000＊ 160 只 22021 電梯 5噸 臺 4 籠車 1200＊ 800＊ 2021 輛 1000 二 輔助設(shè)備 包含條碼打印機、高速行式打印機、針式打印機、 LED顯示屏、控制用計算機、管理用計算機、操作用計算機。 設(shè)備選型 設(shè)備選型 制藥生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備選型 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 小容量注射劑生產(chǎn)線 條 8 2 小容量高速聯(lián)動洗烘灌生產(chǎn)線 條 4 3 片劑、膠囊劑、顆粒劑生產(chǎn)線 條 1 合計 條 13 主要 工藝設(shè)備 組成： 1） 飲片機械 破碎機 、 切藥機 、 潤藥機 、 篩選機 、 洗藥機 、 炒藥機 、 磨刀機 等 。 年平均溫度： ℃ 極端最高溫度： ℃ 極端最低溫度： ℃ 全年總降雨量： 日最大降雨量 最冷月平均相對濕度： 82% 最熱月平均相對濕度： 75% 主導風向： N 冬季平均風速： 夏季平均風速： 根據(jù)以上的選擇原則， 該項目所在地建設(shè)條件優(yōu)越， 企業(yè)擬在重慶市九龍園區(qū) C區(qū)征地 。 區(qū)內(nèi)基本地形為 “ 兩山合一水 ” ，陸地占絕大部分，水域面積極小。 （ 5） 排水 —— 排水為雨污分流制，廠區(qū) 周邊 道路分別敷設(shè)有雨水和污水管，可供雨水和達標污水排放。本項目供電由工業(yè)園區(qū)引入 一路 10KV電源至廠內(nèi)變配電所。 九龍園區(qū)經(jīng)過幾年的建設(shè)，園區(qū)具有規(guī)劃完備供水、供電、供氣、通信系統(tǒng)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務設(shè)施。城市管網(wǎng)設(shè)施齊備，利于場區(qū)各種管線接口的布置。 C區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通網(wǎng)絡健全，園區(qū)具有規(guī)劃完備的供水、供電、供氣、通信系統(tǒng)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務設(shè)施。 廠址概況和 建設(shè)條件 廠區(qū)位于重慶 市 九龍園區(qū) C區(qū)。 （ 2）藥品生產(chǎn)：項目達產(chǎn)后可實現(xiàn)生產(chǎn)藥品及功能性食品年產(chǎn)值達15 億元。由于中國經(jīng)濟連續(xù) 20多年處于高速發(fā)展階段，人民生活水平大大提高，用于醫(yī)藥消費方面的支出也迅猛增長。因此開拓農(nóng)村市場，保證農(nóng)民方便、安全購藥，是急需解決的問題。這 說明，中國的藥品批發(fā)業(yè)的集中度很低， 規(guī)模化的程度嚴重不足 。 從上可見，醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)作為一個永遠朝陽的產(chǎn)業(yè)，其壟斷化、寡頭化、規(guī)模化是世界各國的總體特點和發(fā)展趨勢。以美國為例，藥品分銷市場經(jīng)過自由競爭，現(xiàn)已形 成了高度集中的產(chǎn)業(yè)格局。 醫(yī)藥物流項目 市場分析 （ 1）國際醫(yī)藥市場現(xiàn)狀 與 趨勢 從國際市場上看，藥業(yè)是世界貿(mào)易增長最快的產(chǎn)業(yè)之一。產(chǎn)品中的鰲合鐵元素補充劑吸收快，生物利用度高。 目前國內(nèi)市場上補血類保健 食品產(chǎn)品主有兩類：其一，依據(jù)傳統(tǒng)中醫(yī)理論，采用純中藥材組方，如女人緣來牌系列（當歸、黃芪、丹參、三七（熟）、枸杞子（美顏口服液）；當歸、黃芪、丹參、卟啉鐵、維生素 C、維生素 E（美顏膠囊））；該類產(chǎn)品主要通過激活機體造血系統(tǒng)，促進各種血細胞的生成、分化，提高機體內(nèi)紅細胞和白細胞數(shù)量，但該類產(chǎn)品缺乏或具有少量的造血原料。因此，預期將有巨大的市場空間。 比較分析上述產(chǎn)品，各有其優(yōu)勢，但功能相對單一。據(jù)我中心調(diào)研，中國約有 3億成年人患有失眠和睡眠過多等睡眠障礙。目前的市場格局為，金納多占 %、舒血寧占 %、銀杏達莫占 %。本品某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 12 近年一直處于快速增長勢 頭， 2021年同比增長率達到 %，之后 2022021年進入相對穩(wěn)定的增長。目前公司正處于啟動階段，發(fā)展勢頭良好， 2021年 1至 8月累計銷售達千萬元。公司占地總面積逾 22,400 平方米，建有 10,000平方米符合 GSP標準的藥品倉儲設(shè)施， 16,000平方米綜合辦公樓和 1,800平方米的營業(yè)大廳。 北京凱悅制藥有限公司占地近 20畝，建筑面積達 20,000平方米，總投資逾億元，廠房及車間完全按照 GMP要求及相關(guān)標準設(shè)計建造。 由于集團業(yè)務的迅猛發(fā)展，集團于 2021 年在北京市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新增購置了 36 畝土地，興建了集團新藥研發(fā)中心 —— 北京思普潤安醫(yī)藥科技有限公司、集團第二家制藥企業(yè) —— 北京凱悅制藥有限公司和藥品流通企業(yè) —— 北京 某 源通醫(yī)藥有限公司。目前， 某 藥業(yè)集團在藥業(yè)領(lǐng)域內(nèi)已經(jīng)形成從新藥研發(fā)、藥品生產(chǎn)到藥品流通、批發(fā)調(diào)撥、臨床推廣銷售的一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，初步建成科、工、貿(mào)一體化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。項目建設(shè)資金籌措方式主要是銀行貸款 2 億元，其余由企業(yè)自籌資金和申請政府支持解決 。 （ 7） 對項目建設(shè)方案進行工程投資估算及財務評價，提出可行性研究的結(jié)論等。 （ 3） 企業(yè)創(chuàng)新能力的需要 公司建立藥品和功能性食品科工貿(mào)一體化產(chǎn)業(yè)基地，是以品種研發(fā)作為產(chǎn)業(yè)鏈的支撐，通過市場反饋信息確立研發(fā)課題，不僅增強了企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力，提升企業(yè)核心競爭力，而且提高了產(chǎn)品核心價值和未來的市場認同度。 必要性 （ 1） 是促進當?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要力量 本項目中的生產(chǎn)所需原料是以當?shù)剞r(nóng)林產(chǎn)品為主，因此，項目建成后某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 6 不僅為企業(yè)帶來良好的利潤，而且將解決當?shù)剞r(nóng)林產(chǎn)品的銷路問題，大大促進特區(qū)的新農(nóng)村建設(shè)?，F(xiàn)有的醫(yī)藥物流企業(yè)大部分沒有在醫(yī)藥生產(chǎn)、流通和終端客戶之間建立必要的信息化平臺，電子商務的運用也十分鮮見。 根據(jù)中國加入 WTO的承諾， 2021年 12月 11日起我國允許外國企業(yè)從事全方位的銷售服務，包括藥品的采購、倉儲配送、批發(fā)零售和售后服務等，這將會對我國傳統(tǒng)的醫(yī)藥批發(fā)、零售運作模式產(chǎn)生重大的影響，我國醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)將面臨世界級巨頭的挑戰(zhàn)。醫(yī)藥行業(yè)作為一個朝陽行業(yè)，隨著人民生活水平的不斷提高，每年以增加 16%以上的速度遞增，高于國家GDP增長水平，呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭。中國醫(yī)藥企業(yè)競爭力研究課題組李磊甚至認為，新藥研發(fā)舉步維艱，中國醫(yī)藥科技創(chuàng)新可以將保健食品的研發(fā)作為突破口。藥廠生產(chǎn)保健食品，是不是“大材小用”？其實，這類現(xiàn)象在藥企已經(jīng)常見了。因此，很多知名藥企都在尋求新的轉(zhuǎn)變和突破。 兒童的錢是永遠賺 不完的，女人的錢袋總是捂不緊的，老人的退休金和存款總是要買健康的，中國醫(yī)藥保健品市場的機會不僅僅來自中國經(jīng)濟的增長，還有中國巨大的二三級市場機會，以及原本有一定銷售額的浮夸產(chǎn)品逐漸退出市場。因此，集團結(jié)合重慶市的產(chǎn)業(yè)投資導向以及當?shù)氐奶厣?藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 3 經(jīng)濟，決定建立以植 物提取物藥物和功能性食品研發(fā)、生產(chǎn)為主產(chǎn)業(yè)基地，以及現(xiàn)代化醫(yī)藥物流中心。 這是 繼上海浦東新區(qū)和天津濱海新區(qū)之后 ，國家在西部地區(qū)設(shè)立的又一 個 國家綜合配套改革試驗區(qū) 。 項目總投資： 固定資產(chǎn)投資： 銷售收入： 150000萬元 某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 2 投資強度： /畝 產(chǎn)出強度： /畝 可行性研究 報告 的 編制依據(jù) 重慶市三里城市規(guī)劃設(shè)計院 與 某 藥業(yè)集團重慶制藥有限公司 簽 訂 的咨詢合同。某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 1 1 總論 項目概況 項目名稱： 某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目承辦單位： 某 藥業(yè)集團重慶制藥有限公司 項目性質(zhì)： 新建 生產(chǎn)、經(jīng)營范圍： 以藥品及功能性食品為主的科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地 建設(shè)地址： 重慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 九龍園區(qū) C區(qū) 用地 規(guī)模 ： 征 地 ，約 ，凈用地面積 公頃，約 。 建設(shè)期限： 項目建設(shè)期二年半，自本項目立項批準之日起兩年 半 內(nèi)完成基本建設(shè)。 項目提出的背景和投資的必要性 （ 1） 成渝新特區(qū)給區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展帶來的新機遇 2021年 6月，國務院批準在重慶、成都 設(shè)立全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革實驗區(qū) （即成渝新特區(qū)） ，全面試點各個領(lǐng)域的體制改革，形成統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的機制，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。 （ 2） 集團實現(xiàn)再發(fā)展的需要 某 藥業(yè)集團總部位于北京，現(xiàn)有投資實體分布于北京、上海、廣東、安徽等地區(qū)，為完善集團在全國的產(chǎn)業(yè)布局，集團將進一步加大對中西部地區(qū)的投資力度。這包括史玉柱一直模仿腦白金但是市場表現(xiàn)不好的黃金搭檔，直銷模式的安利蛋白粉以及國內(nèi)民生藥業(yè)的維生素產(chǎn)品 21世紀金維它等，都開始了市場掘金的戰(zhàn)略。 （ 4） 藥企對保健食品行業(yè)的關(guān)注 自 2021年初以來，隨著國家藥品監(jiān)管政策的調(diào)整以及國家醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的深入，都使得我國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)進入一個前所未有的調(diào)整時期。這些產(chǎn)品都屬于保健食品。據(jù)預測，近十年內(nèi)保健食品市場每年將會以 8％的速度增長。發(fā)展現(xiàn)代物流作為走新型工業(yè)化道路，采用高新技術(shù)和先進適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，以信息化帶動工業(yè)化，以工業(yè)化促進信息化的重要切入點，已經(jīng)成為各界的共識。究其原因，主要在于中國現(xiàn)有的醫(yī)藥物流企業(yè)存在多、小、散、亂的局面，集中度低，形成不了規(guī)模效應。 其次，缺乏必要的物流信息管理系統(tǒng)和醫(yī)藥電子商務系統(tǒng)。醫(yī)藥物流的核心需要有物流網(wǎng)絡作為支撐，而重慶市大部分醫(yī)藥流通企業(yè)沒有形成網(wǎng)絡化的覆蓋，經(jīng)營分散，配送系統(tǒng)也不完善，難以應對面對社會用藥的需求 。另外，集團在此之前以醫(yī)藥生產(chǎn)為主，本項目的建設(shè)也是集團由藥品行業(yè)向功能性食品領(lǐng)域擴展的重要嘗試， 最終實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)多元化的發(fā)展目標。 可行性研究的范圍及主要內(nèi)容 某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 項目◆可行性研究報告 7 針對 “ 某 藥業(yè)集團重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目 ” ，可行性研究的范圍主要包括： （ 1） 對企業(yè)承辦項目建設(shè)的條件進行分析； （ 2） 對產(chǎn)品市場進行分析預測； （ 3） 對生產(chǎn)所需的物料供應 、生產(chǎn)協(xié)作的可能進行分析； （ 4） 按擬建產(chǎn)品及規(guī)模，進行工藝分析，對關(guān)鍵設(shè)備的選型；