【正文】 合利用方案。在可行性研究報告中，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析和評價。勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)設(shè)計及人員；保健人員和保健制度；磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告27日常監(jiān)測檢驗人員。所以應(yīng)合理地選擇能源的利用方式，貫徹國家的節(jié)能要求。 節(jié)水磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告29第九章 管理和執(zhí)行 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務(wù)系統(tǒng)的劃分，其設(shè)置主要取決于項目設(shè)計方案和企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模。磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告30 企業(yè)未來商業(yè)運(yùn)作模式 企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與上市計劃磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告31第十章 磁化水處理器項目實施進(jìn)度安排項目實施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告的一個重要組成部分。 項目實施的各階段根據(jù)項目不同，新項目可以由業(yè)主指定項目實施管理機(jī)構(gòu)；改擴(kuò)建和技改項目可在老企業(yè)內(nèi)專門成立籌建小組，籌建小組的任務(wù)是辦理勘察設(shè)計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議；參加廠址選擇；提供設(shè)計必需的基礎(chǔ)資料；申請或訂購設(shè)備和材料；負(fù)責(zé)設(shè)備的檢驗和運(yùn)輸；承擔(dān)各項生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。技術(shù)獲得和轉(zhuǎn)讓是實施時期的一個關(guān)鍵要素，選擇的技術(shù)將涉及到法律、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)和技術(shù)等許多方面。在設(shè)計工作開展的過程中，要委托進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘測工作。安排大型建設(shè)項目的設(shè)計進(jìn)度要充分考慮設(shè)備問價和大型設(shè)備的預(yù)訂貨時間以及取得設(shè)備資料的時間。一般時通過投標(biāo)確定施工單位。近年來，網(wǎng)絡(luò)圖在一些行業(yè)中也開始應(yīng)用。 項目總投資估算建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資總額和流動資金。①工程費(fèi)用。服務(wù)及生活福利工程包括辦公樓、試驗樓、職工宿舍、食堂、學(xué)校等。其主要費(fèi)用項目有：①建設(shè)單位管理費(fèi)；②職工培訓(xùn)費(fèi)；③辦公和生活家具購置費(fèi)；④土地征用費(fèi)；⑤外籍技術(shù)人員來華費(fèi)用；⑥出國人員培訓(xùn)考察費(fèi)；⑦進(jìn)口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費(fèi)；⑧工程保險費(fèi)；⑨ 大件運(yùn)輸措施費(fèi)；⑩大型吊裝機(jī)具費(fèi)；①項目前期工作費(fèi)；②設(shè)計費(fèi)；③其他費(fèi)；第二部分費(fèi)用估算是，應(yīng)說明各種費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額，一般按國家和地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。分別計算列出，漲價預(yù)備費(fèi)以年度投資中第一部分費(fèi)用為基礎(chǔ)，按國家計委發(fā)布的費(fèi)率計算，同時需考慮外匯部分的限價因素。在可行性研究中，建設(shè)期利息均按年計息。人民幣和外幣貸款分別計息，匯總于固定資產(chǎn)投資總額中。即為保證正常生產(chǎn)需要而用于儲備原材料、燃料、備品、備件等的資金。即產(chǎn)成品入庫后至銷售前這段時間中產(chǎn)成品占用的資磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告37金。擴(kuò)大指標(biāo)估算法為：參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率來確定流動資金?？尚行匝芯繄蟾嬷校瑧?yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述?？尚行匝芯恐?，要分別說明各種可能的資金來源、資金使用條件，利用貸款的，要說明貸款條件、貸款利率、償還方式、最大償還時間等。磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告39第十二章 磁化水處理器項目財務(wù)評價在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選推薦出優(yōu)秀的建設(shè)方案。 項 目 投 資 評 價計 算 項 目 的 凈 現(xiàn) 值 、 內(nèi) 部 收 益 率 、 投 資 回 收 期 。在可行性研究階段主要識別以下風(fēng)險：1. 市場風(fēng)險，一般來自三個方面：一是市場供求總量的實際情，況與預(yù)測值發(fā)生偏離；二是項目產(chǎn)品市場競爭能力或者競爭對手發(fā)生重大變化；三是項目產(chǎn)品和主要原材料的實際價格與預(yù)測價格發(fā)生較大偏離。5. 資金風(fēng)險，資金來源中斷或供應(yīng)不足，利率、匯率變化導(dǎo)致融資成本升高所造成的損失。9. 其他風(fēng)險。2. 風(fēng)險評估方法風(fēng)險評估可采用的方法很多，可行性研究階段可根據(jù)項目具體情況和要求選用以下方法：(1)簡單估計法①專家評估法，是以發(fā)函、開會或其他形式向?qū)＜艺{(diào)查，對項目風(fēng)險因素及其風(fēng)險程度進(jìn)行評定，將多位專家的經(jīng)驗集中起來形成分析結(jié)論。在預(yù)測主要風(fēng)險因素和風(fēng)險程度之后，根據(jù)不同風(fēng)險提出相應(yīng)的規(guī)避防范對策，力爭將損失降到最低限度。需要指出，回避風(fēng)險對策意味著喪失項目可能獲利的機(jī)會，因此只有當(dāng)風(fēng)險可能造成的損失相當(dāng)嚴(yán)重或者采取措施防范風(fēng)險代價昂貴，得不償失的情況下，才采用風(fēng)險回避對策。風(fēng)險轉(zhuǎn)移可分為保險轉(zhuǎn)移和非保險轉(zhuǎn)移兩種。磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告48第十五章 結(jié)論及建議 結(jié)論根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。 結(jié)論通過對推薦方案的總體描述及其存在的主要問題與風(fēng)險分析，明確磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告49提出項目可行與否的結(jié)論意見，以及對下一步工作的建議。對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告50附件 1：關(guān)于磁化水處理器項目熱點(diǎn)問題專家答疑一、項目可行性研究報告主要用途有哪些？武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)根據(jù)近 10 年來大量案例經(jīng)驗將磁化水處理器項目可行性研究報告用途分為以下 7 種，具體包括：用于報送各級發(fā)改委立項、核準(zhǔn)或備案的項目立項報告、可行性研究報告、項目申請報告。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。用于申請國家政策資金或政府補(bǔ)貼的可行性研究報告。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)指出：這類可行性報告是企業(yè) IPO 上市重要組成部分，需要報批發(fā)改委。用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告、項目申請報告?？尚行匝芯侩A段《項目可行性研究報告》 針對項目可行性進(jìn)行研究：對該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)詳細(xì)分析；對項目主要內(nèi)容和配套條件進(jìn)行深入分析；對項目建成以后的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測；對項目可行性提供可操作性的微觀建議。這個資質(zhì)叫工程咨詢資格證書。三、哪些可行性研究報告需要甲級資質(zhì)機(jī)構(gòu)編制？根據(jù)國家發(fā)改委推行投資體制改革后的規(guī)定（項目備案制與核準(zhǔn)制）,有些項目需要采用備案制,有些則核準(zhǔn)制。磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告52特別提示：一定要根據(jù)自己的實際情況確定所需的可研報告類型，因為不同用途的可研報告其側(cè)重點(diǎn)有所不同，所以建議您與我們的注冊咨詢師進(jìn)行全面深入前期溝通。用于企業(yè)項目投資、工程建設(shè)指導(dǎo)的可研報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資格。用于融資、對外招商合作的可行性研究報告。用于銀行貸款的可行性研究報告、項目建議書。對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見。2. 對推薦方案的不同意見和問題推薦方案應(yīng)充分地、實事求是地反映在論證過程中出現(xiàn)的不同意見和項目存在的主要問題。4. 風(fēng)險自擔(dān)此風(fēng)險自擔(dān)是將風(fēng)險損失留給擬建項目自己承擔(dān)。并從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的角度論證其可行性與合理性。它對投資項目可行性研究而言，意味著徹底改變原方案甚至否決項目的建議。具體操作上可先請每位專家憑借經(jīng)驗獨(dú)立對各類風(fēng)險因素的風(fēng)險程度作出判斷，然后將每位專家的意見歸集起來進(jìn)行分析，將風(fēng)險程度按災(zāi)難性風(fēng)險、嚴(yán)重風(fēng)險、較大風(fēng)險、一般風(fēng)險分類，并編制項目風(fēng)險因素和風(fēng)險程度分析表，如下表所示。(1)一般風(fēng)險，風(fēng)險發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生造成的損失也較小，一般不影響項目的可行性；(2)較大風(fēng)險，風(fēng)險發(fā)生的可能性較大，或者一旦發(fā)生造成的損失較磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告44大，但造成的損失程度還在項目可以承受；(3)嚴(yán)重風(fēng)險，有兩種情況，一是風(fēng)險發(fā)生的可能性大，風(fēng)險造成的損失也大，使項目由可行變?yōu)椴豢尚校欢秋L(fēng)險發(fā)生造成的損失嚴(yán)重，但是風(fēng)險發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項目仍可承受。7. 外部協(xié)作條件風(fēng)險，交通運(yùn)輸、供水、供電等主要外部協(xié)作配套條件發(fā)生重大變化，給建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營帶來困難。3. 技術(shù)風(fēng)險，項目采用技術(shù)特別是引進(jìn)技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、適用性和可得性與原方案發(fā)生重大變化，導(dǎo)致生產(chǎn)能力利用率降低，生產(chǎn)成本提高，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期要求等。磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告42第十四章 磁化水處理器項目風(fēng)險分析投資磁化水處理器項目的風(fēng)險分析是指在已進(jìn)行的市場預(yù)測、技術(shù)工程選擇、融資方案選擇和評價等分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步綜合分析識別擬建項目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營過程中潛在的主要風(fēng)險因素，揭示風(fēng)險來源，判別風(fēng)險程度，提出規(guī)避風(fēng)險對策，降低風(fēng)險損失。本節(jié)就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明。為保證項目有適宜的籌資方案，要對可能的籌資方式進(jìn)行比選?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明。按詳細(xì)估算法估算流動資金后，可列流動資金估算表。流動資金估算。即在正常生產(chǎn)條件下處于生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)品占用的資金。 流動資金估算流動資金的組成。利息計算中，假定借款發(fā)生當(dāng)年在年中支用，按半年計息，還款當(dāng)年也在年中償還，按半年計息，其余各年按全年計息。建設(shè)期利息應(yīng)根據(jù)提供的項目實施進(jìn)度表已研究確定的基本建設(shè)投資來源及資金籌措方式、各種貸款的利率及分年度用款計劃表計算得出。③預(yù)備費(fèi)。②其他費(fèi)用。主要生產(chǎn)車間是指生產(chǎn)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車間，輔助生產(chǎn)車間指為主要生產(chǎn)車間配套的工程項目。固定資產(chǎn)投資。為避免項目實施工程中費(fèi)用和時間的浪費(fèi)以及各項作業(yè)活動能前后左右的協(xié)調(diào)配合，利用網(wǎng)絡(luò)圖可以模擬實施項目的各種不同方案進(jìn)行篩選。： 項目實施進(jìn)度表在可行性研究報告中，根據(jù)分別確定的項目實施各階段所需時間，編制實施進(jìn)度表，項目實施進(jìn)度表有多種表示方法。當(dāng)引進(jìn)國外設(shè)備時，還要考慮到向國外有關(guān)公司進(jìn)行詢價、談判，比選和簽訂合同所需要的時間，以及辦理各種審批手續(xù)所需的時間?？睖y精度要與設(shè)計階段相適應(yīng)，設(shè)計階段的劃分可根據(jù)不同項目區(qū)別對待。如果技術(shù)供應(yīng)商標(biāo)的合同責(zé)任中含培訓(xùn)，那就應(yīng)該包括在培訓(xùn)計劃中，可行性研究中應(yīng)包含與項目選擇有關(guān)的技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的計劃時間和費(fèi)用。在可行性研究階段要編制投資估算，并在考慮了各種可行性的資金渠道的情況下，提出適宜的資金籌措規(guī)劃方案。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時開展、相互交叉進(jìn)行的。 公司定員一般來說，企業(yè)所需人員按其工作崗位和勞動分工不同，可分為四類人員：：是指在基本車間和輔助車間中直接從事工業(yè)性生產(chǎn)的工人及廠外運(yùn)輸與廠房建構(gòu)筑物大修理的工人；：是指擔(dān)負(fù)工程技術(shù)工作并具有工程技術(shù)能力的人員；：是指在企業(yè)各職能機(jī)構(gòu)及在各基本車間與輔助車間從事行政、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷售的人員；服務(wù)人員：是指服務(wù)于職工生活或間接服務(wù)于生產(chǎn)的人員；在可行性研究中，分別估算各類人員需用量，并說明其來源，編制勞動定員匯總表。提高能源利用率，降低能源消耗，是我們一項長期的任務(wù)。能源是人類生存必不可少的物質(zhì)，在工業(yè)現(xiàn)代化的今天，人們對能源的重視程度超過了以往任何時候?？赡苁艿铰殬I(yè)危害的人數(shù)及受害程度。，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響如土壤污染、水源枯竭等，防范和減少這種影響的措施。如地區(qū)規(guī)定嚴(yán)于國家規(guī)定時應(yīng)執(zhí)行地區(qū)規(guī)定；地區(qū)沒有特定要求的；執(zhí)行國家規(guī)定。主要污染物所含有害物質(zhì)分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質(zhì)。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象、地貌、土壤和地質(zhì)情況；、河、湖、海、水庫的水文情況；；、破壞現(xiàn)狀資料。 動力及公用工程分別提出供電、供熱、電訊、采暖通風(fēng)與制冷、自控儀表、輔助生產(chǎn)設(shè)施等工程的設(shè)計方案，并進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)備選型分析及估算費(fèi)用，在動力及公用工程方案比較中，應(yīng)重視節(jié)能措施的應(yīng)用。結(jié)構(gòu)設(shè)計的依據(jù)，主要是建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)造型、地基處理方案、建構(gòu)筑物基礎(chǔ)造型及對施工的特殊要求。對全廠所有建筑物的工程量，造價以及三材用量。非主要車間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。選擇技術(shù)方案必須考慮：技術(shù)是否是先進(jìn)成熟的；是否適合所用的原料特性；是否符合產(chǎn)品所定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；能否適應(yīng)擬建地區(qū)現(xiàn)有工業(yè)水平；在維修、操作、人員培訓(xùn)等方面是否有不能克服的障礙；所需投入物的規(guī)格和質(zhì)量能否滿足生產(chǎn)要求，并與磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告21地區(qū)的技術(shù)吸收能力、勞動力來源相適應(yīng)等。各單項工程和配套工程需按其性質(zhì)加以分類，一般可分為：生產(chǎn)車間或工段；輔助生產(chǎn)車間或配套工程；廠外工程；生產(chǎn)后勤車間或設(shè)施；生活福利設(shè)施；其它單項工程。主要研究項目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置、主要車間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。 社會經(jīng)濟(jì)條件社會經(jīng)濟(jì)條件主要指地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平及近遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃、與本項目有關(guān)的現(xiàn)有企業(yè)、技術(shù)工人來源等在項目建成后所需社會協(xié)作的條件。、供熱、供氣等公用設(shè)施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料，對需要增設(shè)防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū)，需進(jìn)行費(fèi)用估算。 自然條件磁化水處理器產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目可行性研究報告1地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。需要作生產(chǎn)試驗的原料生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生