【正文】 。國家稅務總局二○○六年七月十八日本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。?六、各級稅務機關要做好住房轉讓的個人所得稅納稅保證金收取、退還和有關管理工作。為方便出售住房的個人依法履行納稅義務，加強稅收征管，主管稅務機關要在房地產交易場所設置稅收征收窗口，個人轉讓住房應繳納的個人所得稅，應與轉讓環(huán)節(jié)應繳納的營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收一并辦理；地方稅務機關暫沒有條件在房地產交易場所設置稅收征收窗口的，應委托契稅征收部門一并征收個人所得稅等稅收。?本條規(guī)定自2006年8月1日起執(zhí)行。納稅人原購房為裝修房，即合同注明房價款中含有裝修費（鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等）的,不得再重復扣除裝修費用。?（二）轉讓住房過程中繳納的稅金是指：納稅人在轉讓住房時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。?：原購公有住房標準面積按當?shù)亟洕m用房價格計算的房價款，加上原購公有住房超標準面積實際支付的房價款以及按規(guī)定向財政部門（或原產權單位）交納的所得收益及相關稅費。?二、對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。之后，根據(jù)我國經濟形勢發(fā)展需要，《財政部 國家稅務總局 建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）對個人轉讓住房的個人所得稅應納稅所得額計算和換購住房的個人所得稅有關問題做了具體規(guī)定。（二）在B國所得繳納稅款的抵扣其在B國取得的利息所得按我國稅法規(guī)定計算的應納稅額，即抵扣限額：100020%（稅率）=200元該納稅人在B國實際繳納的稅款超出了抵扣限額，因此，只能在限額內抵扣200元，不用補繳稅款。郵寄申報納稅的，以寄出地的郵戳日期為實際申報日期。第一篇：國家稅務總局關于境外所得征收個人所得稅若干問題的通知國家稅務總局關于境外所得征收個人所得稅若干問題的通知國稅發(fā)〔1994〕44號全文有效 成文日期：19940308字體： 【大】 【中】 【小】為維護國家稅收權益，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的有關規(guī)定，現(xiàn)對境外所得征收個人所得稅若干問題通知如下：一、關于納稅申報期限問題納稅人來源于中國境外的應稅所得，在境外以納稅年度計算繳納個人所得稅的，應在所得來源國的納稅年度終了、結清稅款后的30日內，向中國稅務機關申報繳納個人所得稅；在取得境外所得時結算稅款的，或者在境外按來源國稅法規(guī)定免予繳納個人所得稅的，應在次年1月1日起30日內向中國稅務機關申報繳納個人所得稅。三、關于納稅申報方式問題納稅人在規(guī)定的申報期限內不能到主管稅務機關申報納稅的，應委托他人申報納稅或者郵寄申報納稅。其抵扣計算方法如下：（一）在A國所得繳納稅款的抵扣、薪金所得按我國稅法規(guī)定計算的應納稅額：{（60000/124000）稅率速算扣除數(shù)}12（月份數(shù)）=（100010%25）12=900元： 7000（120%）20%（稅率）=1120元 ： 900+1120=2020元，低于抵扣限額，因此，可全額抵扣，并需在中國補繳稅款870元（20201150）。第二篇：國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知【發(fā)布單位】國家稅務總局 【發(fā)布文號】國稅發(fā)[2006]108號 【發(fā)布日期】20060718 【生效日期】20060718 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】國家稅務總局國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知(國稅發(fā)[2006]108號)各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局，河北、黑龍江、江蘇、浙江、山東、安徽、福建、江西、河南、湖南、廣東、廣西、重慶、貴州、青海、寧夏、新疆、甘肅?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）財政廳（局），青島、寧波、廈門市財政局：?《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例規(guī)定，個人轉讓住房，以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按照“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權根據(jù)有關信息核定其轉讓收入，但必須保證各稅種計稅價格一致。?（含集資合作建房、安居工程住房）：原購房人實際支付的房價款及相關稅費，以及按規(guī)定交納的土地出讓金。?：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號）和《建設部關于印發(fā)〈城市房屋拆遷估價指導意見〉的通知》（建住房〔2003〕234號）等有關規(guī)定，其原值分別為：?（1）房屋拆遷取得貨幣補償后購置房屋的，為購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關稅費；?（2）房屋拆遷采取產權調換方式的，所調換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協(xié)議》注明的價款及交納的相關稅費；?（3）房屋拆遷采取產權調換方式，被拆遷人除取得所調換房屋，又取得部分貨幣補償?shù)?，所調換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協(xié)議》注明的價款和交納的相關稅費，減去貨幣補償后的余額；?（4）房屋拆遷采取產權調換方式，被拆遷人取得所調換房屋，又支付部分貨幣的，所調換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協(xié)議》注明的價款，加上所支付的貨幣及交納的相關稅費。納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉讓房屋產權人一致的，經稅務機關審核，其轉讓的住房在轉讓前實際發(fā)生的裝修費用，可在以下規(guī)定比例內扣除：?（1）已購公有住房、經濟適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%；?（2）商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10%。?、公證費等，憑有關部門出具的有效證明據(jù)實扣除。?四、各級稅務機關要嚴格執(zhí)行《國家稅務總局關于進一步加強房地產稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕82號）和《國家稅務總局關于實施房地產稅收一體化管理若干具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕156號）的規(guī)定。要不折不扣地執(zhí)行上述優(yōu)惠政策，確保維護納稅人的合法權益。一是要持續(xù)、廣泛地宣傳個人所得稅法及有關稅收政策，加強對納稅人和征收人員如何繳納住房交易所得個人所得稅的納稅輔導；二是要加強與房地產管理部門、中介機構的協(xié)調、溝通，充分發(fā)揮中介機構協(xié)稅護稅作用，促使其協(xié)助納稅人準確計算稅款；三是嚴格執(zhí)行住房交易所得的減免稅條件和審批程序，明確納稅人應報送的有關資料，做好涉稅資料審查鑒定工作；四是對于符合減免稅政策的個人住房交易所得，要及時辦理減免稅審批手續(xù)。三、個人股東股權轉讓所得個人所得稅以發(fā)生股權變更企業(yè)所在地地稅機關為主管稅務機關。對扣繳義務人或納稅人申報的股權轉讓所得相關資料應認真審核，判斷股權轉讓行為是否符合獨立交易原則，是否符合合理性經濟