【正文】 續(xù)創(chuàng)辦了蜂具廠養(yǎng)蜂公司他們仿制研制和推廣新蜂具使我國的蜂機具發(fā)展發(fā)生了質(zhì)的變化尤其是近 50 年來的革新和創(chuàng)造我國的蜂機具在中華蜜蜂蜂箱巢礎機蜜蜂運輸蜂王漿生產(chǎn)器械蜂花粉生產(chǎn)器具和取毒器等方面有了長足的發(fā)展蜂機具在養(yǎng)蜂生產(chǎn)實現(xiàn)現(xiàn)代化的國家蜂機具有明顯的特點 —— 蜂箱和其它蜂具 標準化蜂蜜蜂王漿等主要蜂產(chǎn)品采收蜜蜂運輸和蜂產(chǎn)品加工都機械化如意大利在蜂蜜采收方面從脫蜂到蜂蜜凈化裝瓶全過程均采用機械取代人工操作脫蜂采用吹蜂機蜜蓋切除采用割蜜蓋機分離蜂蜜采用大型輻射式或風車式分蜜機蜂蜜凈化采用一系列抽送設備和過濾設備凈化后的蜂蜜直接送入分裝機分裝在蜂群轉(zhuǎn)地運輸方面蜂場擁有專用卡車有的還配備吊裝設備搬運蜜蜂有的蜂場采用專用手推車在蜂場取蜜車間搬運蜂箱等養(yǎng)蜂用具大型蜂場還配備有叉車手推升降車等搬運車輛有的蜂場還采用放蜂車蜂群常年置于車上轉(zhuǎn)地放蜂在巢礎生產(chǎn)方面采用自動巢礎機生產(chǎn)巢礎蜂蠟熔化巢礎 軋制和裁切等工序自動控制流水生產(chǎn)此外在蜂花粉生產(chǎn)中采用整套完善的蜂花粉采收烘干凈化和分裝機械在蜂王漿生產(chǎn)中采用電吸漿器蜂王漿分裝機等設備 建設內(nèi)容 總投資 萬元 計劃時間 備注 項目 總投資 1 購買園區(qū)土地面積約 50 畝 2 擴建一條蜂膠的生產(chǎn)線新購置設備 3 擴建一條蜂王漿蜂花粉生產(chǎn)線新建廠房 600 ㎡新購置設備 4 修建蜂業(yè)博物館建筑面積 500 ㎡ 5 修建游客接待中心餐飲娛樂中心建筑面積 3000 ㎡ 6 園區(qū)綠化及配套環(huán)境建設 1810 2021\8 至 2021\12 建議該項目分三 期實施 二項目資金來源總體思 路 項目投資計劃的資金來源除自有資金外必需依靠國有資本投入和銀行借貸資金主要思路是利用國有資本獲得土地使用權依靠企業(yè)自身經(jīng)營積累通過銀行金融工具等用盈余資金和貸款支撐下一步的發(fā)展同時通過國有資本的投入實現(xiàn)該公司股權結(jié)構的轉(zhuǎn)變使重慶 XXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成為控股方 三資金到位方案 1 一期項目計劃投資 417 萬元計劃建設時間 1 投資內(nèi)容 計劃購買園區(qū)土地面積約 10 畝修建蜂業(yè)博物館建筑面積 500 ㎡完成部分園區(qū)綠化及配套環(huán)境建設 2 資金來源 項目 一期 備注 建設時間 原股東 58 原股東新增項目資本金投入 10 萬元 2021 年公司經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及計提的折舊共 121 萬元其中 107萬元投入本期項目按新的股權結(jié)構原股東可分配 48 萬元 2021 年 8 月 2021年 12 月 見附表 2資金來源與運用表 重慶 XXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 59 2021年公司經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及計提的折舊共 121萬元其中 107萬元投入本期項目按新的股權結(jié)構現(xiàn)代農(nóng)業(yè)可分配 59 萬元 300 其中土地作價100 萬元現(xiàn)金 200 萬元 合計 417 注使土地性質(zhì)變?yōu)槌鲎屪鳛槠髽I(yè)下一步發(fā)展的融資工具 2 二期項目計劃投資 273 萬元 1 投資內(nèi)容 計劃購買園區(qū)土地面積約 15 畝擴建一條蜂膠的生產(chǎn)線新購置設備完成部分園區(qū)綠化及配套環(huán)境建設 2 資金來源 項目 二期 備注 建設時間 原股東 7 2021 年原股東經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及折舊投入一期工程后剩余 14萬元 2021年公司經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及折舊共 149 萬元其中 9 萬元投入本期項目總計投入 23 萬元按新的股權結(jié)構原股東可分配 7 萬元 2021 年 8 月 2021 年 12 月 見附表 2資金來源與運用表 重慶 XXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 16 2021 年原股東經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及折舊投入一期工程后剩余 14 萬元 2021年公司 經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及折舊共 149 萬元其中 9 萬元投入本期項目總計投入23 萬元按新的股權結(jié)構現(xiàn)代農(nóng)業(yè)可分配 16 萬元 250 其中土地作價150 萬元現(xiàn)金 100 萬元 合計 273 3 三期項目計劃投資1114 萬元 1 投資內(nèi)容 計劃購買園區(qū)土地面積約 20 畝擴建一條蜂王漿蜂花粉生產(chǎn)線新建廠房 600㎡和新購置設備修建游客接待中心建筑面積 3000 ㎡ 完成全部園區(qū)綠化及配套環(huán)境建設 2 資金來源 項目 三期 備注 建設時間 原股東 81 原股東 2021 年經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及計提折舊投入二期工程后剩余 140 萬元 2021 年公司經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及計提折舊共 295萬元其中 230萬元投入本期項目按新的股權結(jié)構原股東可分配 80 萬元 2021 年 8 月 2021 年 12 月見附表 2資金來源與運用表 重慶 XXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資 289 原股東 2021 年經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及計提折舊投入二期工程后剩余 140 萬元 2021 年公司經(jīng)營收入結(jié)轉(zhuǎn)利潤及計提折舊共 295 萬元其中 230 萬元投入本期項目按新的股權結(jié)構現(xiàn)代農(nóng)業(yè)可分配284 萬元 450 其中土地作價 250 萬元現(xiàn)金 200 萬元 銀行貸款 300 合計 1120 四資金 到位控制 1 投資結(jié)構分析綜上所述該項目總投資 1810 萬元 1XXX 公司原股東投入自有資金共計 146 萬元 一期投入現(xiàn)金 10 萬元結(jié)轉(zhuǎn)利潤及計提折舊 136 萬元 2重慶 XXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投入資金 1364萬元其中土地作價投入 500萬元現(xiàn)金投入 500 萬元結(jié)轉(zhuǎn)利潤及計提折舊 364 萬元 3 銀行貸款 300 萬元 4 股權結(jié)構 重慶 XXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司以土地現(xiàn)金入股計劃分為三期投入共計1364 萬元 XXX 公司原股東新增投資共計 146 萬元根據(jù) XXX 公司合作社 2021 年 4月財務報告其所有者權益共計 235 萬元按上述數(shù)據(jù)計算 公司新的股權結(jié)構為重慶 XXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司將持有該公司 7817 的股份成為為控股方 XXX 公司原股東共持有該公司 2183 的股份 2 資金到位控制點 1 一期投資方案中項目資本金 10 萬元啟動資金需 XXX 公司先期籌措到位與XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的一期土地和資金共 300萬元同時投入按上述比例 XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司即可在一期完成控股 2 建設期內(nèi)原股東需保證每年經(jīng)營收益按預期實現(xiàn)保證有足額盈余資金投入下一期項目建設中 3 銀行借貸資金在項目建設第三期內(nèi)到位 第五章 項目財務效益評價 一預期收入預測 根據(jù)原股東提供的 資料以及近期的市場情況對項目建設期和經(jīng)營期的生產(chǎn)規(guī)模銷售收入作如下測算分析 蜂蜜產(chǎn)品收入 1 批發(fā)小批發(fā)該類產(chǎn)品主要功能依靠合作社內(nèi)部核心成員來完成 2021 年共計收購 4115 噸原蜜當年綜合平均銷售價為 11060 元噸 2021 年 14 月收購蜂蜜304 噸當年 14 月綜合平均銷售價為 8053 元噸主要是受出口國外市場影響如付款方式輸入國食品進口標準等因素變化從長期觀察蜂蜜批量銷售價格在75008500元噸是相對正常的因此評估該類產(chǎn)品綜合售價按 8000元噸合作社經(jīng)營產(chǎn)品不計增值稅測算根據(jù)合作社計劃該類蜂蜜 2021 年預 計銷售 6000 噸 2021年預計銷售 6600 噸 2021 年預計銷售 7200 噸 2021 年預計銷售 8000 噸以后年度不再變化 項目 建設經(jīng)營期 經(jīng)營期 一期 二期 三期 2021 年 2021 年 2021 年 20212019 年 批發(fā)小批發(fā)收入萬元年 4800 5280 5760 6400 2灌裝零售 2021年末 XXX公司取得 QS認證 2021年正式將該類產(chǎn)品投入市場 2021 年 14 月實際收購 1977 噸 39387 瓶按當年 14月綜合平均銷售價為 51497 元噸含稅通過分析目前銷售該類產(chǎn)品主要渠道是零售市 場長期來看該公司必然擴大銷售規(guī)?？赡懿扇〗?jīng)銷商的銷售模式其單位銷售價格很有可能下調(diào)因此評估該類產(chǎn)品綜合售價按 45000 元噸無稅價為 38462元噸計算結(jié)合原股東目前蜂蜜生產(chǎn)能力日產(chǎn) 2 噸和市場開拓情況初步與大型藥店達成供貨協(xié)議 2021年預計銷售 80噸 2021年預計銷售 110噸 2021年預計銷售160 噸 2021 年預計銷售 200 噸以后年度不再變化 項目無稅 建設經(jīng)營期 經(jīng)營期 一期 二期 三期 2021 年 2021 年 2021 年 20212019 年 灌裝零售萬元年 308 423 615 769 3 其它零星產(chǎn)品銷售主要包括花粉蜂膠蜂王漿類產(chǎn)品預計該類產(chǎn)品中每年銷售花粉預計 2噸 2021年投產(chǎn)銷售綜合售價按 150000元噸無稅價為128205 元噸計算每年銷售蜂王漿預計 1 噸 2021 年投產(chǎn)銷售綜合售價按 210000元噸無稅價為 179487元噸計算每年銷售蜂膠預計 1噸 2021年投產(chǎn)銷售綜合售價按 900000 元噸無稅價為 769231 元噸計算 項目 建設經(jīng)營期 經(jīng)營期 一期 二期 三期 2021 年 2021 年 2021 年 20212019 年 花粉零售萬元年 \ \ \ 26 蜂王漿零售萬元年 \ \ \ 18 蜂膠零