【正文】 、加氣混凝土砌塊、泰柏板、石膏板等新型墻體材料。場(chǎng)區(qū)可選擇合適的花草、樹(shù)木，合理綠化，利用綠色植物減塵、阻噪、美化環(huán)境。 6． 4． 2． 2 使用期間的污染治理 （ 1）生活污水經(jīng)化糞池沉淀后，排入市政污水管網(wǎng)統(tǒng)一處理。 6． 4 環(huán)境保護(hù)治理措施 6． 4． 1 破壞因素的治理 在項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)中，提高項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠地的綠化面積，以降低對(duì)環(huán)境造成的不利影響。 6． 1 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（ 86）國(guó)環(huán)字 003號(hào) （ 2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（ 90） 17號(hào)令 （ 3）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 法》 （ 4）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 （ 5）《水土保護(hù)工作條例》 （ 6）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 （ 7）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB 1629796 6． 2 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于欒川縣城東部，地域開(kāi)闊，大氣容量較大，其自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境基本良好。 5． 4問(wèn)題和建議 (1)本工程擬使用的雙水源、雙電源應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)之前向有關(guān)部門(mén)進(jìn)一步落實(shí)。 5． 3． 7 有線電視 從方皮路接入欒川縣電視臺(tái)有線電視網(wǎng)絡(luò)，游客服務(wù)大廳、餐廳、購(gòu)物中心等場(chǎng)所均設(shè)電視終端。 5． 3． 5 防雷接地 本設(shè)計(jì)防雷系統(tǒng)采用在建筑物屋面明裝避雷帶作接閃器，利用柱子內(nèi)的主筋做引下線，利用柱子基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作接地極，在建筑物四周沿柱基敷設(shè)鍍鋅扁鋼作接地干線，將各柱基連在一起，構(gòu)成環(huán)型接地網(wǎng)。 設(shè)計(jì)范圍： （ 1）電話系統(tǒng)； （ 2）有線電視系統(tǒng)； （ 3）寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 （ 2） 照明配電系統(tǒng) 照明配電采用 PZ30型照明配電箱為照明用電設(shè)備配電，其安裝方式均采用在墻內(nèi)暗裝的方式。 5． 3． 4. 本接地系統(tǒng)采用 TNCS系統(tǒng)。 游客服務(wù)大廳、餐廳、購(gòu)物中心 設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 5． 3． 4 供電 設(shè)計(jì)依據(jù)： 《城市電力規(guī)劃規(guī)范》 (GB/502631999) 《 10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 20xx版） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx 伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 27 10kv電源供電。 生活污水主要來(lái)源于項(xiàng)目區(qū)的洗浴、糞便污水。 5． 3． 3 排水 (1) 排水 本項(xiàng)目排水采用雨水、污水分流制。按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)一次計(jì)，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 用水量 名稱(chēng) 最 大 時(shí) M3/h 平 均 時(shí) M3/h 平 均 日 M3/d 新增用水量 150 伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 25 為 2 小時(shí)。室外生活、消防合用給水管網(wǎng)沿建筑物呈環(huán)狀布置，管徑為 DN150，滿足室外 25L/S，室內(nèi) 15L/S用水量的要求。在方皮路設(shè)有市政給水管道，為市政環(huán)狀管網(wǎng)。 開(kāi)放的布局、順暢的交通、大片的綠地，整個(gè)布局莊重、大方，形成了有機(jī)的空間序列，和周?chē)h(huán)境渾然一體。建筑布局合理，造型美觀，并同時(shí)考慮項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠化，使整個(gè)項(xiàng)目區(qū)整潔有序、環(huán)境優(yōu)美。 5. 建設(shè)方案 5． 1 建筑指導(dǎo)思想及原則 伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目滿足欒川縣城區(qū)整體規(guī)劃的要求，并與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，能充分體現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代化的、自然生態(tài)良好的、人與自然和諧的建筑風(fēng)貌。 4． 2． 9公用設(shè)施及社會(huì)依托條件 項(xiàng)目所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完備，項(xiàng)目將充分利用這些配套公用設(shè)施，以降低投資成本；其他的社會(huì)服務(wù)設(shè)施包括行政機(jī)關(guān)、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)院等距項(xiàng)目區(qū)較近，可為項(xiàng)目的實(shí)施提供一切便利條件。 02′，北緯 33176。 伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 20 4． 2． 5基礎(chǔ)設(shè)施條件 擬建位置的交通，分別與城區(qū)交通干道相連，電力、給排水條件均已完備，已具備了開(kāi)工建設(shè)的配套條件。 此地域基本符合進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的條件。 4． 2． 2 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 工程擬建位置的地層構(gòu)造均為風(fēng)及洪積、沖積形成 的黃土狀粉土及粉質(zhì)粘土，處于華北小煤窯溝板塊斷層地帶上，地下為石煤、油頁(yè)石、粉土及粉質(zhì)粘土、卵礫石。 根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) ,項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模如下 : 3． 2 平面布置方案 建筑面積一覽表 伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 18 序號(hào) 工程名稱(chēng) 建筑面積 平方米造 價(jià) 合價(jià) 建筑分期 （ ㎡ ） （元 /㎡ ） （萬(wàn)元） 一期 二期 01 旅游服務(wù) 中心 7800 20xx 1560 √ 02 候車(chē)廳 350 1000 35 √ 03 加油站 150 √ 04 汽修站 300 1200 36 √ 05 辦公、生 活用房 4200 1000 420 √ 06 四角亭 4 √ 07 雙排花架 2 √ 08 洗手間（ 2個(gè)） 200 1200 24 √ 09 出入口建 筑 6 √ 合計(jì) 2237 1621 606 總計(jì) 2237 4． 1 項(xiàng)目所在地土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積 項(xiàng)目所在地土地權(quán)屬農(nóng)村集體所有，完成權(quán)屬變更手續(xù)后，項(xiàng)目單位通過(guò)交付土地出讓金獲得土地使用權(quán)，其中土地面積 30畝，荒坡地及林地 176畝，可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要。 改善旅游形象，完善欒川城市功能，加快欒川實(shí)現(xiàn)伏牛山游客集散中心的建設(shè)步伐。伏牛山欒川游客服務(wù)中心項(xiàng)目建成以后，將全面構(gòu)筑伏牛山的游客接待網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)外地游客在該區(qū)域的無(wú)障礙旅游。通往景區(qū)道路全部為水泥或?yàn)r青路面。此外還建起了具有欒川地方特色的“小吃一條街”和“豫西特產(chǎn)博覽中心”，開(kāi)發(fā)出 800 余種旅游紀(jì)念品，成為全縣旅游商品的集散地；全縣目前擁有 11家國(guó)內(nèi)旅行社及營(yíng)業(yè) 部。目前，全縣 20%以上農(nóng)民依靠旅游業(yè)脫貧致富。欒川縣的生態(tài)旅游資源在中原地區(qū)獨(dú)具特色，有些景觀在長(zhǎng)江以北乃至全國(guó)都具有壟斷優(yōu)勢(shì)，有著極大的開(kāi)發(fā)潛力；三是森林資源：全縣森林覆蓋率達(dá) %，是河南省森林覆蓋率最高的縣，有林面積 310萬(wàn)畝，有“中原肺伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 14 葉”之稱(chēng)，據(jù)中南林學(xué)院檢測(cè)，欒川空氣中負(fù)離子含量最高達(dá) 6萬(wàn)個(gè) /立方厘米，平均在 3萬(wàn)個(gè) /立方厘米，屬于空氣最清潔的地方之一；四是水能資源：全縣水能可開(kāi)發(fā)量 ，是國(guó)務(wù)院確定“十五”重點(diǎn)建設(shè)的全國(guó)農(nóng)村水電 電氣化縣之一；五是中藥材和土特產(chǎn)資源：欒川素有“豫西天然藥庫(kù)”美譽(yù)，中藥材品種達(dá) 1402種，主要品種有連翹、山萸肉、天麻、朱苓、血參、五味子、冬菱草等，年野生中藥材收購(gòu)量在 500萬(wàn)公斤以上，是全國(guó)著名連翹基地縣；欒川土特產(chǎn)品豐富，以黑木耳、香菇為代表的地方土特產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，曾獲全國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品博覽會(huì)金獎(jiǎng)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)歐美、日本、東南亞、香港等國(guó)家和地區(qū)。 欒川地處亞熱帶向暖溫帶過(guò)渡地區(qū)，地跨長(zhǎng)江、黃河兩大水系，是中國(guó)地理經(jīng)典分界線，全年平均氣溫 ℃。 11′～ 112176。但伏牛山旅游資 源豐富，這既是發(fā)展旅游業(yè)的寶貴財(cái)富，也是脫貧致富、發(fā)展經(jīng)濟(jì)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。 三．停車(chē) 場(chǎng)地及輔助設(shè)施 1. 生態(tài)停車(chē)場(chǎng)： 2個(gè) ,占地面積 66700平方米； 2. 廁所： 2 個(gè)，建設(shè)男、女廁位各 100個(gè)，占地面積 200平方米； （ 2）建設(shè)目標(biāo) 伏牛山欒川游客服務(wù)中心滿足日接待游客 5000人次的需伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 11 要，從根本上為進(jìn)入伏牛山大旅游區(qū)的游客提供快捷、便利的服務(wù)，滿足游客的需求。 主體 建筑面積為 4500平方米。 。 主要包括： 廳 1500 平方米。為游客提供休息、咨詢、信息服務(wù)、導(dǎo)游服務(wù)、旅游區(qū)簡(jiǎn)介（多媒體放映廳、圖片、畫(huà)冊(cè)）等。項(xiàng)目總占地面積 137402平方米，合 206畝。在該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，能夠?yàn)橛慰吞峁?300 人同時(shí)就餐的餐位和 100 余輛大小旅游車(chē)輛停泊的車(chē)位 ,同時(shí)，還能為游客提供導(dǎo)游服務(wù)、咨詢、存物、休息、郵電、伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 9 金融、醫(yī)療衛(wèi)生、汽車(chē)修理、客運(yùn)出租、加油等綜合服務(wù)。伏牛山欒川游客服務(wù)中心是省委、省政府首批確定建設(shè)的 3 個(gè)重要旅游服務(wù)節(jié)點(diǎn)之一。 近年來(lái)，欒川縣委、縣政府遵循著“工礦興縣、旅游強(qiáng)縣、特產(chǎn)富縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，把旅游業(yè)做為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化資源配置，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擺在了優(yōu)先伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 8 發(fā)展的位置。在 《河南省伏牛山旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃》 中，首次將伏牛山旅游區(qū)定位為全國(guó)重要的自然生態(tài)旅游目的地，河南省旅游的重要增長(zhǎng)極，通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，使旅游業(yè)成為當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈赂坏闹еa(chǎn)業(yè)。 1． 1． 6 項(xiàng)目提出的理由 伏牛山綿延八百余里，具有優(yōu)越的歷史文化和地理位置，是我國(guó)南北地理分界線的重要組成部分。 （ 3）堅(jiān)持以人為本的原則。項(xiàng)目區(qū)建設(shè)要凸顯伏牛山區(qū)的地方文化特色，將獨(dú)特性的旅游文化理念納入項(xiàng)目區(qū)的設(shè)計(jì)之中。 1． 1． 5 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編 制的原則 伏牛山欒川游客服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 6 月 6 （ 1） 堅(jiān)持伏牛山區(qū)旅游文化的原則 。 伏牛山欒川游客服務(wù)中心 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)要著力營(yíng)造一個(gè)符合生態(tài)循環(huán)，即項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部布局合理、和諧又與外部空間有機(jī)聯(lián)系的項(xiàng)目區(qū)生態(tài)系統(tǒng)，以綠色生態(tài)、可 持續(xù)發(fā)展的理念，處理項(xiàng)目區(qū)與周邊環(huán)境關(guān)系，通過(guò)喬木綠化帶、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)以及先進(jìn)的污水處理設(shè)備、現(xiàn)代化的通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)體現(xiàn)該原則。 項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工要符合人們旅游行為規(guī)律，經(jīng)的起時(shí)間和歷史的驗(yàn)證。 20xx 年以來(lái)，中共河南省委、河南省政府、省旅游局為了打造伏牛山旅游的整體品牌，發(fā)揮伏牛山生態(tài)旅游的優(yōu)勢(shì)和潛力，整合地跨南陽(yáng)、洛陽(yáng)、平頂山、駐馬店、三門(mén)峽、信陽(yáng)6 市及欒