【正文】 農(nóng)業(yè)，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要 ……8 （二）項目建設(shè)是培植山區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新增長點、實 現(xiàn)農(nóng)業(yè) 增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定的需要 …………10 第三章 市場分析與預(yù)測 …………………………………………12 一、市場現(xiàn)狀分析 ………………………………………………12 二、市場供需預(yù)測 ………………………………………………13 三、市場營銷和策略 ……………………………………………14 第四章 企業(yè)概況及項目選 址和建設(shè)條件 …………………16 一、 企業(yè)概況 ……………………………………………………16 二 、 項目選址 ……………………………………………………16 三 、建設(shè)條件 ……………………………………………………16 （一 ）自然條件 ………………………………………………16 （二）基礎(chǔ)設(shè)施 ………………………………………………19 （三）現(xiàn)有基礎(chǔ)條件 …………………………………………19 第五章 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容 ………………………………21 一、建設(shè)規(guī)模 ……………………………………………………21 二、建設(shè)內(nèi)容 ……………………………………………………21 三、建設(shè)方案 ……………………………………………………23 第六章 技術(shù)方案 …………………………………………………24 果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 一、項目區(qū)布置 ………………………………………………… 24 （一）總體布局 ………………………………………………24 （二） 金福菇 栽培種制種 車間 和特色農(nóng)產(chǎn)品加工 車間 布局 …24 二、項目產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)工藝流程 …………………………………25 三、技術(shù)方案 ……………………………………………………26 （一）生產(chǎn)技術(shù) ………………………………………………26 （二）產(chǎn)品加工技術(shù) …………………………………………33 四、主要技術(shù)指標(biāo) ………………………………………………35 第七章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排和勞動安全 ………………………40 一、環(huán)境保護(hù) …………………………………………… ………40 （一）環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù) …………………………………40 （二）項目區(qū)環(huán)境 ……………………………………………40 （三）建設(shè)項目對環(huán)境質(zhì)量的影響 ………………………40 二、節(jié)約能源 ……………………………………………………41 三、勞動安全 ……………………………………………………41 第八章 企業(yè)組織與勞動定員 ……………………………………43 一、組織機(jī)構(gòu)與管理措施 ……………………………………43 （一）機(jī)構(gòu)設(shè)置 ………………………………………………43 （二）項目管理措施 ……………………………… …………43 二、項目勞動定員及培訓(xùn) ………………………………………45 （一）勞動定員 ………………………………………………45 （二）人員培訓(xùn) ………………………………………………45 果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 第九章 項目建設(shè)進(jìn)度安排 ………………………………………47 第十章 投資估算和資金籌措方案 ………………………………48 一、項目總投資估算 ……………………………………………48 （一）固定資產(chǎn)投資 …………………………………………48 （二）建設(shè)期利息 ……………………………………………49 （三）流動資金估算 …………………… ……………………49 二、資金籌措 ……………………………………………………49 三 、資金 使用和管理 ……………………………………………49 第十一章 財務(wù)評價與敏感性分析 ………………………………50 一、產(chǎn)品銷售收入和稅金 ………………………………………50 （一）產(chǎn)品銷售收入 …………………………………………50 （二）銷售稅金和附加 ………………………………………50 二、總成本估算 …………………………………………………51 （一）購原材料成本估算 …………………………………51 （二）外購燃料和動力成本估算 …………………………51 （三）固定資產(chǎn)折舊估算 …………………………………52 （四）工資和福利估算 ………………………………………52 （五）總成本和經(jīng)營成本估算 ……………………………52 三、財務(wù)效益分析 ………………………………………………52 （一）財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期 ………52 （二）利潤 ……………………………………………………53 （三）清償能力分析 …………………………………………53 果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 （四）財務(wù)生存能力分析 …………………………………54 （五）經(jīng)濟(jì)費用效益分析 ……………… …………………54 四、不確定性分析 ………………………………………………54 （一）盈虧平衡分析 …………………………………………54 （二）敏感性分析 ……………………………………………55 五、財務(wù)評價結(jié)論 ………………………………………………57 第十二章 項目示范效益 …………………………………………58 一、社會經(jīng)濟(jì)效益好 …………………………………………58 二、社會效益顯著 ……………………………………………59 三、生態(tài)效益突出 ……………………………………………60 第十三章 可行性研究結(jié)論和建議 … ……………………………61 一、結(jié)論 …………………………………………………………61 二、建議 …………………………………………………………61 附件： 項目選址地圖 項目平面圖 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 機(jī)構(gòu)代碼證 衛(wèi)生許可證 稅務(wù)登記證 自籌資金承諾書 果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 企業(yè)產(chǎn)品圖片 附表： 附表 1： 建設(shè)工程投資估算表 附表 11 建筑工程投資估算表 附表 12 設(shè)備購置和安裝工程投資估算表 附表 13 建設(shè)工程其他投資估算表 附表 2 建設(shè)期利息估算表 附表 3 流動資金估算表 附表 4 項目總投資 使用計劃與資金籌措表 附表 5 營業(yè)收入和稅金及附加與增值稅估算表 附表 6 總成本費用估算表 附表 61 外購原材料費估算表 附表 62 外購燃料和動力費估算表 附表 63 固定資產(chǎn)折舊費估算表 附表 64 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷 估算表 附表 65 工資和福利費估算表 附表 7 項目投資現(xiàn)金流量表 附表 8 項目資本金現(xiàn)金流量表 附表 9 利潤與利潤分配表 附表 10 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 附表 11 資產(chǎn)負(fù)債表 附表 12 借款還本付息計劃表 果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 附表 13 項目投資經(jīng)濟(jì)費用流量表 附表 14 敏感性分析成果表 附表 15 項目經(jīng)濟(jì)評價主要成果表 果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 第一章 總論 一、項目概況 （一）項目名稱 ： ***果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范 項目 （二）項目建設(shè)性質(zhì) ：新建 （三）項目建設(shè)地點 ： *****工業(yè)園 （四）項目建設(shè)單位 ： *****食品廠 （五）法人代表： ** （六）項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 項目 占地面積 10 畝， 總建筑面積 1710 平方米。 建設(shè)金福菇菌栽培種制種車 間，年產(chǎn)菌栽培種 200萬袋。 （八）項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 單 位：萬元 項目 數(shù)量 建設(shè)工程總投資 固定資產(chǎn)費用 其他資產(chǎn)費用 預(yù)備費用 建設(shè)期利息 流動資金 資金籌措方案 項目資本金 股東直接投資 政府投資資金 債務(wù)資金 年均營業(yè)收入 年均銷售稅金及附加 年均經(jīng)營成本 年均總成本費用 其中：可變成本 固定成本 財務(wù)內(nèi)部收益率 (FIRR) 財務(wù)凈現(xiàn)值 (FNPV)(ic=8%) 投資回收期 (從建設(shè)期算起 ) 項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 (FIRR) 年均利潤 投資利潤率 (%) 投資利稅率 (%) 年均所得稅 年均息稅前年均利潤 年均息稅折舊攤銷前年均利潤 資產(chǎn)負(fù)債率 (%) 流動比率 (%) 速動比率 (%) 利息備付率 % 償債備付率 % 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 (%) 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ ic=8%) 盈虧平衡點 (%) 果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 二、項目可靠性研究的依據(jù)和研究范圍 （一）編制可靠性研究的依據(jù) 《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》； 《中共中央國務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》； 國家發(fā)改委《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目建設(shè)規(guī)劃（ 20xx20xx 年）》； 農(nóng)業(yè)部《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) “十一五 ”發(fā)展規(guī)劃》； 《 農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》； 《 壯族自治區(qū)黨委區(qū)人民政府關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》 ； 中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神和 經(jīng)濟(jì)工作會議精神； 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 《投資項目可行性研究指南》； 《 北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》 1業(yè)主及有關(guān)部門提供的資料。把清潔生產(chǎn) 和循環(huán)利用 、資源綜合利用和 節(jié)能降耗有機(jī)結(jié)合，實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的多贏，成為集創(chuàng)新、示范、推廣 、 培訓(xùn) 、服務(wù) 為一體的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品綜合加工基地，培育農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長點。 四、建設(shè)單位基本情況 *****食品廠，位于 ***縣城小江鎮(zhèn) ， 20xx 年 11 月依法注冊成立，企業(yè)注冊資金 300 萬元，流動資金 30 萬元。 經(jīng)過 ***農(nóng)業(yè)局在 20xx 年和20xx 年的試驗示范和總結(jié)，栽培技術(shù)和工藝得到創(chuàng)新和發(fā)展，尤其是在香蕉 田 和荔枝園套種成功。同時，企業(yè)將充分利用金福菇生產(chǎn)線在閑季生產(chǎn)磨菇、金針菇、云耳等食用菌產(chǎn)品及淮山、紅薯、粉葛等薯類干品生產(chǎn)，起到穩(wěn)定菌類和薯類價格的作用， 既 保障農(nóng)民收入， 又?jǐn)U大企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，增強(qiáng)龍頭企業(yè)帶動能力，將產(chǎn)生更大社會效益 。為促使項目早日建成，并發(fā)揮如期效益，建議上級部門 對該項目 建設(shè) 在 資金方面給予大力支持。而且農(nóng)業(yè)秸稈綜合利用率低，除部分免耕栽培有少量還田外，農(nóng)民普遍采取就地焚燒或隨地拋棄，既浪費資源又污染環(huán)境，有待開發(fā)利用。 據(jù)試驗結(jié)果， 金福菇一造每平方米平均產(chǎn)量 為 公斤， 按目前收購價格每公斤 6果園套種金福菇和特色農(nóng)產(chǎn)品加工現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告 元計算，銷售收入 元，年種兩造 收入 達(dá) 225 元。 為了保障金福 菇生產(chǎn)農(nóng)戶的積極性，穩(wěn)定市場價格， *****食品廠 在縣農(nóng)業(yè)局的指導(dǎo)下， 引進(jìn) 金福菇 初加工設(shè)備， 對 金福菇 進(jìn)行初 加工 獲得了成功 。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工