【正文】 后 ，組織人員、施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)，布置好臨時(shí)工棚作為設(shè)備、材料堆放場(chǎng)地，接入外部電源及布置臨時(shí)供電線路，接入施工臨時(shí)水源，布置供水線路，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、地形進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，疏通進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆?，進(jìn)行混凝土攪拌站、料場(chǎng)的場(chǎng)地處理及施工設(shè)備安裝。 ：采用分區(qū)平行流水交替作業(yè)，網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化組合，確保在有效工作日內(nèi)交付使用。 ①管理目標(biāo)。 ④按合同專用條款約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物的保護(hù)工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，使之符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。 (2)項(xiàng)目管理的主要任務(wù)。 (1)項(xiàng)目管理的目的。主要任務(wù)包括： ①代表項(xiàng)目業(yè)主對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督、管理以保證工程在質(zhì)量、費(fèi)用和進(jìn)度等方面滿足項(xiàng)目業(yè)主 單位的各項(xiàng)要求。 監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)施的管理 監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程的管理主要是為保證項(xiàng)目工程的順利盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ３５ 實(shí)施，按照合同規(guī)定的內(nèi)容，以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為尺度，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行有效的組織、指揮、協(xié)調(diào)、督促、檢查與指導(dǎo)等。 ⑧ .協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 ④ .組織開展工程施工招標(biāo)及評(píng)標(biāo)等工作，擇優(yōu)選用合格的施工單位并簽訂合同。 (2)項(xiàng)目管理的主要任務(wù)。項(xiàng)目工程建設(shè)，及時(shí)解決項(xiàng)目工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和困難。項(xiàng)目實(shí)施要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)選定施工隊(duì)伍，聘請(qǐng)監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理。盤錦市教育局基建科、盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校行政辦及雙方部門負(fù)責(zé)同志為小組成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在盤錦教育局基建科，辦公室主任由教育局主管基建的領(lǐng)導(dǎo)兼任，副組長(zhǎng)由盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校校長(zhǎng)兼任，具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)期間的組織、實(shí)施、監(jiān)督等日常工作。 安全疏散 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)置開闊的室外消防通道，室內(nèi)設(shè)置安全疏散樓梯和安全走道，形成平面與立體高效、便捷、安全的消防疏散系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)突發(fā)事故，人員可以最快的速度疏散至安全地帶。 5）消防設(shè)施 校園及實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓室外消火栓設(shè)置距建筑物外墻不小于5m，并應(yīng)沿道路設(shè)置，并宜靠近十字路口，距路邊不應(yīng)小于 2m，盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ３１ 室外消火栓間距不應(yīng)大于 120m。 的消防水池，同時(shí)設(shè)置兩臺(tái)消防供水高壓泵（一開一備），保證校區(qū)各建筑，包括擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的消防供水。外墻保溫系統(tǒng)做法也應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公安部、住建部的有關(guān)規(guī)定，采用可靠的防火保溫材料及安全可靠的施工保障措施。 3）增強(qiáng)消防意識(shí)，積極推進(jìn)消防工作社會(huì)化，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 防盜措施 1）建設(shè)一個(gè)智能化的保安系統(tǒng)； 2）加強(qiáng)保安人員的防盜培訓(xùn)； 3）同公安部門建立聯(lián)防體系。 安全措施 1）認(rèn)真執(zhí)行“ 安全操作規(guī)范”、“應(yīng)急預(yù)案”和“勞保條例”，操作人員和學(xué)員嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校規(guī)定的操作規(guī)定。 3）學(xué)校設(shè)專職人員每天清掃兩次、定時(shí)沖洗道路。 施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)蓄水池，雨水和養(yǎng)生及沖洗 水集中排入蓄水池再做循環(huán)使用。 施工設(shè)備必須是國(guó)家限定的產(chǎn)品，保證噪聲達(dá)標(biāo)，禁止使用國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品。 3）廢水： 生活污水。 環(huán)境監(jiān)督管理 1）按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，對(duì)實(shí)訓(xùn)教學(xué)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２６ 樓建設(shè)及校區(qū)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，確定排放總量。建筑外窗采用隔聲性能好的材料制作。 實(shí)訓(xùn)室汽車檢修實(shí)驗(yàn)產(chǎn)生少量尾氣，統(tǒng)一采用管道式回收冷凝處理后排放，無污染。 3）固體廢棄物 校區(qū)固體廢物包括生活垃圾，通過分類回收得到有效處理。 5）軟硬件并重原則 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２４ 硬件指具體工程項(xiàng)目建設(shè)，軟件包括項(xiàng)目設(shè)施配套、管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)建設(shè)等。在建筑材料能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中，鼓勵(lì)利用可再生能源和可重復(fù)利用資源。 5）生態(tài)保護(hù)覆蓋率 100%。 2）地面水質(zhì)量 地面水環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到環(huán)境質(zhì)量一類區(qū)三類標(biāo)準(zhǔn)。 3）室內(nèi)照明燈具采用高效節(jié)能型的燈具及節(jié)電開關(guān)控制系統(tǒng)。 水、暖節(jié)能 1）在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，加強(qiáng)節(jié)約用水和水的重復(fù)利用，有效降低新鮮水的消 耗量，提高水的利用效率。因此，本項(xiàng)目要從多層次、多渠道、多方面做好節(jié)能工作。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。 通訊信號(hào) 與市網(wǎng)連接，與本校原有網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)。 本項(xiàng)目主要廢水 為生活污水 ， 產(chǎn)生量最高為 3t/d。頂棚鋼 絲網(wǎng)，現(xiàn)澆水磨石地面。 ● 抗震等級(jí)：本工程框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)二級(jí)； ● 本工程框架采用平法配筋圖。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù)： ● 使用年限：本工程的設(shè)計(jì)使用年限為 50年； ● 安全等級(jí)：本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)系數(shù) r＝ ； ● 設(shè)防類別：本工程的抗震設(shè)防類別為乙類； ● 建筑場(chǎng)地：建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ 類，場(chǎng)地特征周期為； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １８ ● 抗震設(shè)防：本工程的抗震設(shè)防烈度為 6 度。西側(cè)為進(jìn)入特殊教育學(xué)校的消防人員主入口?？臻g布局相對(duì)合理、通透、景觀效果好，南、北立面采用相似處理手法，北側(cè)建筑雖為三層，因?yàn)榕R街，采用框架升至四層頂，屋頂漏空，顯得總體效果好，立面具有活潑感。 總平面設(shè)計(jì)方案 結(jié)構(gòu)布局 擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓布置在校園北端，北鄰街區(qū)道路，根據(jù)地形條件和使用功能要求，建筑平面呈“一”字型布置，并用四層大柱網(wǎng)框架結(jié)構(gòu)，一至三層均布有大實(shí)訓(xùn)室，進(jìn)深 ，四層為教室和多媒體教室進(jìn)深減少 9m。 三、擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓內(nèi)部設(shè)施：包括教學(xué)設(shè)備安裝、電子監(jiān)控及廣播系統(tǒng)、電子網(wǎng)絡(luò)及電子備課、實(shí)訓(xùn)演示、多媒體教學(xué)等設(shè)施必需配套齊全。改善學(xué)生上課和實(shí)習(xí)訓(xùn)練的場(chǎng)地用房、采光環(huán)境、通風(fēng)條件，及設(shè)備布置與合理排放，為此設(shè)置了大實(shí)訓(xùn)室 3 間，多媒體合班教室 3 間，教室 12 間，并配置了相應(yīng)的設(shè)備用房和配套設(shè)施，解決配套的教學(xué)辦公用房等。設(shè)有教室 12 間，建筑面積 1195 ㎡；大實(shí)訓(xùn)室 3 個(gè)，建筑面積2926 ㎡；多媒體教室 2 個(gè) 362 ㎡；教學(xué)輔助用房及設(shè)備用房等盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １５ 建筑面積 514㎡。同時(shí)每年可接納200 臺(tái)次汽車的維護(hù)保養(yǎng)、 100 臺(tái)次的檢測(cè)與修理，可創(chuàng)造價(jià)值近 50 萬元，實(shí)現(xiàn)本專業(yè)良性可持續(xù)發(fā)展。 基礎(chǔ)條件 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽車運(yùn)用于維修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)具備優(yōu)良的基礎(chǔ)條件：該校位于大洼縣田家鎮(zhèn)，交通條件便利；學(xué)校占地面積大，有足夠的場(chǎng)地建立實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，學(xué)校處于繁華地帶和交通要道，實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓對(duì)社會(huì)開放后，能夠滿足各類培訓(xùn)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １３ 的需要；實(shí)訓(xùn)教 學(xué)樓及內(nèi)部設(shè)施需進(jìn)一步的充實(shí)和完善；師資力量有可靠的保障；當(dāng)?shù)卣浅Ｖ匾晫?shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)，從各方面給予大力支持；盤錦市有眾多汽車修理廠，且該校與眾多汽車維修站建立了合作辦學(xué)，為學(xué)生就業(yè)提供了可靠保障。在該校建設(shè)規(guī)模較大、設(shè)備先進(jìn)的汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，在技術(shù)、管理方面學(xué)校都有保證。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校具有一定的辦學(xué)規(guī)模，但現(xiàn)有的辦學(xué)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足汽車運(yùn)用與維修專業(yè)人才培養(yǎng)的需要，缺少汽車運(yùn)用與維修專業(yè)的實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)設(shè)備及必要的教學(xué)設(shè)施，不能適應(yīng)汽車運(yùn)用與維修技術(shù)培訓(xùn)的需要。 人才需求的分析 隨著國(guó)內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，盤錦市的汽車行業(yè)也隨之騰飛。將現(xiàn)有陳舊不堪的平房拆除，因地制宜建設(shè)本教學(xué)樓，既增加學(xué)校的綠化面積，改善了校園環(huán)境，又增加了建筑面積，減少了建筑占地，充分改善了教學(xué)條件。滿足建筑功能的需要。操場(chǎng)東側(cè)宿舍樓與原教學(xué)樓間有消防車出入口，滿足消防救援要求； 給排水、供熱、供電、通訊微機(jī)網(wǎng)絡(luò)與校區(qū)原有網(wǎng)絡(luò)協(xié)調(diào)，與城市管網(wǎng)有效方便的連接。目前，該校的實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)情況還不能完全達(dá)到國(guó)家示范校的要求，實(shí)訓(xùn)教室的面積和實(shí)訓(xùn)設(shè)備都需要進(jìn)一步的擴(kuò)充和購(gòu)置。 、輻射作用，促進(jìn)學(xué)校的進(jìn)一步發(fā)展 建設(shè)一流的實(shí)訓(xùn)基地，是職業(yè)教育的主要特色之一。 項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對(duì)技術(shù)人才需求不斷增長(zhǎng)的需要 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會(huì)對(duì)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人才的需求也十分旺盛。 為盡快解決這一 難題，滿足教學(xué)需要、擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模、向社會(huì)輸送汽修專業(yè)方面的人才，盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校急需建設(shè)一座盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ６ 規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓。本專業(yè)的發(fā)展從小到大，已成為該校的骨干專業(yè)，本專業(yè)現(xiàn)有學(xué)生468人，專業(yè)教師 10人，下設(shè) 10個(gè)實(shí)驗(yàn)室。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ５ 第二章 項(xiàng)目背景 及建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校是經(jīng)遼寧省政府批準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一招生、集學(xué)歷教育、短期培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定于一體的國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。本項(xiàng)目建設(shè)符合遼寧省政府 進(jìn)一步優(yōu)化整合教育資源，改善辦學(xué)條件，全面提高 遼寧 省 基礎(chǔ)教育、職業(yè)教育的水平和質(zhì)量 。 編制的 范圍 根據(jù)建設(shè)單位的 委托，項(xiàng)目可行性研究的范圍包括： 對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件等進(jìn)行分析； 對(duì)項(xiàng)目 規(guī)劃 方案的研究； 對(duì)項(xiàng)目所采取的消防、環(huán)保、安全 等 措施的評(píng)價(jià)； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４ 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等的確定； 對(duì)項(xiàng)目作出的投資費(fèi)用估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)； 提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。幼師專業(yè)現(xiàn)有鋼琴 58 架，設(shè)有鋼琴室、舞蹈室、畫室、視唱室、形體訓(xùn)練等實(shí)訓(xùn)室，來提高學(xué)生的實(shí)際操作能力。 學(xué)校占地 95100平方米， 校舍面積 31000 平方米 ，其中有一幢綜合大樓，三幢教學(xué)樓，兩幢實(shí)驗(yàn)樓，三幢學(xué)生公寓樓，兩座學(xué)生食堂，一座圖書館，并設(shè)有 12021 平方米的塑膠操場(chǎng)和10000 平方米的駕駛員訓(xùn)練場(chǎng)。 建設(shè)單位概況 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校坐落在盤錦市大洼縣田家鎮(zhèn)，是經(jīng)遼寧省政府批準(zhǔn)，全國(guó)統(tǒng)一招生，集學(xué)歷教育、短期培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定于一體的國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。 計(jì)算機(jī)專業(yè)有一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理中心，有計(jì)算機(jī) 1000 臺(tái)，設(shè)有辦公自動(dòng)化、圖像處理、影視動(dòng)畫、維修、網(wǎng)站建設(shè)等網(wǎng)絡(luò)實(shí)訓(xùn)室 20 個(gè)。 編制依據(jù)、目的及范圍 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)教育法》 ； 《中華人民共和國(guó)職業(yè)教育法》； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)?！蛾P(guān)于建設(shè)汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的申盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ３ 請(qǐng)報(bào)告》； 盤錦市教育局《關(guān)于建設(shè)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的申請(qǐng)》盤教函 [2021]24 號(hào)； 大洼縣 發(fā)展改革局文件《關(guān)于盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》大發(fā)改發(fā) [2021]100 號(hào)； 盤錦市教育局《關(guān)于編制盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓項(xiàng)目可行