【正文】 建設標準 一、破碎漿液池：長 6m、寬 2m、高 ，該池為地下池，磚混結構，做防滲處理 。 產品方案：紅 薯淀粉每袋 25 千克，年可生產 32 萬袋。 嚴格按照《公司法》建立適合生產經營的管理體制，加強領導班子的思想、業(yè)務建設。生產期間，流動資金的調度和占用量是籌資運作的風險之一 。 市場風險分析 市場風險因素分析 本項目是加工 型項目，原材料的供應和供應價格的變化都會對第四章 市場分析與銷售方案 29 本項目的正常經營產生較大的影響。在新開發(fā)市場借助大經銷商現(xiàn)有的銷售網絡站穩(wěn)市場份額，擴大產品在當?shù)氐闹扰c影響力。 營銷策略、方案、模式 合理的營銷策略，將會大大縮短產品進入市場并擴大市場份額的時間，達到事半功倍的效果。 價格：投產后 ， 經過精美包裝的袋裝 淀粉 國內市場售價 元 /公斤。 項目實施后，采用現(xiàn)代化的加工設備和先進的生產工藝，生產出的 精制紅薯 淀粉 ，大部分產品將銷往 省內及 國內市場 ， 銷售前景良好。廠區(qū)內原有深井和供排水設施， 供水有保障 ； 電路從封陳 110KW 變電站下線， 生產用電有保障 ； 廠門正對 106107 連接線的封曹公路即省道 S212 從廠區(qū)到大廣高速僅有 4 公里，走連霍高速到連云港出口碼頭僅 8 小時車程，交通極為便利。項目區(qū)屬經濟欠發(fā)達地區(qū)，土地和勞動力資源非常豐富，勞動力成本較低，在紅薯收獲期，有充分的勞動力保證 。 政策、資源、科技 支撐 條件 政策優(yōu)勢。 項目廠址地勢平坦，地貌單一，地勢較高，便于廠區(qū)排水，該區(qū)地下水位埋深 米左右。本區(qū)地形復雜，第三章 項目選址與建設條件 24 灘地洪災，背河洼易遭澇災，引黃條件好，土特產多，飼草較多，坑塘面積大。中東部、東南部林油果糧區(qū)。北部糧食區(qū)。 主要糧食作物有：小麥、水稻、玉米、紅薯。全縣潛層地下水儲量為 。 C，無霜期 214天，年降水量 ，全年降水集中在六、七、八三個月，降水量 。季內雨雪稀少， 盛行強勁的偏北風。秋季光足溫差大。黃河高度在 65—— 米之間總的地勢由西南向東北傾斜。根據(jù)相對高差可分為三級，高灘 75—— 70—— 80米；嫩灘海拔在69—— 78米。 xxx境地質構造屬中朝準地召華北拗陷，處于華北拗陷次一級構造單元內凸起，東明斷陷、濟源 —— 開封凹陷的復合部位。為了使生產出的產品質量更高，更具有原生態(tài)效益和更高的附加值 2021 年、 2021 年公司 在 xxx 及黃陵鎮(zhèn) 建立了 高標準農田建設示范工程項目區(qū) 6000畝優(yōu)質 紅 薯的品種擴繁種植基地。因此建設該項目是完全必要的，具有現(xiàn)實意義和深遠意義。紅薯加工產品沒有統(tǒng)一的加工標準，沒有品牌，沒有產品質量檢測，無法進入大、中城市的市場。 解決企業(yè)存在問題的需要 xx 省 xxxxx 位于 xxx 城東 3 公里處，全村 2021 多口人，耕地有2800 多畝，是 xxx 出了名的紅薯種植專業(yè)村，每年種植面積都在 2021畝以上，從事紅薯加工的農戶有 400 多家，已經成為當?shù)氐闹еa業(yè)。 節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展的需要 當?shù)氐男∑髽I(yè)加工生產后，污水滿街橫流，環(huán)境遭到破壞。 xxx 是農業(yè)大縣、有豐富的農產品 加工資源，在封丘經濟發(fā)展規(guī)劃大局中，進一步做大做強農產品深加工是重要的發(fā)展規(guī)劃內容，其中紅薯種植和深加工 是規(guī)劃中 重要的內容之一，縣委、縣政府非第二章 背景及必要性 18 常重視和支持紅薯深加工產業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)在群眾期待著二期工程的盡快竣工投產，以擴大公司和合作社規(guī)模，增加群眾收入 。在缺乏制約機制的情況下，個別加工戶摻雜使假，千方百計降低生產成本，并以相對第二章 背景及必要性 17 低廉的價格銷售產品，結果出現(xiàn)貨真賠本 、 造假掙錢的無序競爭狀況。 而且 一些地區(qū)領導片面認為加工對地方財政收入好處不大，不愿立項和增加投入，對農戶缺乏組織引導和服務工作，缺少統(tǒng)一規(guī)劃，形不成生 產與加工規(guī)模和市場。 目前紅薯產業(yè)化存在的問題 xx省 xxxxx位于 xxx城東 3公里處，全村 2021多口人，耕地有2800多畝，是 xxx出了名的紅薯種植專業(yè)村， 每年種植面積都在 2021畝以上，從事紅薯加工的農戶有 400 多家，已經成為當?shù)氐闹еa業(yè)。本項目經技術考察和專家論證，所采用徐薯２ 7 其增產能力在 10%以上，且其產出 淀粉 高達 2３ %。 本行業(yè)及關聯(lián)產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 、長期和優(yōu)良的種植基礎 種植高產作物是提高種地農民收入的首要選擇，而優(yōu)良品種選擇居于首位。食品加工、服裝、化工、起重、化纖、紡織、金銀花深加工等七大優(yōu)勢產業(yè)支撐作用日益凸現(xiàn)。 農業(yè)優(yōu)勢明顯。 第二章 背景及必要性 14 第二章 背景及必要性 項目區(qū)社會經濟狀況 xxx 地處 xx 省東北部，隸屬 xxx，位于東經 114 度 14 分至 114度 46 分，北緯 34 度 53 分至 35 度 14 分，南臨黃河，與古都開封隔河相望，距鄭州 100 公里，距新鄉(xiāng) 60 公里。 （六）進一步擴大基地種植面積，推行訂單收購，保障原材料供應，穩(wěn)定原材料 價格。企業(yè)生產、銷售必須以市場為導向，根據(jù)市場需求變化來調整自己的經營活動。貨款結算與回收一般有財務部門統(tǒng)一辦理，但是銷售部門也應該協(xié)助財務部門做好貨款回收工作。服務質量 不僅包括企業(yè)服務態(tài)度和服務水平，也包括企業(yè)產品質量。在市場條件下，企業(yè)的推銷手段對產品的銷售有重大影響，好的銷售手段，可以擴大產品銷售量，增加銷售收入。帶動周邊約4500 戶群眾增加收入，戶均增收 3000 元左右，總增收 1350 萬元。 風險評估 主要風險因素 為市場銷售和農產品原材料價格。項目建設符合現(xiàn)行農業(yè)產業(yè)結構調整政策，該項目的建設適應市場經濟體制的要求，為建設社會主義新農村、構建和諧社會、農業(yè)結構調整和農產品深加工開辟了一條新路，能激活農民對土地的熱情，提高土地的綜合利用率和產出率確保了農村穩(wěn)定，農業(yè)增效、農民增收、企業(yè)盈利；項目將采用廢水回用等清潔生產措 施， 以及 國家有關產業(yè)政策及清潔生產的原則，同時該項目的建設將促進當?shù)亟洕l(fā)展和增加就業(yè)機會，具有較好的社會效益和環(huán)境效益。 綜合評價 建設必要性： xxx 耕地 131 萬畝，是農業(yè)大縣，紅薯種植面積全縣達 30000畝，除部分自用外，大多是以原料或初級加工產品銷往各地，加工還是一家一戶小作坊式，技術落后，品質不高，產品附加值低，污染嚴重，不符合國家產業(yè)政策和環(huán)保要求。帶動周邊 約 4500 戶群眾增加收入，戶均增收 3000 元 左 右 。 根據(jù) 國家有關產業(yè)政策及清潔生產的原則， 項目將采用廢水回用等清潔生產措施， 同時該項目的建設將促進當?shù)亟洕l(fā)展和增加就業(yè)機會，具有較好的社會效益和環(huán)境效益。 建設投資如下 ： 表 1— 2 建設投資估算表 單位：萬元 序號號 項目 估算價值 比例（％） 建筑 工程費 設備 購置費 安裝 工程費 其它 費用 合計 1 工程費用 320 % 建筑工程 135 % 加工配套設施 185 % 2 其他費用 14 % 勘察、設計費 1 % 建設單位管理費 10 % 監(jiān)理費 3 % 3 預備費 17 % 基本預備費 17 % 4 建設投資合計 351 % 比例（％） 第一章 總論 8 項目 效益 經濟效益： 項目建成后，可實現(xiàn) 年 均 銷售收入 5380萬元，其中年均 凈 利潤 192萬元， 稅前 全部投資回收期 ， 內部收益率為%，財務凈現(xiàn)值為 1008萬元 。本項目需生產設備 如下： 破碎機 4 臺、洗薯上料機 4 臺、 3 級漿渣分離機 30 臺、凈化圓羅 24 臺、攪缸機 8 臺、吸砂泵 10 臺、電動機 100 臺、裝載機 2 臺、啟動柜 3 臺、壓力容器 罐 2 臺、電子地磅 1 臺、電纜線 1090 米。 而該項目生產的紅薯淀粉憑借 高純度、高白度、高黏度、高細度，不含任何雜質和有害成分，味道天然純正等優(yōu)勢更是受到消費者的青睞。食用的方法多種多樣。 此外，紅薯還能抑制肌膚老化。多種不溶于水纖維的增加，可有效刺激腸道，促進排便。 第一章 總論 5 紅薯中的淀粉加熱后呈糊狀，使得不耐熱且易溶于水的維生素 C，得到了很好的保護。 產品方案： 紅薯淀粉 每袋 25千克， 年 共計生產 32萬袋 產品特點： 隨著社會的發(fā)展，人們對自身生活水平的要求也在不斷提高。 2021 年被 xxx 遠程辦授予 “農村黨員干部現(xiàn)代遠程教育豪華型接收點 ”。2021 年被市組織部授予 “社會主義新農 村建設示范村黨支部 ”。 財務狀況 近兩 年來 xxxxx 農業(yè)發(fā)展有限責任公司 利用自身優(yōu)勢進行滾動發(fā)展， 2021 年公司資產總額已達到 萬元，其中流動資產約 萬元；固定資產約 萬元；所有者權益約 萬元；實收資本 500 萬元；營業(yè)收入約 萬元；凈利潤約 萬元；資產負債率 %。 銷售情況： 該公司生產的 “xxx”牌 純紅薯 淀粉、 粉條暢銷河南 、河北、湖南、湖北、廣東、廣西、上海、山西、新疆等省市 區(qū) ， 2021年 8月在河南省海關注冊， xx省出入境檢驗檢疫局備案，獲得自主出口資格， 2021年、 2021年 產品 出口 至 韓國、澳大利亞、印尼 等國家 ，創(chuàng) 外 匯 300萬美元。 生產設備： 該公司現(xiàn)采用國內領先水平的電控、自控薯類加工設備與技術，其突出優(yōu)點是：產量高、淀粉提取率高、淀粉質量好、用水少、操作人員少、工藝流程先進。生產效率高，產品衛(wèi)生安全、 晶瑩 透亮，口感筋道。公司 采用具有國內領先水平的電控、自控薯類加工設備與技術 。周圍群眾深受鼓舞。 2021 年 3 月，村里 30 余家紅薯加工大戶帶頭成立了 “xxxxx 紅薯專業(yè)合作社 ”，社員 102 人，注冊資金 115 萬元，組織采購、供應成員所需的農業(yè)生產資料，依靠集體力量闖市場，當年收入 120 萬元，利潤 18 萬元。 企業(yè)原生產狀況 ：公司目前占地面積 60畝， 辦公、生產車間、倉庫、冷庫、檢驗等建筑面積 30000平方米，公司主要從事純紅薯 粉條、粉絲 、 淀粉及淀粉制成品的研發(fā)銷售和貿易。采用無明礬、無硫磺熏、無添加劑的放心粉條新工藝，可避免鋁元素和二氧化硫的危害和環(huán)境污染。 本項目勞動定員 72人，其中：管理人員 7人，技術人員 5人， 生產人員 60人。生產效率高，產品衛(wèi)生安全、晶瑩剔透，口感筋道。并先后通過了 ISO900 QS、出口食品衛(wèi)生許可證、衛(wèi)生注冊證等國際、國內 認證體系， 2021年獲得全國質量、服務、信譽 AAA級企業(yè)、中國綠色環(huán)保產品、中國著名品牌等榮譽。 2021 年被市委授予 “先進村黨支部 ”。 2021 年被省農村黨員干部現(xiàn)代遠程教育領導第一章 總論 4 小組授予 “農村黨員干部現(xiàn)代遠程教育示范站點 ”。 項目 基本情況 項目名稱、建設性質及建設地點 項目名稱： xxx 年產 8000 噸 精 制 紅 薯 淀粉擴 建項目 建設性質： 擴 建 建設地點： xxxxxxxxx 產品方案及 規(guī)模 建設規(guī)模： 日加工 30噸 精制紅薯淀粉 ， 年加工 267天，年加工鮮薯 45000噸，年產精制紅薯淀粉 8000噸。因此，紅薯加工所得的淀粉成為人們日常生活中不可或缺的食物之一。紅薯經過蒸煮后，部分淀粉發(fā)生變化，與 生食相比可增加 40%左右的食物纖維。食物纖維與紫茉莉甙的作用相加，使得紅薯的通便作用具有不急不緩的良好效果。紅薯經過處理后所得到的淀 粉，不但沒有破壞其含有的營養(yǎng)成分，反而更好的保護了紅薯本身的營養(yǎng)成分，增加了人們食用的口感。隨著人們生活水平的提高和飲食觀念的轉變，紅薯淀粉將在人們的日常生活中占據(jù)越來越重要的地位，盡管人們正在通過拉長產業(yè)鏈的方式來刺激紅薯的生產和淀粉加工，但仍滿足不了市場的需求，由于產品用途 廣，原料價格低廉，加工開發(fā)的增值空間大，紅薯淀粉及淀粉制品加工產業(yè)市第一章 總論 6 場前景看好。 引進設備名稱、數(shù)量 公司 引進 國內領先水平的電控、自控薯類加工設備與技術 。資金來源 為自籌資金 241萬元，為股東投資 ， 申請 中央 補助 資金150萬元， 地方財政配套 60萬元， 本項目無銀行貸款。 總投資收益率＝生產期內平均利 潤總額 /總投資 100%＝ % 1 壯大主導產業(yè)，促進農戶種植結構調整 根據(jù) 現(xiàn)行農業(yè)產業(yè)結構調整政策，該項目的建設適應市場經濟體制的要求，為建設社會主義新農村、構建和諧社會、農業(yè)結構調整和農產品深加工開辟了一條新路，能激活農民對土地的熱情，提高土地的綜合利用率和產出率 ,確保了農村穩(wěn)定 、 農業(yè)增效、農民增收、企業(yè)盈利 。 3 帶動農戶取得規(guī)模效益 本項目建成后 可新增就業(yè)崗位 72 人 ,新增鮮薯加工能力