【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四節(jié) 研究結(jié)論 本項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)位于山東省膠南市小珠山，項(xiàng)目規(guī)劃總用 地面積 約 為 700 公頃 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2 第二節(jié) 項(xiàng)目承辦單位簡介 本項(xiàng)目法人 為山東小珠山建設(shè)發(fā)展 有限公司 山東小珠山建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)發(fā)展有限公司為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的中外合作企業(yè) ， 境內(nèi)投資者為山東科文投資控股有限公司， 境外 投資者為 新加坡瑞青投資公司，該公司 隸屬新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資公司，新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資公司負(fù)責(zé)新 加坡政府投資公司（ Government of Singapore Investment GIC） 全球不動(dòng)產(chǎn)投資業(yè)務(wù)。 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 一、項(xiàng)目名稱 山東 小珠山旅游及綜合開發(fā) 項(xiàng)目 二、承辦單位 山東 小珠山建設(shè)發(fā)展有限公司 有限公司 山東創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)有限公司 法人代表：劉振鵬 三、擬建地點(diǎn) 山東省膠南市小珠山 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四節(jié) 資金籌措及使用計(jì)劃 ..................................................................................................... 134 第十一章 效益評價(jià) ............................................................................................................................... 135 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià) ............................................................................................................................. 135 第二節(jié) 社會(huì)效益預(yù)測 .................................................................................................................. 141 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 目 錄 第一章 總 論 ............................................................................................................................................ 1 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ......................................................................................................... 1 第二節(jié) 項(xiàng)目承辦單位簡介 ............................................................................................................. 2 第三節(jié) 研究工作的依據(jù)與范圍 .................................................................................................... 2 第四節(jié) 研究結(jié)論 .............................................................................................................................. 4 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................................................................................................. 5 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 ......................................................................................................... 7 第一節(jié) 青島市概況 .......................................................................................................................... 7 第二節(jié) 膠南市概況 .......................................................................................................................... 9 第三節(jié) 資源分析 ........................................................................................................................ 11 第四節(jié) 項(xiàng)目提出的 創(chuàng)意動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)背 景 ..................................................................................... 26 第五節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ........................................................................................................... 70 第三章 市場分析與預(yù)測 ........................................................................................................................ 78 第一節(jié) 景區(qū)市場定位及功能 ....................................................................................................... 78 第二節(jié) 市場宏觀環(huán)境分析 ........................................................................................................... 80 第三節(jié) 市場供需及競爭分析 ....................................................................................................... 82 第四節(jié) 目標(biāo)客源市場 .................................................................................................................... 86 第五節(jié) 市場預(yù)測 ............................................................................................................................... 88 第四章 主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 ............................................................................................................... 88 第一節(jié) 主要建設(shè)內(nèi)容 .................................................................................................................... 88 第二節(jié) 建設(shè)規(guī) 模 ............................................................................................................................ 91 第五章 建設(shè)地點(diǎn)及配套條件分析 ....................................................................................................... 92 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) ............................................................................................................................ 92 第二節(jié) 配套條件 ............................................................................................................................ 93 第六章 建設(shè)方案 ....................................................................................................................................... 96 第一節(jié) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則 ....................................................................................................... 96 第二節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) ............................................................................................................................ 98 第三節(jié) 建設(shè)方案 ............................................................................................................................ 99 第七章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能 ...................................................................................................................... 121 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)區(qū)及安全防護(hù) ................................................................................................ 121 第二節(jié) 節(jié) 能 ............................................................................................................................... 126 第八章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 ............................................................................................................. 127 第一節(jié) 企業(yè)組織 .......................................................................................................................... 127 第 二節(jié) 勞動(dòng)定員 .......................................................................................................................... 128 第三節(jié) 人員培訓(xùn) ...........