重慶魯能星城二三四號(hào)街區(qū)內(nèi)部資料-全文預(yù)覽
【正文】 712 總戶(hù)數(shù)： 1007 戶(hù) 居住人口： 3223 人 總建筑面積： 143946 平方米 其中： 住宅： 121222 平方米 商業(yè)： 6365 平方米 地下車(chē)庫(kù)： 泊車(chē)位： 383 中：地上 68 個(gè)、地下 315 個(gè) 容積率： 建筑密度： % 綠地率： 35% 戶(hù)型： 魯能星城第三街區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)： 第三街區(qū)總面積約 11364 萬(wàn)平方米 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 組團(tuán) 占地面積 對(duì)應(yīng)水庫(kù)面積 住宅建筑面積 車(chē)庫(kù)及地下室 商業(yè) 會(huì)所 合計(jì) 容積率 物業(yè)類(lèi)型 小高層組團(tuán) 24524 1866 46254 8500 6900 c 61654 板式小高層，約 319 戶(hù) 花園洋房組團(tuán) 89116 9277 80923 5400 94614 花園洋房，約 454 戶(hù) 合計(jì) 113640 11143 127178 13900 14158 156269 773 戶(hù) 除去湖水后容積率 102497 156269 物業(yè)類(lèi)型有： “2＋ 2”、 “3+1”； “4＋ 1”花園洋房； 6層花園洋房； “11＋ 1”小高層 魯能星城第四街區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)： 位于月隱湖南側(cè)，地塊東南角緊靠五童路，利用小區(qū)天然景觀優(yōu)勢(shì)，將小區(qū)地面整合為 4級(jí)臺(tái)地。 魯能星城第二街區(qū)地塊的景觀特色 景觀：地塊定位為中小戶(hù)型的青春社區(qū)，故在建筑的體型上也選擇清瘦透明的點(diǎn)式高層，沿湖邊棧道 20 米綠化帶及特色的商業(yè)區(qū)街形成 2地塊的外圍景觀軸線(xiàn)外，組團(tuán)中央也營(yíng)造了一個(gè)大規(guī)模的庭園空間。 地塊位于整個(gè)園區(qū)的西北角，緊臨一期 A幢與新溉路相臨，其地勢(shì)北高南低，最高處高于 250 米，最低處低于 225 米，本地塊整合為南低北高的 4級(jí)臺(tái)地，自南至北依次為湖邊 20 米綠化帶，小區(qū)級(jí)道路、居住庭園、臨街商業(yè) ,總占地面積 33712 平方米； 以中庭景觀廣場(chǎng)為中心，北側(cè)由 3棟 26 層的點(diǎn)式高層住宅，即 1 1 17樓，南側(cè)由 18樓 ——23+1F、 19樓 ——25+1F、 20樓 ——27+1F、 21樓 ——28+1F、 22樓 ——30+1F 共5
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