生態(tài)旅游養(yǎng)殖種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 112 資金籌措 項(xiàng)目資本金籌措 800 萬(wàn)元其中固定資產(chǎn)投資 740 萬(wàn)元流動(dòng)資產(chǎn) 投資 60 萬(wàn)元企業(yè)自籌資金 350 萬(wàn)元引進(jìn)資金 450 萬(wàn)元 第十二章 效益分析與評(píng)價(jià) 121 經(jīng)濟(jì)效益分析 1 四季果園經(jīng)濟(jì)效益分析 石榴果營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高石榴籽含糖量高磷鈣鐵等微量元素多能夠潤(rùn)燥止渴消食止瀉市場(chǎng)前景廣闊經(jīng)濟(jì)效益可觀籽大色紅味甜落地不沾塵土食之滿腮生津以其獨(dú)特的風(fēng)格而馳名在盛唐時(shí)被封為朝廷之貢品遂成為應(yīng)節(jié)佳果和吉祥的象征 目前石榴果的價(jià)位在每斤 5 元佳節(jié)期間能賣(mài)到每斤 1015 元按照初步產(chǎn)量估算每棵樹(shù)可產(chǎn)果實(shí) 2030斤每棵樹(shù)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值在 200元每畝保守栽種 70棵那么每畝扣除 40成本后的經(jīng)濟(jì)收益可達(dá)到 9000元 250畝每年就可以產(chǎn)生直接 225萬(wàn)元的效益而且樹(shù)下照樣可以種牧草養(yǎng)土雞和野兔雞果共生其它 50 畝附屬四季果樹(shù)配合來(lái)餐飲休閑的人觀光采食 2 禽畜養(yǎng)殖效益分析 初步計(jì)劃養(yǎng)殖土雞 5000只山羊 100只生豬 100頭投資 36萬(wàn)元滾動(dòng)發(fā)展飼養(yǎng)周期為 120 天 1 土雞投資效益估算 5000 只土雞每只雛雞價(jià)格為 3 元共計(jì) 15 萬(wàn)元小雞生長(zhǎng)共經(jīng)歷 3個(gè)階段 3周齡 21天為小雞階段 46周齡為中雞階段 7周齡至銷(xiāo)售為大雞階段主要防疫為 3 種分別為馬力克新城疫法氏囊等平常需添加藥物防止感染疾病雞飲水為幫助消化吸收增強(qiáng)抗病能力的生物制劑 AM紅糖費(fèi)用 只雞 3元總需 15萬(wàn)元需要輔助飼料平均為每天 1兩小雞每天平均分別為 1兩中雞大雞采用飼喂和自由采食相結(jié)合每天的飼喂量也為 1 兩按 120 天出欄計(jì)算需 12 斤總需 6 噸平均噸價(jià)格為 15000 元總需 9 萬(wàn)元人員工資等 2 萬(wàn)元飼料防疫員工資等全部總需 14萬(wàn)元 效益估算 5000 只雞按成活率 90 計(jì)算每只土雞重量為 4 斤斤售價(jià)按 15 元計(jì)算總收入 27萬(wàn)元左右扣除 8萬(wàn)元投入一批雞純收入 19萬(wàn)元第一年養(yǎng) 2批雞的話利潤(rùn)在 38 萬(wàn)左右另外土雞蛋 1 元個(gè)按 3000 只母雞每天有 60 的雞產(chǎn)蛋計(jì)算每天產(chǎn)蛋 1800 枚每年有 160 天產(chǎn)蛋計(jì)算可產(chǎn)生效益 288 萬(wàn)元 2 養(yǎng)豬投資效益估算 引種母豬 5只左右購(gòu)買(mǎi)成本是 2021元只左右每年驅(qū)蟲(chóng)防疫治病大約 10元只人工工資和豬場(chǎng)折舊大約 90 元只種豬需要純種 1 只每只 3000 左右約總投入13500 元豬年產(chǎn)窩數(shù) 227 窩母豬繁殖周期 160 天母豬活仔數(shù) 9 頭一頭母豬年產(chǎn)活仔豬平均為 20 頭年可產(chǎn)的小豬 100 只大約一年長(zhǎng)到 180 斤左右按當(dāng)?shù)亟衲曦i肉價(jià)格在 10 元左右合計(jì)產(chǎn)值在 18 萬(wàn)元 3 放養(yǎng)山羊效益估算 放養(yǎng)山羊羊場(chǎng)最低引種母羊 50只左右購(gòu)買(mǎi)成本是 1000元只左右每年驅(qū)蟲(chóng)防疫治病大約 10 元只牧工工資和羊場(chǎng)折舊大約 90 元只種公羊需要純種 5 只每只2500 約總投入 67000 元山羊每年可育成按最低成活 3 只算帳春節(jié)產(chǎn)的小羊冬季賣(mài)時(shí)大約能長(zhǎng)到 80 斤秋季產(chǎn)的小羊冬季在 40 斤這樣 3 只羊平均在 60 斤合計(jì)一只母羊年產(chǎn)活羊 180 斤我地今年肉羊價(jià)格在 18 元合計(jì)產(chǎn)值在 3240 元 50 只母羊合計(jì)產(chǎn)值 162 萬(wàn)元 3 四季有機(jī)蔬菜效益分析 成本費(fèi)用每畝需苗子 6000 株左右一般都自己育苗費(fèi)用在幾百元左右水肥幾百元總費(fèi)用不超過(guò) 1000 元四季蔬菜配合來(lái)餐飲休閑的人觀光采食不計(jì)入總收入 4 藥材種植效益分析 金銀花含豐富的綠原酸綠原酸含量高 30 以上并有豐富的可溶解性氨基酸十余種生產(chǎn)的金 銀花露等系列飲料可全部用采摘的鮮花為原料其營(yíng)養(yǎng)成份高新鮮深受消費(fèi)者青睞目前世界金銀花產(chǎn)量為需求量的 20 市場(chǎng)前景廣闊特別是近幾年價(jià)格倍增目前穩(wěn)定在 130 元斤其中四季花品種可從每年的四月份開(kāi)花花期可一直開(kāi)到十月份每畝全年可收干花 300 斤按其產(chǎn)量計(jì)算畝收益在 3 萬(wàn)元左右 30 畝年可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益 90 萬(wàn)元左右投資少維護(hù)成本低見(jiàn)效快當(dāng)年栽種當(dāng)年收益 5 餐飲休閑經(jīng)濟(jì)效益 園區(qū)餐飲業(yè)成本較低除人工費(fèi)外蔬菜禽蛋等都是園區(qū)養(yǎng)殖或種植的人工費(fèi)按平均每人 15 萬(wàn)元年計(jì)算總計(jì) 10 人約 15 萬(wàn)元如果每天 4 桌客人每桌標(biāo)準(zhǔn) 400元計(jì)算收入估算為 584 萬(wàn)元 6 銷(xiāo)售收入估算 項(xiàng)目全部投入運(yùn)營(yíng)后按達(dá)產(chǎn)計(jì)算年度銷(xiāo)售收入 銷(xiāo)售收入估算表 金額單位萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 金額 備注 1 水果 350 2 山羊 斤 9000 162 3 豬 斤 18000 18 4 雞 只 4500 27 5 雞蛋 個(gè) 288000 288 6 金銀花 90 7 餐飲休閑 584 8 其他收入 20 9 合 計(jì) 6084 7 銷(xiāo)售成本估算 銷(xiāo)售成本估算表 金額單位 萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 金額 備注 1 水果 125 2 山羊 斤 9000 67 3 豬 斤 18000 135 4 雞 只 4500 14 5 雞蛋 個(gè) 288000 2 6 金銀花 30 7 餐飲休閑 15 8 其他收入 2 9 合 計(jì) 19605 123 項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 1 盈虧平衡點(diǎn)分析 本項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)采用生產(chǎn)能力利用率表示 盈虧平衡點(diǎn) 年固定總成本正常年?duì)I業(yè)收入 年可變總成本 年銷(xiāo)售稅金及附加 100 21605 800101625 279 當(dāng)生產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 279 就能達(dá)到經(jīng)營(yíng)保本也就是說(shuō)項(xiàng)目只要在完全達(dá)產(chǎn)年份只要生產(chǎn)能力達(dá)到 279 項(xiàng)目就能保本經(jīng)營(yíng)大于該生產(chǎn)能力項(xiàng)目既能實(shí)現(xiàn)盈利因此經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目的盈虧平穩(wěn)能力較強(qiáng) 2 敏感性分析 由于項(xiàng)目存在不確定性這些不確定性會(huì)影響到項(xiàng)目的銷(xiāo)售收入經(jīng)營(yíng)成本以及建設(shè)投資等這些財(cái)務(wù)指標(biāo)的變動(dòng)必然影響這項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益財(cái)務(wù)指標(biāo)的具體敏感程度見(jiàn)敏感性分析表 根據(jù)項(xiàng)目的敏感性分析得知銷(xiāo)售收入對(duì)項(xiàng)目的影響的敏感程度最大因此在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中需要對(duì)項(xiàng)目的銷(xiāo)售收入 把握好否則容易導(dǎo)致項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大 124 經(jīng)濟(jì)效益分析 1 利潤(rùn)情況和現(xiàn)金流量分析 利潤(rùn)情況和現(xiàn)金流量分析分別見(jiàn)附表 2利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表附表 3項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 2 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) 本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)主要有財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率動(dòng)態(tài)投資回收期以及投資利潤(rùn)率 1 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 折現(xiàn)率為 10 時(shí) FNPV 146318 萬(wàn)元稅后 2 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 4339 稅后 3 動(dòng)態(tài)投資回收期 本項(xiàng)目在 10 的折現(xiàn)率下動(dòng)態(tài)投資回收期為 274 年不含建設(shè)期稅后 4 總投資利潤(rùn)率 項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為項(xiàng)目的利潤(rùn)總額項(xiàng)目總投資經(jīng)測(cè)算 得出項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為 567 達(dá)產(chǎn)期詳見(jiàn)附表 2 利潤(rùn)分配表 125 社會(huì)效益 項(xiàng)目建成后社會(huì)效益十分顯著對(duì)我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展實(shí)現(xiàn)了良好的開(kāi)局項(xiàng)目實(shí)施后增加了農(nóng)民收入和地方財(cái)政收入促進(jìn)了農(nóng)民思想觀念更新同時(shí)也帶動(dòng)了全村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)富有社會(huì)穩(wěn)定的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)因此該項(xiàng)目有著巨大社會(huì)效益 126 生態(tài)效益 通過(guò)項(xiàng)目區(qū)的治理開(kāi)發(fā)改善了荒山的面貌達(dá)到了小區(qū)域綜合治理的目的提高了荒山利用率和森林覆蓋率 第十三章 融資方案 51 投資建議 投資形式資金投入 投資性質(zhì)建設(shè)投資 52 公司管理層條件 投資者可出任公司董事財(cái)務(wù) 經(jīng)
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