【正文】 申請仲裁或向人民法院起訴。 工程量清單計價竣工結算采用附錄 B和附錄 D的統(tǒng)一格式編制 ,施工圖預算計價竣工 結算采用附錄 C和附錄 D的統(tǒng)一格式編制。 竣工結算確認和時限 承包人應在合同約定期限內完成項目竣工結算編制工作 ,并在提交竣工驗收報告的同時 ,向發(fā)包人遞交竣工結算書。 5 現(xiàn)場簽證費用依據雙方確認的簽證資料金額計算。 其他項 目費用按下列規(guī)定： 1 計日工按發(fā)包人簽證確認的事項計算 。 6 雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款 。 2 施工合同 。 因設計變更引起施工圖預算增減的 ,工程量依據設計變更計算 ,單價按雙方共同確認的價格調整。該項工程量變化在合同約定幅度以外的 ,允許調整該清單項目投標報價中的綜合單價 ,其綜合單價及措施項目費由承包人提出 ,經發(fā)包人確認后調整。 2 合同中有類似的綜合單價 ,參照類似的綜合單價確定 。 確定調整的工程價款 ,作為追加 (減 )合同價款與工程進度款同期支付。 調整因素確定后 ,涉及工程價款增加的由承包人向發(fā)包人提出 ,涉及工程價款減少的由發(fā)包人向承包人提出 ,經對方確認后調整合同價款。 投標報價的單價低于投標報價期對應的造價信息價格時 ,按施工期對應的造價信息價格與投標報價期對應的造價信息價格計算其變化幅度 。 5 工程價款調整 一般規(guī)定 招標工程以投標截止日前 28天 ,非招標工程以合同簽訂前 28天為基準日 ,其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化影響工程造價的 ,合同價款應按市建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的調整規(guī)定進行調整。 3 施工圖預算中采用暫估價格的項目 ,應說明暫估原因和結算時的調整內容和方法 。 5 其他人工費、其他材料費和企業(yè)管理費參照各專業(yè)預算基價的相關規(guī)定計算。 1 人工、材料和施工機械臺班的消耗量應按照施工圖設計要求、建材產品的使用說明和施工測定資料 ,參照各專業(yè)預算基價的編制原則計算。 稅金 招標控制價和投標報價的稅金均應按照各專業(yè)預算基價的有關規(guī)定計算。 投標報價的企業(yè)管理費應參照各專業(yè)預算基價中的管理費 ,自主確定調整系數。 投標報價的材料價格應按采購渠道自主確定 ,或參照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準價和指數計算。各子目編制期單價可參照信息參考上發(fā)布的計價指數自主確定。 措施項目中的安全文明施工費應按照各專業(yè)預算基價中的規(guī)定計價 ,不得作為競爭性費用。 施工圖預算計價中的工程量計量單位 ,應按各專業(yè)預算基價規(guī)定的計量單位確定。 5 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工組織設計或施工方案 。 施工圖預算計價依據： 1 本辦法 。 工程量清單計價匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項 目清單計價表按專業(yè)工程填寫 ,表號由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯數字填寫。 總承包服務費根據招標文件列出的內容和提出的要求自主確定 ,也可參照本辦法。人工綜合單價包括人工工日單價、其他人工費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金 。 措施項目清單計價中可以計算工程量的項目參照本辦法 ,不 能計算工程量的項目自主確定或根據各專業(yè)預算基價規(guī)定計價 ,其中安全文明施工費取費標準按各專業(yè)預算基價的規(guī)定計算。 9 其他相關資料。 5 建設工程設計文件及相關資料 。 投標報價應根據下列依據編制： 1 本辦法 。 規(guī)費和稅金應按照各專業(yè)預算基價的規(guī)定計算。 5 施工機械臺班單價應按照編制期 造價信息發(fā)布的指數計算 ,或按照信息參考發(fā)布的指導價格計算 。施工機械臺班綜合單價包括施工機械臺班單價和稅金 ,其中： 1 人工工日單價應參照編制期本市工程造價管理機構發(fā)布的人工工日單價計算 。 暫列金額應按照招標文件列出的暫列金額填寫。 4 企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤應按照各專業(yè)預算基價的規(guī)定計算。 分部分項工程的每個清單項目 ,均應在各專業(yè)計價指引及各專業(yè)預算基價的基礎上對其組成子目的各要素價格按以下方法進行調整 ,計算出合價并匯總后折算為該清單項目的綜合單價。 7 與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料 。 3 各專業(yè)預算基價 。 招標控制價 國有資金投資的工程建設項目應編制招標控制價。 措施項目清單計價根據擬建工程的施工組織設計或施工方案 ,可以計算工程量的項目按分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價 ,不能計算工程量的措施項目可按“項”為單位計價 ,應包括除稅金外的全部費用。 分部分項工程量清單、措施項目清單、材料暫估價表按專業(yè)工程填寫 ,表號由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯數字填寫。 5 安全文明施工 (包括環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施 )的要求 。 總說明應包括的內容： 1 工程量清單編制依據 。 暫列金額項目表 ,應根據工程設計深度或招標人有關要求列項估算。 表 通用措施項目一覽表 ┌────┬────────────────────────────┐ │ 序號 │項目名稱 │ 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 ├────┼────────────────────────────┤ │ 1 │安全文明施工 (包括環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施 )│ ├────┼────────────────────────────┤ │ 2 │夜間施工 │ ├────┼────────────────────────────┤ │ 3 │封閉作業(yè)照明費 │ ├────┼───────────────── ───────────┤ │ 4 │二次搬運 │ ├────┼────────────────────────────┤ │ 5 │冬季施工降效 │ ├────┼────────────────────────────┤ │ 6 │雨季施工費 │ ├────┼────────────────────────────┤ │ 7 │大型機械設備進出場及安拆 │ ├────┼────────────────────────────┤ │ 8 │混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 │ ├────┼────────────────────────────┤ │ 9 │腳手架 │ ├────┼────────────────────────────┤ │ 10 │已完工程及設備保護 │ ├────┼────────────────────────────┤ │ 11 │施工排水、降水 │ ├────┼───────────── ───────────────┤ │ 12 │竣工驗收存檔資料編制 │ └────┴────────────────────────────┘ 措施項目中可以計算工程量的項目清單可采用分部分項工程量清單的方式編制 ,列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位 。補充項目編碼的前六位可與各專業(yè)計價指引相應的編碼相同 ,七至九位為補充編碼 ,自 801至 999之間選用。 分部分項工程量清單的項目特征按各專業(yè)計價指引中規(guī)定的項目特征 ,結合擬建工程項目實際予以描述。各專業(yè)計價指引中有兩個或兩個以上計量 單位的應選擇其中一個。一至九位應按各專業(yè)計價指引的項目編碼規(guī)定設置 ,十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱由編制人設置 ,并自 001起順序編制。每個分部分項工程項目均應包括在正常的施工條件下 ,按照常規(guī)的施工工序、施工步驟、操作方法、設計要求和施工驗收規(guī)范完成工程實體項目的全部過程。 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工的常規(guī)做法 。 2 各專業(yè)計價指引 。 2 工程量清單編制 一般規(guī)定 采用工程量清單方式招標的 ,工程量清單必須作為招標文件的組成部分 ,其準確性和完整性由招標人負責。施工圖預算計價是依據各專業(yè)預算基價確定的工料單價法。是計算投標報價的參考 。 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 天津市建設工程計價有關文件 目錄 天 津 市 建 設 工 程 計 價 辦 法 .................................................. 2 建設工程工程量清單計價規(guī)范 ............................................................ 14 關于頒發(fā) 2020 年《天 津市建設工程計價辦法》和天津市各專業(yè)工程預算基價的通知 ................................................................................... 27 關于頒發(fā) 2020 年《天津市建設工程計價辦法》和天津市各專業(yè)工程預算基價的通知 ................................................................................... 28 關于調整我市施工用水價格的通知 .................................................... 29 關于印發(fā)《建設工程招標控制價編制管理規(guī)定》的通知 ................. 30 關于調整我市施工用電價格的通知 .................................................... 32 關于調整我市施工用水價格的通知 .................................................... 33 關于印發(fā)《天津市建設工程造價管理辦法》的通知 ......................... 34 關于建設工程人工費計價有關問題的通知 ......................................... 40 關于調整我市建設工程稅金組成和稅率的通知 ................................. 41 2020 年《天津市建筑工程預算基價》綜合解釋 ................................ 42 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 天 津 市 建 設 工 程 計 價 辦 法 1 總 則 為規(guī)范我市工程造價計價行為 ,維護建設工程發(fā)包人與承包人雙方的合法權益 ,合理確定和有效控制工程造價 ,根據國家標準《建設工程工程量清單