【正文】 裝分體空調(diào)不得改變預留的空調(diào)外機或甲方項目物業(yè)服務中心指定的統(tǒng)一位置；要定期檢查排水管應采用硬塑料管，避免因使用軟管而造成的倒灌問題，且必須接入專用排水管集中排放；商鋪空調(diào)安裝應高于地面2米，且應增設與本物業(yè)統(tǒng)一的空調(diào)外機裝飾架；r）、嚴禁私自改動燃氣管道，管道供氣設施和燃氣用具必須符合國家標準，任何安裝、維修、拆移和改裝，必須由持有專業(yè)資格證書的單位施工；用戶不得私自或自行安裝、拆除和改裝；熱水器入口須裝設燃氣閥門；燃氣熱水器的排煙管道不得與抽油煙機的排氣管合并接入同一管道；s）、不得在天臺、露臺上搭建陽光房、涼亭、雨蓬等構(gòu)建物，亦不得裝設影響相鄰住戶通用、采光、安全防盜等權(quán)益及妨礙觀瞻之任何設施；t）、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告；u）、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。非裝飾裝修時間a）、法定節(jié)假日及高考期間不準施工；b）、配合政府有關(guān)部門需要。裝修保證在工程駿工30天后無違約、無賠償時，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)保證金收據(jù)及驗收證明文件，全額無息退還。本約定自簽字之日起生效。出入證：1）出入證押金：按每個10元繳納（施工完畢憑證退還）；2）出入證工本費：按每個5元繳納。費用標準如下：裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納1）住宅每戶繳納人民幣1000元；2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元；3）竣工后三個月，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設施設備有損壞、堵塞等現(xiàn)象，無息退還裝飾裝修押金。次的罰款；1乙方施工人員嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，違者一次處罰元；1施工人員不得擅自動用消火栓等消防設施，違者一次處罰元。九、其他需要約定的事項：注：本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。七、違約責任：由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調(diào)室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。禁止夜間 時至次日 時進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設備的，應負責修復或予以賠償，幾戶同時裝修，責任不明，由共同裝修者均攤負責；屬丙方施工責任的，由乙方另行向丙方追償。1裝修企業(yè)應按規(guī)定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。不在公共場地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，改變原設計用途及保護好衛(wèi)生間、廚房的防水層。對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。第一條、甲方的權(quán)利和義務負責房屋裝修過程的監(jiān)督管理服務。一、裝修規(guī)定本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方的義務，亦即為丙方的權(quán)利。甲方應督促裝修承建商服從乙方的管理，并遵守小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定。裝修管理人員有責任指出違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定的行為，并開具《裝修違章整改通知單》限期整改，如未整改，裝修管理人員開具《裝修違章二次整改通知單》同時將視情節(jié)嚴重程度扣除一部分裝修保證金。九、防火房屋裝修期施工現(xiàn)場，施工單位必須配置消防滅火器材（如：3只5公斤干粉滅火器等），以備急用。外墻門窗為中空玻璃鋁合金門窗，不得隨意改動或更換。有業(yè)主入住的小區(qū)，12時至14時、18時至次日8時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動；業(yè)主入住50%以上的小區(qū)法定節(jié)假日不得從事產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。1裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，不得占用公共空間，不得損壞公新思維物業(yè)收費軟件提供新思維物業(yè)收費軟件提供共部位和設施。1施工人員應采取措施，對單元門、樓梯通道（梯階、墻面等）等公共部位、設施、設備做有效防護，如有損壞要限期修復，或照價賠償。若影響對管道、公共設施的維修、維護，由此造成的責任及后果由甲方承擔。二次裝修需要更改原水、電線路，必須在裝修申請表中提交更改線路詳圖，應聘請持有新思維物業(yè)收費軟件提供新思維物業(yè)收費軟件提供操作證的專業(yè)人員進行電線的敷設和電器的安裝，電器的總?cè)萘坎粦笥谠O計的負荷。更換、安裝天然氣熱水爐必須將排煙管引至室外，同時應對天然氣熱水爐的水管作好防凍措施。甲方在裝修過程中破壞防水或在裝修驗收時發(fā)現(xiàn)再次出現(xiàn)滲、漏水現(xiàn)象，責任由甲方承擔。未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。拆改、封包、遮擋遠程抄表設施系統(tǒng)。建筑主體是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。甲方應督促施工人員辦理《施工人員出入證》，督促施工人員遵守園區(qū)的管理規(guī)定，不允許施工人員留宿，并對施工人員違反園區(qū)管理規(guī)定的行為承擔連帶責任。甲方應當委托具有相應資質(zhì)的裝修企業(yè)施工，如業(yè)主（或承租人）自行裝修，需要與管理處簽訂自行裝修承諾書。乙方可根據(jù)本協(xié)議相關(guān)規(guī)定對進入小區(qū)的裝修材料進行查驗，對違反本規(guī)定的裝修材料，有權(quán)拒絕放行。乙方有義務根據(jù)乙方的要求，提供房屋相關(guān)的圖紙資料。在裝修過程中臨時增加裝修項目，裝修人必須報管理處審核批準后方可進行。業(yè)主在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)申報登記。1本協(xié)議自簽訂之日起生效。1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,以本協(xié)議為準。乙方違反規(guī)定裝修,甲方有權(quán)責令停工或恢復原狀。(2)禁止破壞現(xiàn)有地面，貼地板磚時嚴禁在地面上砸鐵釘（因地面內(nèi)有地暖管道），否則出現(xiàn)滲漏等情況由業(yè)主自己負責；(3)禁止拆梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)部件。下午14:0018:00。甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后,乙方方可進場施工。為保證金立文苑小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益,保護各類公共設施設備完好,規(guī)范房屋的裝修行為,保障業(yè)主及使用人的合法權(quán)益,根據(jù)《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》的約定和國家省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。戶型： ；建筑面積：平方米。如乙方違反本協(xié)議規(guī)定實施裝修或者違反 房屋裝飾裝修管理等相關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)不予退還裝修保證金,直接折抵違 約金。裝修施工時有告知鄰里義務,施工時間為:上午8:3011:30。裝修時乙方須遵守以下規(guī)定:(1)禁止一樓住房下挖地面,禁止改動外觀。裝修期間產(chǎn)生的垃圾裝袋后按指定的路線運送、堆放（甲方規(guī)定統(tǒng)一堆放區(qū)域）,運送過程中不得有損壞公共設施、設備,污染墻面、地面,遮擋、覆蓋 消防設施、器材,堵塞消防通道等行為，如未清理,則從裝修押金中扣除清運 費用并承擔由此造成的損失。裝修過程中,如發(fā)生意外事故傷及自身或他人,由裝修單 位負直接責任,乙方負連帶責任,甲方不負任何責任；1因裝修施工或裝運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞公共部位、公共設施設備或造成他人財產(chǎn)損失和人身傷害等,由乙方負責修 復和賠償并承擔全部責任及后果；1因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用公共部位、公共設施設備的,應事先通知甲方,應約定的期限內(nèi)恢復原狀,造成損失的,應給與賠償并承擔全部責任 及后果。1在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V1本協(xié)議共2頁,一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、乙方的權(quán)利和義務乙方應當按照住宅室內(nèi)裝修管理相關(guān)規(guī)定進行裝修施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)法規(guī)要求和本協(xié)議內(nèi)容的，應及時指出并下達整改通知單限期整改，甲方應按要求進行整改。乙方應當在乙方裝修竣工后對裝修情況進行現(xiàn)場查驗。如乙方在裝修過程中臨時增加裝修項目，須向乙方申報，征得乙方確認并簽字后才能進行施工。甲方的裝修垃圾必須袋裝，在規(guī)定時間內(nèi)運至管理處指定的裝修垃圾堆放處，由管理處統(tǒng)一清運，以保持小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。六、住宅室內(nèi)裝飾裝修規(guī)定：☆住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；新思維物業(yè)收費軟件提供新思維物業(yè)收費軟件提供擴大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；在室內(nèi)砌墻等增加樓地面荷載；改變管道、管線的使用功能（生活污水嚴禁排放到雨水管道中）；未穿管就直接埋設導線或改線；改變房屋外立面的裝修行為（陽臺、頂層天臺不得大件或封閉，二層以上不得加裝護欄，不得私自搭建或安裝廣告牌等）；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為（頂層天臺安裝太陽能熱水器，首層空調(diào)板加裝護網(wǎng)）?！钭≌覂?nèi)裝飾裝修未經(jīng)批準，不得有下列行為：搭建建筑物、構(gòu)筑物；改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；拆改供暖管道和設施；拆改、封包、遮擋燃氣管道和設施。擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，并對裝修人處5新思維物業(yè)收費軟件提供新思維物業(yè)收費軟件提供百元以上1千元以下的罰款。七、室內(nèi)裝修注意事項二次裝修之前甲方應要求裝修施工單位對、衛(wèi)生間、的防水進行36小閉水試驗，確認無滲漏水現(xiàn)象，由甲方、乙方、裝修施工單位共同簽字確認，甲方方可進行二次裝修；如存在滲、漏水現(xiàn)象，則由負責維保的施工單位進行修復，修復經(jīng)雙方確認合格（在閉水試驗記錄上簽字認可）之后甲方方可進行二次裝修。改造項目的維修及相關(guān)責任自負。否則出現(xiàn)的后果由乙方承擔。裝修時嚴禁對自來水、中水總閥門及水表進行改造、封閉；嚴禁對上下水主管道進行拆改、移位或破壞；對廚房、衛(wèi)生間上、下水管道封閉時應留出檢查口，便于今后維修和檢修；暖氣罩、各種管道接頭、閥門等封閉必須留有足夠維修空間，否則會影響今后對管道的維修。施工人員嚴禁將裝修垃圾倒入生活垃圾桶內(nèi),因裝修原因造成管道堵塞，由施工單位承擔責任。擅自動用明火、焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。1裝修人對住宅進行裝飾裝修前應當告知鄰里，盡量減輕或避免施工過程中產(chǎn)生的噪音，減少對鄰里正常生活的影響。本進戶門為具有“四防”：防塵、防火、防噪聲、防盜的金屬門。嚴禁封閉陽臺、露臺、空調(diào)機座。十、裝修管理責任裝修管理人員定期對裝修現(xiàn)場進行巡查。由此造成的損失由甲方自行負責。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年 月 日 年 月 日新思維物業(yè)收費軟件提供第三篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方（業(yè)主/使用人）： 身份證件名稱及號碼： 地址： 電話： 郵編： 乙方（裝修企業(yè)）： 法定代表人： 地址： 電話： 郵編： 丙方（物業(yè)管理人）： 法定代表人： 地址： 電話： 郵編：為加強對本物業(yè)項目小區(qū)內(nèi)裝修活動的管理與服務工作，保持良好的生活環(huán)境，維護小區(qū)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，根據(jù)《臨時管理規(guī)約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下。（三）房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實申報裝修項目、標準、第四篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議1甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主或使用人）：丙方（裝飾