【正文】 合同履約期間，乙方必須接受甲方對乙方的責任監(jiān)督。 乙方必須積極的配合和支持甲方對工程建設(shè)和管理過程的各個階段的稽查和監(jiān)督，乙方不得以甲方直接 干預乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。乙方與中標人簽訂各項合同，同時報甲方確認和備案。 按照審定的工程建設(shè) 概算費用，按工程建設(shè)進度編制資金使用、進度等各項計劃，并向甲方 申報。 甲方應當在代建合同簽定后 10 個工作日內(nèi)，向乙方移交本項目前期工作的所有資料。 甲方應當對工程施工圖設(shè) 計方案和預算，進行確認。 甲方應當會同乙方確定各項功能需求和相關(guān)的建設(shè)標準。 第四節(jié) 雙方義務(wù) 甲方義務(wù) 甲方應當在簽定代建合同后 15 工作日內(nèi)，按合同中相應條款約定向乙方支付項目工程代建費用款。 13）其他工作 （ 1）屬于代建工作范圍但未在本合同中明確列出的工作，仍由乙方負責，不再另行收費。缺陷責任期內(nèi)，負責解決竣工驗收中的工程質(zhì)量問題及督促施工單位解決質(zhì)量保修期的工程質(zhì)量問題，由此發(fā)生的一切費用由乙方支付。 （ 5）負責協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計、監(jiān)理、施工單位、設(shè)備供應商以政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保用戶需求及時實現(xiàn)。 11）其它協(xié)調(diào)管理 （ l）負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場其它管理。 （ 2）負責設(shè)立本項目基建專戶，對本項目建設(shè)的財務(wù)活動實施會計核算和財務(wù)管理。 （ 4）本工程竣工驗收合格并通過總決算后 3 個月內(nèi)，應將本工程經(jīng)驗收備案合格的工程檔 案資料移交給 甲方備案。合同副本需送甲方 備案。 （ 3）在施工中發(fā)現(xiàn)文物古跡，乙方有責任督促施工單位予以保護，不得擅自處理。 （ 6）項目實施期間的安全管理，由乙方負責。 （ 3）明確施工單位的安全職責，督促并檢查施工單位安全措施的制定和落實。 （ 5）所有臨時追加用款須由 乙方提出書面追加申請，報甲方審定后動用不可預見費， 開始實施。乙方應按《合同法》規(guī)定行使和履行合同的全部權(quán)利義務(wù)，切實保障工程質(zhì)量、工程進度和施工安全，嚴格控制工程造價。 （ 8）除不可抗力因素外，在施工過程中，工程建設(shè)不符合施工設(shè)計要求或質(zhì)量要求而需要返工的，所需費用由乙方按所負責任的大 小給予賠償，且不得因此而延誤總工期。 （ 4）負責定期和不定期的 對工程進行檢查和檢測，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須 2 日內(nèi)組織整改，每月 5 日前書面向甲方提供上月的工程質(zhì)量報告（重大工程質(zhì)量問題及時專題報告）。 （ 7）其他工程進度管理工作。 （ 3）定期組織召開工程協(xié)調(diào)會，及時分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進度，每月 5 日前向甲方提供上月有關(guān)進度的信息和存在的問題。乙方應將變更實施方案和所形成的后果（如投資增減、工期影響等）報告甲方，并在甲方確認后及時組織施工。 （ 5）負責與設(shè)計、管線管理等有關(guān)單應的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。 （ 2）負責工程紅線內(nèi)外所有列入項目投資范圍內(nèi)公用工程項目設(shè)計的組織、聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。 （ 6）負責向有關(guān)管理部門辦理工程建設(shè)報建、開工申請等手續(xù)。 （ 3）做好工程勘測、地質(zhì)鉆探、場地物理探測、地震災害性評估等組織工作。 乙方應按照中 國現(xiàn)行建筑管理條例和施工規(guī)范對本工程項目實施施工管理，并接受太原 市建設(shè)部門、甲方及其他政府有權(quán)限部門的監(jiān)督 代建范圍及期限 本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起，至項目通過工程綜合（含審計和財務(wù)）竣工 驗收合格，且缺陷責任期滿之日止。 代建項目總投資：項目總投資約為萬元人民幣。 工程進度：在合同規(guī)定的工期內(nèi)按期完工。 第二節(jié) 合同文件及解釋順序 ，且每一份文件都應作為合同的不可分割的一部分，并按照如下順序解釋，依次以排在前面的或時間在后的為準， 有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件 經(jīng)委托方確認的施工圖設(shè)計文件和工程預算書 委托代建合同 中標通知書 招標文件及答疑紀要 投標書及其附件 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 一旦上述合同文件之間出現(xiàn)意思含混或矛盾之處 ，則以上述優(yōu)先順序為準。 “不可抗力”：指不能預見、不能避兔并不能克服的客觀情況和政府關(guān)于本項目建設(shè)的政策重大調(diào)整或建設(shè)規(guī)劃方案重大功能性調(diào)整。 “書面形式”：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的各有關(guān)當事人或其授權(quán)代表按本合同的規(guī)定確認的手寫、打字、復制、印刷的各種通知、任命書、委托書、證書、簽證、備忘錄、報告、報表、函件及會議紀要等各種有效文件。本合同另有約定或?qū)嶋H上為一完整公歷日歷年時除外。 “日”：指任何一天零時至第二天零時的時間段。 “項目經(jīng)理部”：指項目乙方組建的實施代建業(yè)務(wù)的組織。 “工程”：指甲方委托實施代建的工程。 甲乙雙方約定由乙方承擔煙草大廈 項目代建服務(wù)。 項目建設(shè)管理實行代建制。 第一節(jié) 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言 ，除非根據(jù)上下文應另作解釋，下列術(shù)語應具有如下含義： “項目”：指 大廈項目 。 “第三方”：指除甲方、乙方以外，合同上下 文要求的、與工程項目建設(shè)有關(guān)的任何其他單位、機構(gòu)或?qū)嶓w。 “代建的額外工作”：指正常工作和附加工作以外或非乙方自己的原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及 恢復代建業(yè)務(wù)的工作。 “年”：指 365 天，規(guī)定按年計算時間的，從開始當天的次日零時起計算，至時限最后一天的 24 時止?！芭鷾省保褐敢詴嫘问脚鷾实?，包括對先行口頭批準所作的隨后書面確認。 “外部關(guān)系”：指與本項目有關(guān)的政府相關(guān)部門之間的關(guān)系。 語言文字書寫、解釋和說明。 工程地點： 工程規(guī)模：三萬六千平方米 資金來源：甲方自籌 。 安全文明目標：確保工程無重 大安全事故，確?，F(xiàn)場安全文明施工達到“市級文明工地”標準。 乙方應按《合同法》規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，負責工程建設(shè)的各項管理工作，切實保障工程質(zhì)量、工程進度和施工安全、嚴格控制工程造價，確保工程項目如期開工，按期交付使用并滿足建設(shè)單位的建設(shè)要求。 （ 2）負責辦理項目建設(shè)有關(guān)的批文、證照以及其他相關(guān)手續(xù)，主要包括市政、煤氣、排水、排污、交通、消防、供水、供電、人防、衛(wèi)生、環(huán)保等。 （ 5）負責組織可行性報告的研究。 3）設(shè)計工作管理 （ 1）負責與方案中標單位簽定設(shè)計合同，負責方案深化設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計各階段的管理，與設(shè)計單位和建設(shè)單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，處理設(shè)計過程出現(xiàn)的設(shè)計配合問 題，確保項目設(shè)計按批準的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和工期順利實施，確保項目各項技術(shù)指標符合國家有關(guān)標準和建設(shè)單位使用要求。 （ 4）負責組織建設(shè)過程中的設(shè)計施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。 （ 8）甲方對工程設(shè)計的變更，應提前書面通知乙方，變更文件應清楚列明變更的項目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。 （ 2）嚴格按批準的計劃進度管理，一旦達不到計劃進度要求或發(fā)生進度脫期傾向，應在 3 日內(nèi)向甲方報告查明原因，并采取有效措施子以補救，確?？偣て诓蛔兒晚椖康娜缙谕瓿?。 （ 6）乙方有權(quán)根據(jù)工程施工合同執(zhí)行情況發(fā)布開工令、停工令和復工令。 （ 3）負責根據(jù)本項目工程的特點對本項目的單位工程進行劃分。 （ 7）項目具備交工驗收條件時，按規(guī)定組織各