【正文】 ___元；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。4．其它補償金額_________元。2．房屋產(chǎn)權調(diào)換?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：___________________________（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條 本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起 月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權登記。第七條 房屋搬遷補助費（一）甲方按__________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費______元，其他補助費 ____________元，共計___________元（計算方式祥見附件一）。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。第五條 房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價 元，其計算方式為，非住宅差價 元，其計算方式為。以上兩項合計共 元，大寫 元。以上四項合計補償金額__________________元。第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：被拆遷房屋的貨幣補償價格 元（大寫：），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。被拆除房屋已被抵押給。（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點：_______區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_______，房屋結構類型_________。被拆遷人（以下簡稱乙方）：法定代表人：，職務： ；電話： ；地址： ；郵編：。本協(xié)議條款由省建設廳、省工商局、省工商局負責解釋。本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。第十五條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）第十六條　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）向有管轄權的人民法院起訴。（五）【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉(zhuǎn)房租金。（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時安置補助費；對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。（三）甲方應于_________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。第六條　【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。（二）【乙方】【丙方】過渡期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。房屋內(nèi)應當有以下設施：（1）_________；（2）_________；（3）_________；（4）_________；（5）_________；房屋裝飾與設施標準見附件3。（二）【乙方】【丙方】應向甲方（或甲方應向【乙方】【丙方】）支付住宅部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為_________元。附屬物及構筑物補償金額_________元。第二條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：貨幣補償。被拆除房屋由_________承租使用。（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。四、簽訂協(xié)議前，乙方將水電費和暖氣費付清，否則從搬遷補償款中扣除。臨時安置補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標準計算，應補助元。高標準門樓元。甲方應在乙方搬家交鑰匙后，一次性結清補償款。共計元。房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格元，土地評估價元。 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即拆遷人委托具有拆遷資格的單位(即拆遷單位)進行房屋拆遷。拆遷人無正當理由超過規(guī)定的拆遷期限或者擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告，并可以處以罰款。房屋拆遷主管部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。(9)拆遷補償安置協(xié)議變更條件。(5)搬遷過渡方式。該協(xié)議在性質(zhì)上屬于民事合同的范疇，一般包括以下條款：(1)補償方式，即選擇貨幣補償還是產(chǎn)權調(diào)換。因出生、軍人復轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶或分戶的，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準后，由公安部門辦理手續(xù)后回復房屋拆遷主管部門。通過發(fā)布房屋拆遷公告，使被拆遷人在正常情況下有可能了解城市建設的進程，了解拆遷有關的法律和政策，了解其應當享有的權利和義務，積極爭取被拆遷人的支持和配合，減少拆遷工作中不必要的麻煩和糾紛。由特殊原因需要變更拆遷范圍和拆遷期限時，拆遷人應當及時向房屋拆遷主管部門報告、說明原因和理由，并得到拆遷主管部門的許可。拆遷人申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。拆遷人在獲得土地使用權后，應當?shù)疆數(shù)毓才沙鏊头抗芩洸疬w范圍內(nèi)的常住人員及其房產(chǎn)狀況，對被拆遷人進行逐一采訪，摸清要求，并分類做好記錄。一、城市拆遷的程序拆遷人進行拆遷時，必須持有國家規(guī)定的相關文件，在獲得縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準后，方可實施。但如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂補償安置協(xié)議。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物 的改建、擴建等工程。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。房屋拆遷許可證規(guī)定的范圍內(nèi)從事拆遷工作，不得擅自擴大或縮小，應當在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷工作，不得擅自延長。房屋拆遷公告一般張貼于拆遷范圍內(nèi)及周圍較為醒目、易于為公眾閱讀的地點，對于規(guī)模較大的拆遷，應登載在當?shù)氐膱蠹埳?。通知房屋拆遷所在地公安部門暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶。但如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂補償安置協(xié)議。(4)結算方式。(8)違約責任與糾紛解決辦法。根據(jù)《城市房屋拆遷管理規(guī)定》的規(guī)定，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，可以到公證機關辦理公證，并到房屋拆遷主管部門備案。對完成搬遷后的房屋斷水、斷電、斷熱、斷氣，組織房屋拆除工作。拆遷人自行拆遷的，應當對拆遷工作人員進行業(yè)務培訓，使其掌握拆遷業(yè)務知識。 陜西省西安市高陵縣征地賠償標準(2018年) 拆遷律師評:合理爭取拆遷賠償?shù)奈鍌€小技巧 關于強烈要求按拆遷安置協(xié)議 海南省土地征收補償安置管理辦法 葫蘆島市征地補償安置暫行辦法 農(nóng)村土地賠償標準(2018年) 22戶簽訂拆遷合同 (2018年) 拆遷安置協(xié)議書 、房屋拆遷賠償款有何不同 土地使用權租賃合同 “暴力征地”頻發(fā)的思考 對我國農(nóng)村土地征用制度的思考 宅基地是什么,宅基地如何申請 劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些 退伍軍人 當商品房面積誤差比絕對值超出3%,買受人是否有權退房 廣西省崇左市龍州縣征地賠償標準(2018年) 土地批租協(xié)議書（2018最新）范本 鎮(zhèn)海區(qū)征地補償政策 ://地征用問題仍然緊張