【正文】 勇 敢者轉(zhuǎn)盤(pán) 。在水上樂(lè)園設(shè)中心舞臺(tái) ,使之成為各種賽事平臺(tái)和演出平臺(tái)。 遠(yuǎn)期目標(biāo) :2017―― 2020 年完善提高階段。建設(shè)以中華土特產(chǎn)展銷(xiāo)中心、森林游覽、旅游度假、景區(qū)農(nóng)莊等為主要內(nèi)容的購(gòu)物、休閑 、度假旅游勝地。在下一步的開(kāi)發(fā)中 ,要把各地特色小食也作為一個(gè)系列進(jìn)行開(kāi)發(fā)。 (5)仙居黃花菜 仙居黃花菜產(chǎn)于浙江省仙居縣。在 2021年 4 月中下旬舉行的“會(huì)稽”杯浙江精品名茶展示會(huì)和“龍頂”杯浙江名茶評(píng)比活動(dòng)中 ,仙居有機(jī)茶連續(xù)榮獲金獎(jiǎng)。1993 年被評(píng)為“浙江名茶” 。近年來(lái) ,該縣高山蔬菜經(jīng)過(guò)包裝和宣傳 ,知名度、美譽(yù)度大提高 ,每年都有 5000 噸高山蔬菜源源不斷地銷(xiāo)往寧波、溫州、金華和臺(tái)州市場(chǎng) ,不僅滿(mǎn)足了人民群眾的生活需要 ,也大大增加了農(nóng)民的收入 ,是山區(qū)農(nóng)民脫貧致富的有效途徑。 (3)高山蔬菜 仙居縣從 1986 年開(kāi)始種植高山蔬菜 ,現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展高山蔬菜 萬(wàn)畝 ,主要有紅茄、辣椒、四季豆、西蘭花等 10 類(lèi) 40 多個(gè)品種 ,其中有廣度山牌高山紅茄、朱溪鎮(zhèn)的紅茄產(chǎn)業(yè)帶 。 (2)仙居三黃雞 仙居三黃雞是我國(guó)著名的地方種雞 ,主產(chǎn)于浙江省仙居縣 ,在《中國(guó)家禽志》中排名首位 ,是典型的地方小型種雞 ,體形小巧、毛羽鮮亮 ,呈元寶狀 ,又被稱(chēng)為“元寶雞”。有“仙梅”之稱(chēng)“仙綠”牌仙居楊梅等 6 只品牌獲準(zhǔn)使用綠色食品標(biāo)志 。 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)將通過(guò)種種活動(dòng)與公關(guān)策劃 ,不斷強(qiáng)化自己的這一定位優(yōu)勢(shì) ,它想告訴顧客 :永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)能讓你從繁忙的都市工作生活中解脫出來(lái) ,釋放自己。 旅游產(chǎn)品、旅游形象和休閑氛圍營(yíng)造是度假景區(qū)旅游發(fā)展的核心內(nèi)容。使永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)成為游客朋友們非常喜愛(ài)的景區(qū) ,海陸空是永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)旅游模式差異化優(yōu)勢(shì)的特點(diǎn) ,既打造了水上趣味運(yùn)動(dòng)的競(jìng)技挑戰(zhàn)項(xiàng)目 ,也形成了最具娛樂(lè)精神、最具狂歡特質(zhì)的水公園。 多元化業(yè)務(wù)組合 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)集多種業(yè)務(wù)于一身 ,包括了硬件游藝項(xiàng)目、節(jié)目表演、節(jié)慶活動(dòng)、土特產(chǎn)展銷(xiāo)、民俗風(fēng)情展示、餐飲業(yè)務(wù)、拓展訓(xùn)練和主題商品等眾多業(yè)務(wù)。它將在建成 后不斷創(chuàng)新 ,與時(shí)俱進(jìn) ,用智慧為游客創(chuàng)造歡樂(lè) ,實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 綜上所述 ,本項(xiàng)目的實(shí)施有著深遠(yuǎn)的意義 ,寬廣的市場(chǎng)空間、良好的自然環(huán)境、得天獨(dú)厚的地理位置、符合臺(tái)州市旅游發(fā)展的總體規(guī)劃。 深度開(kāi)發(fā)仙居旅游是解決 三農(nóng)問(wèn)題、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一個(gè)新的突破口。 現(xiàn)有的景區(qū)僅限于游覽 ,沒(méi)有讓游客互動(dòng)全身心投入的游樂(lè)項(xiàng)目 ,難讓客人回頭 ,不利于景區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。 便利的交通優(yōu)越的區(qū)域非常適宜開(kāi)發(fā)大型游樂(lè)園 ,永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)將具有十分廣闊的市場(chǎng)前景。至椒江的距離由 110 公里縮短至 90 公里 ,只需 40 分鐘。屆時(shí) ,仙居至杭州的距離由目前的 292 公里縮短至 217 公里 ,只需 2 小時(shí) 。 仙居潛在的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。境內(nèi)奇峰異石、流湍飛瀑、幽谷清溪、翠竹秀林 ,集“奇、險(xiǎn)、清、幽”于一體 ,匯“峰、瀑、溪、流”于一地。建縣已有 1600 多年歷史 ,原名樂(lè)安縣、永安縣。國(guó)內(nèi)旅游收入 億元 ,同比增長(zhǎng) % 同年 ,全市接待海外游客 萬(wàn)人次 ,同比增長(zhǎng) %。在市委市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下 ,近年來(lái) ,臺(tái)州旅游精品不斷涌現(xiàn) ,旅游節(jié)慶活動(dòng)內(nèi)容豐富。 自 1997 年臺(tái)州市旅游局成立以來(lái) ,市旅游資源開(kāi)發(fā)步伐逐步加快 ,采取政府、集體、個(gè)人共同投資方式 ,把股份合作制引進(jìn)旅游業(yè) ,拓寬了旅游資源開(kāi)發(fā)的投資渠道。據(jù)可查資料 ,2021 年全市 GDP 已達(dá)到 億元 ,財(cái)政總收入達(dá)到 億元。本項(xiàng)目不僅引進(jìn)國(guó)內(nèi)外一流大型水陸游樂(lè)設(shè)施 ,而且采取藝術(shù)團(tuán)隊(duì)表演、互動(dòng)式娛樂(lè) ,使項(xiàng)目可持續(xù)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)品整體營(yíng)銷(xiāo)空間極大 ,是一項(xiàng)非常值得為之努力的事業(yè)。六是為全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做貢獻(xiàn)。二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展 ,提升旅 游品質(zhì) ,升華旅游文化 ,塑造旅游形象 ,加快仙居縣建設(shè)旅游強(qiáng)縣的步伐 。 生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù) :嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求擬建設(shè)天平嶺登山道和觀光亭等景點(diǎn)。岸上游樂(lè)場(chǎng) 。 研究結(jié)論 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目符合旅游市場(chǎng)所需 ,建成后市場(chǎng)需求巨大。 紅色基地和革命歷史紀(jì)念展館是以圖片、雕塑等形式 ,采取光、聲、電手段、集中展示了中國(guó)革命歷史上從孫中山到毛澤東等偉人和革命前輩的偉大人生、光輝業(yè)績(jī) ,展示了革命先烈的英勇事跡 和光輝一生。讓廣大游客到了永安溪 ,就能網(wǎng)羅全國(guó)各地土特產(chǎn) ,就能飽覽各地民俗風(fēng)情。為拓展客源 ,增加客人在景區(qū)滯留時(shí)間 ,帶動(dòng)本區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造更有利的條件。是神仙居旅游景區(qū)最具活力的新項(xiàng) 目。緊鄰水上樂(lè)園的永安溪河道有 270 米寬 ,1300 米長(zhǎng)。 公司技術(shù)力量雄厚 ,公司堅(jiān)持“以人為本 ,以誠(chéng)取信 ,服務(wù)大眾 ,回報(bào)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念 ,牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀 ,以管理促效益 ,以服務(wù)促發(fā)展 ,為推動(dòng)我縣加快旅游事業(yè)發(fā)展 ,建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村做貢獻(xiàn)。公司地處仙居縣城 ,環(huán)城南路407 號(hào) ,現(xiàn)擁有固定資產(chǎn) 8000 多萬(wàn)元 ,員工 300 多名。裝備大型現(xiàn)代化游樂(lè)設(shè)施的水上樂(lè)園建立在溪水與山腳之間 平方公里的河灘地上。永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)與神仙居旅游區(qū)、桐江書(shū)院景區(qū)緊密相聯(lián)。永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)與神仙居旅游景區(qū)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ) ,唇齒相依。除展銷(xiāo)各地土特產(chǎn)食品外 ,更有各類(lèi)民間裝飾品 ,紀(jì)念品。開(kāi)發(fā)特色餐飲、科普?qǐng)鲳^、天文望遠(yuǎn)鏡、生態(tài)農(nóng)莊與農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)等 ,使游人留連忘返。 研究?jī)?nèi)容 本報(bào)告根據(jù)國(guó)家、淅江省、臺(tái)州市和仙居縣政府發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策和總體規(guī)劃 ,對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的背景、建設(shè)的必要性、可行性、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)、經(jīng)營(yíng)組織與人員培訓(xùn)、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算、社會(huì)效益分析、結(jié)論與建議等方面進(jìn)行研究 論證 ,為投資建設(shè)本項(xiàng)目決策提供參考依據(jù)。水上歡樂(lè)世界 。拓展訓(xùn)練營(yíng)等 。 實(shí)施計(jì)劃 :本項(xiàng)目計(jì)劃自 2021 年 11 月至 2021 年 4 月用三年時(shí)間 ,完成本期工程的建設(shè)。 經(jīng)濟(jì)效益分析 : 社會(huì)效益分析 :該項(xiàng)目社會(huì)效益較為顯著 ,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面 :一是改變臺(tái)州、仙居旅游景區(qū)觀賞欠缺游樂(lè)的現(xiàn)狀 ,更多的滿(mǎn)足人們的旅游需要 。五是通過(guò)中華土特產(chǎn)展銷(xiāo)中心拉動(dòng)了仙居縣乃至全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 。永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) ,山水秀麗迷人 ,資源豐度和品位極高 ,人文積淀厚重 ,當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸 ,處處洋溢著和諧之美。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及 必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景分析 臺(tái)州位于中國(guó)黃金海岸線(xiàn)的浙江中部 ,陸地面積 9411 平方公里 ,總?cè)丝?萬(wàn)人 ,轄三區(qū)、二市、四縣 ,至今有 1400 多年歷史。仙居風(fēng)景區(qū)是臺(tái)州市目前擁有的四處國(guó)家 4A 級(jí)旅游區(qū)之一。 2021 年 6 月 ,市委、市政府隆重召開(kāi)了創(chuàng)造中國(guó)優(yōu)秀旅游城市動(dòng)員大會(huì) ,創(chuàng)優(yōu)工作正式啟動(dòng)。國(guó)內(nèi)旅游者人天數(shù)達(dá)到 萬(wàn)人天 ,同比增長(zhǎng) 171%。仙居縣地處浙江省東南部、臺(tái)州市西部 ,全縣總面積 2021 平方公里 ,總?cè)丝?488000 多 ,轄 20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) (街道 )、 722 個(gè)行政村。仙居旅游資源豐富 ,擁有文化底蘊(yùn)深厚的人文景觀和景色秀麗的自然景觀。 2021 年 5 月 ,獲國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)稱(chēng)號(hào) ,景區(qū)面積 平方公里 ,包括神仙居、景星巖、十三都、公盂、淡竹五大景區(qū)。至 2021 年 ,臺(tái)金高速與諸永高速交匯后 ,仙居與周邊發(fā)達(dá)地區(qū)的時(shí)空距離將大大縮 短 , 區(qū)位條件將明顯改善 ,仙居將成為浙中地區(qū)的交通樞紐。至義烏的距離由 135 公里縮短至 100 公里 ,只需 1 小時(shí) 。鄉(xiāng)村康 莊工程建設(shè)穩(wěn)步推 進(jìn)。但設(shè)施質(zhì)量普遍較差 ,服務(wù)功能僅限于兒童游玩 ,十分單一 ,且特色不鮮明 ,未充分利用地方特色資源 ,主要表現(xiàn)在 : 目前景區(qū)現(xiàn)有旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和功能均很單一 ,缺乏對(duì)旅游產(chǎn)品的核心組成部分 ,造成游 客停留時(shí)間短、消費(fèi)低、旅游體驗(yàn)少。 有利于加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐 隨著國(guó)內(nèi)旅游的蓬勃發(fā)展 ,旅游形式開(kāi)始由觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)變 ,臺(tái)州已成為省內(nèi)外著名的旅游城市 ,仙居的旅游市場(chǎng)也需要向以“觀光、參與、康體、休閑、度假、娛樂(lè)、購(gòu)物”等為一體的綜合型方向發(fā)展。特別是中華土特產(chǎn)展銷(xiāo)中心的建立 ,將有力地帶動(dòng)周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ,這樣既改善了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)