【正文】 ）≥80%⑵依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度： 公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額247。九、申請(qǐng)人應(yīng)到何處申請(qǐng)住房公積金貸款？ 申請(qǐng)人應(yīng)到何處申請(qǐng)住房公積金貸款？ 申請(qǐng)人可根據(jù)所購(gòu)住房的座落位置到以下地點(diǎn)申請(qǐng)住房公積金貸款： 市南管理處：山東路 2 號(hào)乙 李滄管理處：李滄區(qū)金水路 1059 號(hào) 電話: 83899503 第四篇：青島市住房公積金貸款須知青島市住房公積金貸款須知一、申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備哪些條件？申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款的近6 個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金 3 個(gè)月，累計(jì)繳存住房公積 金 6 個(gè)月。若借款人連續(xù) 3 個(gè)月以上不能依約償還貸款本息，住房公積金管理中心、受托 銀行有權(quán)與借款人解除合同或依法提起訴訟，要求借款人提前償還部分或全部借款本息，并承擔(dān)合同約定的違約 金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）及其他相關(guān)費(fèi)用。組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。暫停異地繳存公積金在我市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè) 務(wù)。借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，若所購(gòu)住房存在在土地抵押，在貸款申請(qǐng)受理后，應(yīng)持《青島市住房公積 金貸款預(yù)審意見(jiàn)》先到售房單位辦理土地撤押手續(xù)，然后返回簽訂《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》。如申請(qǐng)人繼續(xù)辦理，需重新進(jìn)行申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人未達(dá)到婚姻法規(guī)定結(jié)婚年齡（男 22 歲，女 20 歲）的，可不提供未婚證明。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過(guò)回遷安置房屋差價(jià)款總額。申請(qǐng)人住房公積金繳存比例12額度計(jì)算年限40％+申請(qǐng)人 配偶公積金月繳存額247。具有購(gòu)房合同和相關(guān)證明及文件；有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好和按規(guī)定償還貸款本息的能力；同意辦理住房抵押；借款人購(gòu)買(mǎi)期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，由開(kāi)發(fā)單位提供擔(dān)保。借款人每月還款時(shí)，已經(jīng)償還當(dāng)月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金。若借款人連續(xù)3個(gè)月以上不能依約償還貸款本息，住房公積金管理中心、受托銀行可以拍賣(mài)、處置抵押物，拍賣(mài)、處置所得扣除有關(guān)稅費(fèi)后用于歸還貸款本息。組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。如申請(qǐng)人繼續(xù)辦理，需重新進(jìn)行申請(qǐng)。劃款完畢，借款人到管理處領(lǐng)取進(jìn)帳單和還款存折(卡)。貸款期限：貸款期限的確定一般參照借款人貸款數(shù)額、還款能力、距退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人決定，貸款期限的有關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)下表：三、如何辦理住房公積金貸款手續(xù)?申請(qǐng)人持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合貸款條件，發(fā)給申請(qǐng)人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。申請(qǐng)人住房公積金繳存比例12額度計(jì)算年限40％+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額247。第二篇：青島市住房公積金貸款須知青島市住房公積金貸款須知一、申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備哪些條件？本人參加住房公積金制度半年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金；具有購(gòu)房合同和相關(guān)證明及文件；有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金；有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力；同意辦理住房抵押和房屋保險(xiǎn)；借款人購(gòu)買(mǎi)期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，由開(kāi)發(fā)單位提供擔(dān)保。八、申請(qǐng)住房公積金貸款，是否必須辦理保險(xiǎn)手續(xù)？自2007年9月3日開(kāi)始，申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人可按保險(xiǎn)自愿原則，決定是否辦理保險(xiǎn)。六、借款人不按借款合同約定償還貸款本息怎么辦？按照《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》約定，借款人不按期償還貸款本息，住房公積金管理中心可根據(jù)約定收取借款人罰息和違約金。還款時(shí)，借款人應(yīng)同時(shí)在住房公積金和銀行的還款存折（卡）上存款，分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。三次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工及家庭，暫停發(fā)放公積金貸款。貸款時(shí)借款人未婚，婚后需提取配偶住房公積金還貸的，借款人應(yīng)持本人及配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件到受理貸款管理處申請(qǐng)辦理信息變更手續(xù)，然后，按規(guī)定程序到配偶單位住房公積金繳存柜臺(tái)辦理公積金提取手續(xù)。如申請(qǐng)人在接到通知后，一個(gè)月內(nèi)未到指定工作地點(diǎn)簽訂《抵押借款合同》或合同簽訂一周內(nèi)未辦理抵押登記申請(qǐng)手續(xù)，本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)撤銷。未婚證明出具的時(shí)間距貸款時(shí)點(diǎn)原則上不應(yīng)超過(guò)一個(gè)月。②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的60%（注：10年以上的住房，房齡每延長(zhǎng)5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個(gè)百分點(diǎn)）。⑵依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額247。第一篇：青島市住房公積金貸款須知 .大全青島市住房公積金貸款須知一、申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備哪些條件？申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金3個(gè)月，累計(jì)繳存住房公積金6個(gè)月。二、申請(qǐng)住房公積金貸款的額度為多少，貸款期限為多長(zhǎng)？l、貸款額度：當(dāng)前青島市住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元，最低額度為1萬(wàn)元，個(gè)人實(shí)際最高貸款額度為下述三個(gè)額度的最小值。⑶依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格70％（房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi)）。借款人未婚的，本地職工未婚證明須由民政婚姻登記部門(mén)出具；外地職工，出具戶籍地婚姻登記部門(mén)證明有困難的職工，可由所在單位或單位所在地的街道辦事處出具未婚證明。借款人申請(qǐng)組合貸款的，還需滿足貸款銀行的相關(guān)要求。已辦理住房公積金貸款的借款人，如其住房公積金帳戶姓名、身份證號(hào)需修改，應(yīng)先到原受理貸款的管理處貸款柜臺(tái)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核后，持《青島市住房公積金貸款借款人、配偶姓名及身份證號(hào)碼修改審批表》到單位開(kāi)戶的住房公積金繳存柜臺(tái)進(jìn)行姓名或身份證號(hào)碼的修改。符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，其貸款首付比例不得低于60%。簽合同時(shí)，借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《抵押借款合同》、《借款合同》。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。七、申請(qǐng)住房公積金貸款，是否需辦理公證手續(xù)?申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人，可按自愿原則辦理公證手續(xù)。借款人每月還款時(shí)，已經(jīng)償還當(dāng)月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金及結(jié)清利息（上次正?？劭钊盏教崆敖Y(jié)清日期間的利息）。⑴依據(jù)首付款比例計(jì)算的公積金貸款額度：⑵依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額247。②二手房為房