住房公積金貸款程序-全文預(yù)覽
【正文】 住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%。③借款人或配偶為非鄭州市級公積金繳存戶的，由繳存地公積金管理部門出具無在還公積金貸款的證明；未參加公積金制度的，由單位出具證明。《商品房預(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件2份借款人用于還款的銀行帳號?！渡唐贩抠I賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。所需材料：借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復(fù)印件3份。（二）申請建造自住住房、翻建自住住房或大修自住住房貸款的，貸款資金以借款人名義按工程進度以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入承建人在銀行設(shè)立的賬戶中。如征詢意見未獲通過，由受委托銀行告知借款申請人貸款未獲通過的原因。（二）借款申請獲得批準的，市公積金中心簽發(fā)《惠州市住房公積金貸款委托發(fā)放通知書》，并將貸款資料轉(zhuǎn)送給受委托銀行；貸款申請未獲得批準的，市公積金中心將貸款資料退回資料遞交人并告知未獲批準的原因。（二）市公積金中心在收到上述資料后對上述資料的完備性進行初審，初審未通過的，由初審人員通知資料遞交人補充資料；初審?fù)ㄟ^的，市公積金中心將約請借款申請人攜帶上述資料原件到市公積金中心進行面談，建立面談記錄，并核對上述資料的原件與復(fù)印件是否相符；（三）借款申請人應(yīng)保證面談內(nèi)容真實，如有隱瞞事實真相的欺騙言行，將取消貸款資格。二、貸款受理（一）購買一手房的，由市住房公積金管理中心（含各縣區(qū)管理部，以下簡稱市公積金中心）認可的開發(fā)商工作人員對上述資料進行收集整理后遞交市公積金中心；申請人也可以自行到市公積金中心遞交上述資料。建造自住住房須提供以下資料：《土地使用權(quán)證書》原件及復(fù)印件壹份、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件壹份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件壹份、《建設(shè)工程施工許可證》原件及復(fù)印件壹份、《工程造價預(yù)算書》原件、不低于工程總造價30％的自有資金證明（銀行存折）原件及復(fù)印件壹份、抵押物資料(評估報告書、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件壹份。第三篇：惠州市住房公積金貸款程序關(guān)于修改印發(fā)《惠州市住房公積金貸款程序》的通知各受委托銀行、中心各科（部）：為了進一步規(guī)范住房公積金貸款操作程序，防范住房公積金貸款風(fēng)險，提高住房公積金貸款發(fā)放效率，根據(jù)《惠州市住房公積金管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)決定對二ＯＯ六年十月八日發(fā)布的《惠州市住房公積金貸款程序》（惠市公積金函〔2006〕12號）進行修改，修改后的《惠州市住房公積金貸款程序》自二ＯＯ九年九月一日起執(zhí)行，原惠市公積金函〔2006〕12號文同時廢止。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。第二篇：辦理住房公積金貸款程序辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序百度經(jīng)驗20130520 00:06我要分享（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。借款人需提前還款的，應(yīng)于每月15日前向公積金中心提出申請，經(jīng)公積金中心同意后簽訂補充借款合同。具體還款計算公式為：住房公積金貸款按月歸還，每月的20日為借款人償還和支付貸款本息的應(yīng)付日。貸款審批一般自受理之日起7個工作日內(nèi)完成，7個工作日未辦完審批的，經(jīng)住房公積金管理中心負責(zé)人批準，可延長5個工作日，延期原因由公積金中心告知申請人。（二）申請受理住房公積金管理中心根據(jù)申請人所提供的材料進行初審，具體審核申請人貸款資格，計算可貸額度，作出是否受理的決定，若不受理的，予以說明理由，退還申請材料?，F(xiàn)行的月利率為15年（含）‰；‰。貸款期限最長為30年，且不得超過申請人或其配偶的65歲年齡。第一篇：住房公積金貸款程序住房公積金貸款程序一、申請住房公積金貸款條件（一）職工購買商品房或經(jīng)濟適用房申請住房公積金貸款，應(yīng)當符合下列基本條件：按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)正常繳存一年以上；購買商品房或經(jīng)濟適用房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料；銷售樓盤經(jīng)公積金中心審批同意，在簽訂購房合同之日至合同規(guī)
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