【正文】 2988 平方米， 食堂及餐廳 216平方米 ,洗衣房 36平方米 ,浴室 72平方米 ,健身房 108平方米 ,活動室 504 平方米 ,辦公室 216 平方米 ,接待室 36平方米 ,庫房 180 平方米 ,其它附屬用房 1836 平方米。 （ 4）整體和全天候的設(shè)計概念，各功能區(qū)既相對分離，又聯(lián)系便捷，流線清晰。此布局既使老人們的生活、療養(yǎng)、飲食避開道路噪聲干擾，又美觀大方，經(jīng)濟(jì)適用，排列合理。 （ 4） 把握社會發(fā)展趨勢，順應(yīng)時代發(fā)展變化的總體方向。 （ 4）實(shí) 用、經(jīng)濟(jì)、美觀是本項(xiàng)目的設(shè)計原則之一，無論社會怎樣發(fā)展，其本質(zhì)將始終不會變， 始 終要保持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀三者的和諧。使老人們感受到來此居住不再是城市的宣鬧，而是一種寧靜、和諧、快樂的生活方式。 12 第 四 章 設(shè)計 方案 一、設(shè)計方案 （ 1） 空氣清新 、 世外桃園 考慮到本項(xiàng)目是專為老年人提供一個集生活、休閑、溝通、養(yǎng) 老、的服務(wù)機(jī)構(gòu)。 水文地質(zhì) 據(jù)《河北省 XXX 縣 水資源開發(fā)利用現(xiàn)狀調(diào)查成果報告》顯示 XXX縣 深 層 地 下 水 質(zhì) 情況 良 好 ， 符合 國 家 生 活飲 用 水 衛(wèi) 生 標(biāo)準(zhǔn) 11 （ GB574985）， 三 、公用設(shè)施等依托條件 供電：本項(xiàng)目用電引自城區(qū) 110kVA 變電站。境內(nèi)海拔最高處為 28m，最低點(diǎn)為 ，相對高差 。 10 第 三 章 項(xiàng)目建設(shè)地址 本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于 XXX 縣 西關(guān)村裕華街北側(cè) ，總占地為 畝 。由于老齡人生理、心里功能大異于從前，如：隨著年齡的增長，生理上會眼花、色弱、步履蹣跚、行動遲緩、記憶力衰退；心理狀態(tài)日益頹變，退休后的失落感、孤獨(dú)感、消沉感等等，嚴(yán)重地影響到老人們的身心健康；現(xiàn)在社會競爭激烈，子女工作壓力較大，老年人不愿增加子女負(fù)擔(dān)，不想成為子女的累贅；同時老年人和年輕人一樣渴望居住生活環(huán)境的改善，生活品質(zhì)的提高。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，弘揚(yáng)中華民族傳統(tǒng)美德，形成敬老、養(yǎng)老、助老以及和諧的良好社會風(fēng)尚，是社會主義精神文明建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 為適應(yīng)社會的需要，源自 70 年代北歐國家的老年公寓，近年來在我國一些較為發(fā)達(dá)的地區(qū)首先發(fā)展起來。社會化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的出現(xiàn)，順應(yīng)了社會發(fā)展的形勢，有力地解決了社會養(yǎng)老問題。因此，近幾年來黨和國家都非常關(guān)注和投入巨 8 資改善老年人的養(yǎng)老問題。人口老齡化現(xiàn)象是社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展 ,醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)不斷改善 ,科學(xué)和文明程度不斷提高，出生水平、死亡水平不斷下降，科學(xué)平均期望壽命不斷延長的結(jié)果。這標(biāo)志著一個全球性的老齡時代即將來到！ 1999 年，全球 60 歲以上老年人口近 5 億，預(yù)計到 20xx 年將達(dá)到 6 億左右，到 2025 年，可能增至 12億。由此，人口老齡化問題逐漸引起了國際社會的關(guān)注。 九 、結(jié)論 本 項(xiàng)目建成后， 可 使全社會都關(guān)助、關(guān)愛、關(guān)心老年人，使天下所有的老人都老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所為、老有所醫(yī)。 六 、建設(shè)地點(diǎn) XXX 縣 西關(guān)村裕華街北側(cè) ， 此處陽光充足、環(huán)境清靜、空氣清新、交通便利。 三 、 項(xiàng)目名稱及承建單位 項(xiàng)目名稱 XXX 養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承建單位 XXX縣 城內(nèi) XXX 養(yǎng)老院 ，是由 XXX 縣 個體經(jīng)營者 XXX 籌建， 注冊于 20xx 年 12 月 9 日， 主要求的經(jīng)營范圍及方式為：提供住宿、飲食服務(wù)等。到 20xx 年底我國 老年人口已經(jīng)超過 億，占總?cè)丝诘?11％以上。 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想： （ 1） 替天下兒女盡 孝心，為社會家庭解憂悉。成立專門為老年人康復(fù)、療養(yǎng)、活動、娛樂為一體的服務(wù)機(jī)構(gòu)，讓老年人共享物質(zhì)文明和 精神文明建設(shè)的成果，是現(xiàn)代社會進(jìn)步和發(fā)展的必然產(chǎn)物。 1 某養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目資金申請報告 目 錄 項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目建議書資金申請報告 第一章 申報單位及概況 ........................... 1 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 的 必要性和可行性 .................. 7 第三章 項(xiàng)目建設(shè)地址 ............................. 10 第四 章 設(shè)計方案 ................................. 12 第五章 工程建設(shè)方案 ............................. 14 第六章 節(jié)能方案 ................................. 16 第七章 環(huán)境影響評價 ............................. 19 第八章 土地利用 ................................. 22 第九章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 .................. 23 第十章 項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度 ...................... 25 第十 一 章 項(xiàng)目招投標(biāo) ............................ 28 第十 二 章 投資估算與資金措施 .................... 29 第十 三 章 財務(wù)評價及社會評價 .................... 30 第十 四 章 結(jié) 論 ................................ 34 附表 附件 2 第一章 申報單位及項(xiàng)目概況 一、 項(xiàng)目概況 從 “ 中國老齡事業(yè)發(fā)展十一五規(guī)劃（ 20xx－ 20xx 年）高層論壇 ”上獲悉： “ 十一五 ” 期間是中國全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，我國60歲以上老人將從 20xx 年的 億增加到 20xx 年的 億，老齡化逐漸顯現(xiàn) ,老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的壓力進(jìn)一步加大。服侍、照顧發(fā)好老人，讓他們安度晚年，已成為全社會關(guān)注的問題。 市場定位： 以監(jiān)護(hù)、助護(hù)和生活護(hù)理為主，為老人提供 生活、休息、保健、娛樂、醫(yī)療為一體的 服務(wù) 中心。 1995 年底，我國 60 歲以上的老人已達(dá) 億，占總?cè)丝诘?%。因此， 弘揚(yáng)中華民族尊老敬老的傳統(tǒng)美德，給予老年人更多生活上的幫助和精神上的安慰，讓所有老年人都能安享幸福的晚年 ，讓所有孤兒等困難弱勢群體都能享受家庭的溫暖， 是當(dāng)前社會倍受關(guān)注的焦點(diǎn)。達(dá)到環(huán)境園林化，服務(wù)賓館化，生活家庭化，護(hù) 待 親情化，管理規(guī)范化 的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)。 八 、資金籌措 經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)共需投入資金 萬元，全部由 經(jīng)營者自籌解決 。 7 第 二 章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1956 年，聯(lián)合國一份題為《人口老齡化及其社會經(jīng)濟(jì)含義》的研究報告問世。據(jù)聯(lián)合國統(tǒng)計，全世界 60 歲及以上人口占總?cè)丝诘谋戎貙?20xx 年的 %增加到 20xx 年的 %。根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng) 計 20xx 年，我國有 60 歲以上的老人 ,超過我國總?cè)丝诘?11%，同時經(jīng)科學(xué)的預(yù)測分析到 2050年，我國 60 歲以上老年人將達(dá)到 億人。家家都有老人，人人都會老。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，各種競爭的加劇，越來越多的年輕人將更多的精力投入到事業(yè)中，如何贍養(yǎng)老人，使他們擺孤獨(dú)感，也是現(xiàn)在很多年輕人頗費(fèi)心思的問題。傳統(tǒng)的家庭作為惟一養(yǎng)老地，主要由子女照顧老人的 “ 反哺 ” 模式和觀念遇到越來越多的問題和挑戰(zhàn)。滿足廣大老年人日益增長的物質(zhì)和文化生活需要，讓老年人共享經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的成果，是中國共產(chǎn)黨全心全意為人民服務(wù)根本宗旨的體現(xiàn)，是在新的歷史條件下貫徹落實(shí)江澤民同志關(guān) 9 于 “ 三個代表 ” 重要思想的體現(xiàn)，也是國家和社會 義不容辭的責(zé)任。加上一對夫婦只生一個子女，出現(xiàn)了 “ 四二一 ” 、 “ 六二一 ” 、甚至 “ 八二 一 ” 的家庭現(xiàn)象，老人消費(fèi)觀念的升華，老年人的保健、康復(fù)和養(yǎng)老受到政府的密切關(guān)注，也成為全社會議論的永恒話題?？梢姳卷?xiàng)目的建設(shè)是非?？尚械?，也是非常必要的。 二、 工程地質(zhì) 地形 、地貌、地震情況 XXX 縣 位于華北平原北部，屬濱海平原縣。場區(qū)地基為亞粘土，地基承載力為 14t/m2。 道路：本項(xiàng)目場