【正文】 為水源。通行手推車的雙扇門，采用雙向自由門，其門扇上部安裝由不易破碎材料制作的透視窗。 地面、頂棚、墻、柱、窗口等處的陰陽角，設(shè)計成弧形。 建筑要求 生產(chǎn)車間的建筑面積與生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，車間內(nèi)各加工區(qū)按生產(chǎn)工藝流程劃分明確，人流、物流互不干擾，并符合工藝、衛(wèi)生及檢驗要求。 廠區(qū)大門入口廣場處、廠區(qū)西北角是綠化的重點，大面積停 車區(qū)和廣場均鋪設(shè)植草磚，種植耐碾壓草種，地面鋪裝和植草磚使場地色彩產(chǎn)生變化，減弱大面積硬質(zhì)路面的生硬感，為硬質(zhì)路面增加一縷綠意，另外道路兩側(cè)行植行道樹間以草皮花卉進(jìn)行綠化，其它能施以綠化的場地均施以綠化，使整個建筑群體處在一片鳥語花香的綠茵之中，呈現(xiàn)一派欣欣向榮景象，從而營造一個美好、舒適的生產(chǎn)、工作環(huán)境。 工廠運(yùn)輸 運(yùn)輸量 本項目年貨物運(yùn)輸總量為 150000t/a，其中運(yùn)入 77250t/a，運(yùn)出72750t/a。 規(guī)劃方案特點：方案決平面布置緊湊、布局大方，用地經(jīng)濟(jì)、功能分區(qū)合理，人流、物流流向清晰，不迂回交叉，并與周邊環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)，物流便捷、運(yùn)輸方便。 生產(chǎn)區(qū)各車間的布局與設(shè)施滿足生產(chǎn)工藝流程和衛(wèi)生要求，原料、半成品、產(chǎn)品等加工應(yīng)避免迂回運(yùn)輸，防止交叉污染。 處理好生產(chǎn)和生活環(huán)境，為文明生產(chǎn)、美化環(huán)境創(chuàng)造條件。由于廢水中含有茶皂素，通過生物技術(shù)處理生產(chǎn)天然洗滌劑產(chǎn)品。 生產(chǎn)技術(shù)選擇 本項目技術(shù)選擇由湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)食品科學(xué)技術(shù)學(xué)院承擔(dān)的湖南省重大科技專項鑒定成果技術(shù)。 采用水酶法加工技術(shù)，可以充分利用油茶籽中的所有成分，形成系產(chǎn)品，不僅擴(kuò)大了油茶籽加工產(chǎn)品應(yīng)用范圍與市場，而且大大提高了油茶籽的加工附加值。水溶性可利用成份與油茶籽油的提取同步完成，減少了工藝環(huán)節(jié)和設(shè)備的投資，降低了生產(chǎn)成本，有利于油茶籽的綜合利用。 油茶籽油水酶法提取工藝具有以下特點： 本工藝提取油茶籽油，料胚不需高溫蒸炒和高壓壓榨，不使用有機(jī)溶劑，所獲油茶籽油清澈透亮、可以達(dá)到國家高檔油茶籽油的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能保留油茶籽油中天然營養(yǎng)物質(zhì)，無異味，持有消費(fèi)者喜歡的清香味。 經(jīng)營管理模式 公司與油茶造林專業(yè)戶簽訂合同，林農(nóng)以土地入股參加分紅，公司負(fù)責(zé)基地建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)和種苗、肥料扶持 ，專業(yè)戶利用自己承包或租賃他人承包的土地進(jìn)行油茶生產(chǎn)經(jīng)營，產(chǎn)品由公司按市場價進(jìn)行收購 (在收購產(chǎn)品時收回種苗、肥料成本 )，形成“公司+基地 +專業(yè)戶”的經(jīng)營模式。油茶病蟲害應(yīng)以生物控制和綜合治理和預(yù)防為主，結(jié)合樹體管理，在 47 月份定期噴灑波爾多液等殺菌劑可起到有效的預(yù)防作用。針對坡度陡的林地，盡可能整土整梯，或者每隔 68m 按環(huán)山水平開挖 的竹節(jié)溝，防止水土流失，以達(dá)到保水、保土和保肥的目的。 ⑷墾復(fù)深挖 “冬挖金、 夏挖銀”是群眾對油茶墾復(fù)的總結(jié)。將過密的疏伐、過稀的在冬春季進(jìn)行補(bǔ)植。要求撫育改造油茶林集中連片 30 畝以上，單個農(nóng)戶山林連片面積不少于 10 畝。保護(hù)害蟲天敵及其生存條件，一旦發(fā)現(xiàn)疫情應(yīng)首選生物藥劑。修剪時注意“剪密修疏、去劣留強(qiáng)”，主要剪除腳枝、徒長枝、重疊枝、病蟲枝、枯枝。對造林成活 (或保存 )率在 85%94%的要及時進(jìn)行補(bǔ)植。在栽植前可適當(dāng)使用 ABT 生根粉加速根系形成，以保證造林當(dāng)年成活率達(dá) 95%以上，促進(jìn)幼林生長和長勢平衡。 苗木要隨起隨運(yùn)隨栽。 整地規(guī)格： 60 60 50cm。主要清除造林地中的殘留木、雜灌、樹蔸等，以便于后期施工作業(yè)。 主要技術(shù)措施 油茶更新造林 林分選擇 對現(xiàn)有油茶林分中品種低劣、經(jīng)營水平很低，老、劣、病、殘株數(shù)占三分之二以上，畝平產(chǎn)油 3kg 以下的油 茶林或者林齡過大(50 年以上 )，林下灌木叢生、林地被其它樹種侵入，畝平產(chǎn)油 3kg以下，土壤條件較好的油茶殘次林，通過更新造林將原有的殘次油年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 24 茶林用優(yōu)良新品種替代，通過 35 年的科學(xué)經(jīng)營管理形成高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的油茶示范林。 補(bǔ)植成活率、保存率指標(biāo) 補(bǔ)植成活率 90%以上，保存率 85%以上。 產(chǎn)量指標(biāo) 3 年始果，第 3 年至 第 10年，每畝產(chǎn)茶果折合茶油分別為 12kg、24kg、 40kg，第 5 年至第 50 年每畝產(chǎn)茶果折合茶油穩(wěn)定在 40kg。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 油茶更新造林技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 單位面積綜合投資 2150 元 /畝 (公司投種苗和肥料 290 元 /畝，自產(chǎn)苗按 元 /株 )。林道要求路面寬 ，平整且無樹樁、石塊等障礙物。 ⑶因時間原因， 20xx 年和 20xx 年油茶嫁苗部分需要依靠外購解決， 20xx 年開始建設(shè)苗圃 150 畝， 20xx 年以上油茶嫁接苗依靠本地苗圃育苗解決。 苗木規(guī)格： 1 年生嫁接苗，要求苗高 10cm 以上、地徑 年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 20 以上的Ⅰ級苗； 2 年生嫁接苗，要求苗高 30cm 以上、地徑 以上的Ⅰ級苗。 ⑵ 20xx 年 10 萬畝 (油茶更新 5 萬畝，撫育改造 5 萬畝 )需油茶嫁接苗 795 萬株，部分苗木需要外購解決。 種苗工程 項目種苗基地建設(shè) 為了確保本項目的實施，項目前期須先行營建 200 畝油茶采穗年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 19 圃和 300 畝育苗基地，此項投資約 150 萬元，列入項目總投資預(yù)算。 營造林工程 油茶更新造林 油茶更新造林 250000 畝，全部采用高標(biāo)準(zhǔn)整地，優(yōu)良無性系嫁接苗造林，集約化經(jīng)營。 第五章 油茶種植與中藥材間作技術(shù)方案 年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 18 油茶種植建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 主要建設(shè)內(nèi)容包括油茶更新造林和油茶撫育改造，中藥材間作，其中油茶更新造林公司新建示范基地 3 萬畝。 建設(shè)地點 廠址確定 在項目區(qū)有關(guān)部門的支持、配合下，經(jīng)過對幾處選址條件進(jìn)行比較，最終確定本項目 生產(chǎn)基地 廠址 選 在桃江縣 桃江 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)食品工業(yè)園， 桃江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于 全縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通的中心 的桃花江鎮(zhèn) 。 第四章 項目選址 年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 16 選址原則 ⑴廠區(qū) 建設(shè)用地盡量少占用耕地，符合土地開發(fā)規(guī)劃 ；種植 基地建設(shè)充分利用山崗丘陵荒地。在省外劃片分塊采取多種 形式設(shè)立信息員，并明確專人負(fù)責(zé)聯(lián)系。招聘具有專業(yè)水平的營銷人員，運(yùn)用激勵、競爭機(jī)制穩(wěn)定營銷隊伍。在國內(nèi)大中城市設(shè)立業(yè)務(wù)聯(lián)系處，健全銷售網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)市場的信息調(diào)研、業(yè)務(wù)洽談。 年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 14 項目地近期茶油產(chǎn)供分析 從近幾年茶油銷售市場情況看，一直呈現(xiàn)求大于供 ， 根本無法滿足國內(nèi)各大中城市消費(fèi)者的需求。 ⑶ 綠色保健食品逐步普及 ， 被越來越多的消費(fèi)者所接受，因為健康問題已經(jīng)成為全社會關(guān)注的熱點，綠色保健食品將成為全社會消費(fèi)的主流。對本項目系列產(chǎn)品開發(fā)，采用整體設(shè)計，穩(wěn)步推進(jìn)，千方百計引進(jìn)技術(shù)、引進(jìn)人 才 ，引進(jìn)先進(jìn)的管理模式、激勵機(jī)制，營造良好的周邊環(huán)境，使產(chǎn)業(yè)鏈條逐步做大做強(qiáng)。 制約因素 油茶生產(chǎn)基地建設(shè)、系列產(chǎn)品研發(fā)、加工、市場體系建立等都需較大的資金投入，而靠企業(yè)和農(nóng)戶的自有資金勢力難于達(dá)到規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)經(jīng)營。項目所在地桃江縣及周邊縣 市 區(qū)屬典型的環(huán)洞庭湖丘崗地帶，氣候及土壤均適宜油茶的規(guī)模種植開發(fā)。固定崗位實行聘用制，其中 招聘 農(nóng)業(yè)專業(yè) 、 食品工業(yè)、醫(yī)物學(xué)、生物學(xué) 、 企業(yè)管理、市場營銷方面的 人才 。 企業(yè)制度和管理模式 按照《公司法》和現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，公司實行董事長領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)型濕潤氣候，氣候溫和，四季分明。 項目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 項目建設(shè)所在地桃江縣 及周邊縣市區(qū) ，地處湘中偏北，資江中下游，是雪峰山余脈向洞庭湖平原過渡環(huán)湖丘崗地帶。 培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、實現(xiàn)工業(yè)強(qiáng) 市 (強(qiáng)縣 )的需要 項目建設(shè)所在地 益陽市 ，計劃 到 20xx 年發(fā)展油茶林 50 萬畝，桃江縣計劃到 20xx 年發(fā)展油茶林 30 萬畝，按照“扶大、扶強(qiáng)、扶優(yōu)”的原則，培養(yǎng)競爭力強(qiáng)、帶動面廣的龍頭企業(yè) 。傳統(tǒng)的糧、豬型結(jié)構(gòu)，在很大程序上阻 礙和制約了農(nóng)業(yè)的發(fā)展，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動油茶等特色 農(nóng)業(yè) 作物產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，提升產(chǎn)業(yè)規(guī)模與水平，是當(dāng)?shù)?農(nóng)業(yè)、農(nóng)村 和農(nóng)民的必然選擇。油茶不僅能綠化荒山，保持水土，同時是一種常綠闊葉樹，葉厚革質(zhì)，且樹干光滑能起防火作用，因此，也是防火林帶的優(yōu)良樹種。 企業(yè)自主決策 由香港金果實業(yè)有限公司發(fā)起，由徐志偉獨(dú)資投入，于 20xx年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 8 年創(chuàng)建的益陽金果油茶科技發(fā)展有限公司，從 20xx 年開始，經(jīng)過對省內(nèi)外幾十個種植項目進(jìn)行實地考察、篩選，了解到油茶是我國主要的木本油料樹，被譽(yù)為 “東方樹 ”。 據(jù)了解，目前國內(nèi)市場售價達(dá)50—55 元 /公斤，這種純天 然的綠色食用油在國際上的價格將更為可觀，如美國市場達(dá) 15 美元 /公斤，臺海市場售價是花生油的 20倍，其良好的市場前景令一些歐美國家的工商人士聞風(fēng)而動，表示出強(qiáng)烈的合作意向。因此有專家表示，用 油茶果實 茶籽精制而成的食用油將成為 21 世紀(jì)中國乃至全世界首選的綠色健康 食用 油。 行業(yè)發(fā)展趨勢 千百年來， 油 茶 籽 油一真被中國南方視為山珍貢品，素有 “油王 ”之美譽(yù)。同時指出： “發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，要著力培育一批競爭力 強(qiáng) ，帶動力 好 的龍頭企業(yè) ； 推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機(jī)結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中得到更多的實惠。技術(shù)上先進(jìn)可靠，經(jīng)濟(jì)上投入 、 產(chǎn)出合理。 問題與建設(shè) 本項目比較突出的問題是資金缺口， 單靠 企業(yè)和農(nóng)民自籌資金，不能迅速地進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。 環(huán)境評價 本項目充分利用自然資源，挖掘土地生產(chǎn)潛力，增加特色農(nóng)作物種植面積，具有減少水土流失、改善生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)生態(tài)平衡作用。 本項目所采用的技術(shù) 和管理模式 是可靠的。因此，本項目的建設(shè)是必要的，可行的。 投資回收期：所得稅后 年，所得稅前 年。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 基地建設(shè)： 油茶更新造林 —— 萬畝 (其中公司示范基地 3 萬畝 )，油茶撫育改造 10 萬畝，中藥材間作 3 萬畝 。固定資產(chǎn)投資中種植基地投資 69050年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 2 萬元， 生產(chǎn)基地 投資 萬元 (其中 生產(chǎn)設(shè)備 —— 萬元 )，其他 6541萬元 ，預(yù)備費(fèi) 萬元，建設(shè)期利息 1183 萬元。 項目建設(shè)區(qū)域 湖南省桃江縣（以下簡稱項目區(qū)） 及周邊縣 市區(qū) 投資規(guī)模及構(gòu)成 本項目 概算 總投資 1020xx 萬元 ， 其中固定資產(chǎn)投資 ————萬元，流動資金 萬元。其資金籌措方案為： 企業(yè) 計劃 自籌 ——— 萬元， 申請 銀行貸款 ——— 萬元。 經(jīng)濟(jì)效益：達(dá) 產(chǎn) 年銷售收入 0 萬元， 其中茶油系列 年銷售收入 0 萬元，中藥材銷售收入 0 萬元 (其收入直接歸農(nóng)戶 )，企業(yè) 利潤 — 8 萬元，稅收 2 萬元，投資利潤率 %，農(nóng)民直接獲利 0萬元，其中油茶種植直接獲利 — 0 萬元，中藥材間作獲利 0 萬元 。項目建設(shè)單位近幾年來，通過對油茶的種植及產(chǎn)品開發(fā)探索，已經(jīng)具備了一定的基礎(chǔ)，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭，必將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。通過 引進(jìn)科技人才與先進(jìn)的管理模式， 企業(yè)經(jīng)營管理先進(jìn)科學(xué)。因此，本項目的經(jīng)濟(jì) 效益 是 顯著 的。因此，對環(huán)境的影響，基本上是無害的。 是國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵優(yōu)先發(fā)展項目；是把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的項目 。 第二章 項目背景及建設(shè)的必要性 年處理 5 萬噸油茶籽水酶法綜合加工及中藥材間作產(chǎn)業(yè)化可行性研究報告 6 項目建設(shè)的由來 國家宏觀政策 中共中央國務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意 見》和近年來 連續(xù)幾個一號文件中，明確指出： “按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求， 積極推動和 優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) ； 加快建設(shè)優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) ”。因此，利用本地野生資源，從事特色作物 ——油 茶產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，符合國家對農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的宏觀政策。加之 處于自然生長狀態(tài) ，遠(yuǎn)離城市 “三廢 ”污染源，其種子榨取的油稱得上是真正的 原生態(tài)綠色保 健食用油。 隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高， 油 茶 籽 油作為一種高品位的食用油正越來越 受 到人們的青睞 。國內(nèi)外廣闊的市場前景，表明該項目的建設(shè)是切實可行的。油茶樹壽命長，適應(yīng)性強(qiáng)，丘陵、山地、溝邊、路旁均能生長，不與糧、棉爭地 ， 還能為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供 有機(jī)肥料 和農(nóng)