【正文】 標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處?！　?，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)?！　。虿豢煽沽?系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件。若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)?！　′N售費(fèi)用結(jié)算：　　，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報表?！　?，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方?！　?，乙方應(yīng)及時開展工作。　　，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)?！　≌猩萄a(bǔ)充條款：　　，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容。　　，則乙方有權(quán)終止本合同?！　?，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)。　　，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計，聘請廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，乙方在上述款項支付后方才進(jìn)行下一階段之工作?！　　⒄猩檀碣M(fèi)用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司400120107005824北京市商業(yè)銀行紅星支行?！　。瑒t乙方可視甲方違約，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金?！　?即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元)?！　。瓿蓤蟾娴诙糠?產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告。　　。　　、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束。　　，對項目可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進(jìn)行?！　?，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。　　(輔助人員不計在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通?！　?、商品房預(yù)售所需的全部文件?！　?，對乙方提供之項目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機(jī)關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限?！　　！　?二)　　第四條：本合同期限　　，即 年月日至年月日終止?！　?、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：　　。　　?！　〖?、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：項目名稱及標(biāo)的物地址　?。骸　。篲_________________________街號________________________，占地面積約為____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約____萬平方米，可銷售面積約為____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))?！　。p方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诎藯l合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜?！　。墙?jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣?！　?6)利用各種形式開展多渠道銷售活動?！　?2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表?！　〖追奖ＷC若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　?2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房?　　坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭追接μ峁┓課菟腥ㄖな欏⒐型戀厥褂萌ㄖな欏?　　(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方?！　。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　〉谒臈l銷售價格　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動?！　?，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。　　第二條合作期限　　　　個月，自____年____月____日至____年____月____日?！　〉谝粭l合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________　　興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。　　，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。代理傭金由甲方以人民幣形式支付?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收