房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本(參考版)
2024-09-24 13:11本頁(yè)面
【正文】 甲方：________________ 乙方：________________ 代表人：______________ 代表人：______________ _______年_____月____日 _______ 年____月____日房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本。 第九條 其他事項(xiàng) ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款?！ ?。 (6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾?！ ?4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況。 (2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng)?！ ??！ 〖追奖ＷC若客戶購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 (5)甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨(dú)家代理委托書(shū)。 (3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等?！ 〉诹鶙l 甲方的責(zé)任 ： (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶。乙方不得擅自挪用代收的房款。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。 ?！ ?，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可?！ 〉谒臈l 銷(xiāo)售價(jià)格 。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 ，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理?！ 〉诙l 合作期限 ，自_______年____月____日至_______年____月____日。 甲方： 乙方： (章) (章) 代表簽字： 代表簽字： 簽署日期：年月日 商品房代理銷(xiāo)售合同范本 甲方：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 法定代表人：____________________ 乙方：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 法定代表人：____________________ 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！ ?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！ 。哂型确尚Я??！ 〉谑鍡l：其他 1. “商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一?！ ??！ ?、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用?！ ?、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！ 。瑧?yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)?！ ?，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用?！ 。虿豢煽沽?系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件。 ，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)?！ 渡唐贩夸N(xiāo)售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)?！ ′N(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算： ，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷(xiāo)售報(bào)表?！ 。追皆谖赐ㄖ曳?、且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。 ，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)?！ ?，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書(shū)面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋?zhuān)駝t如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方?！ ?，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該商戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。 ，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作?！ 。追皆诹私夂髴?yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求?！ ?，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流
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