【正文】 %。在服裝類消費(fèi)品中，牛仔褲市場(chǎng)的集中度最高，%；其次為女內(nèi)衣，%。在日化類消費(fèi)品市場(chǎng)，空氣清新劑、噴殺劑、唇膏、染發(fā)用品、清潔洗滌劑銷量前十位品牌的市場(chǎng)占有率都超過(guò)75%，美發(fā)、護(hù)膚品銷量前十位品牌仍然只吸引了五成多的消費(fèi)者。生活小家電的名優(yōu)品牌最受消費(fèi)者歡迎，電動(dòng)剃須刀、吸塵器的前十位品牌吸引了九成多的市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力；超過(guò)八成的消費(fèi)者選擇了銷量前十位電吹風(fēng)的品牌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年，從全國(guó)調(diào)查的80余種主要消費(fèi)品市場(chǎng)銷售情況看，名優(yōu)品牌仍然保持了較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。這表明，我國(guó)商品交易市場(chǎng)正逐步向大型化方向發(fā)展，市場(chǎng)集中度也在不斷提高。據(jù)了解，近幾年，億元市場(chǎng)的表現(xiàn)搶眼，并呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)：一是專業(yè)化，二是大型化，三是批發(fā)功能進(jìn)一步回歸。新進(jìn)入的百貨經(jīng)營(yíng)者以連鎖為主要形式迅速在全國(guó)擴(kuò)張，定位時(shí)尚百貨，實(shí)力逐漸強(qiáng)大。目前我國(guó)的連鎖超市及專業(yè)店業(yè)進(jìn)入了加速發(fā)展階段，因?yàn)檫@兩個(gè)業(yè)態(tài)都存在新興業(yè)態(tài)向傳統(tǒng)業(yè)態(tài)搶奪市場(chǎng)份額的問(wèn)題。表5 2000—2005年我國(guó)億元以上商品交易市場(chǎng)基本情況年 份市場(chǎng)數(shù)量(個(gè))攤位數(shù)(個(gè))營(yíng)業(yè)面積(萬(wàn)平方米)成交額(億元)批 發(fā)零 售200030872115115200132732200662200232582190814200332652148866200433652229818200533232248803資料來(lái)源：《2006年統(tǒng)計(jì)年鑒》2005年，%，%；，%。我國(guó)商業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了穩(wěn)定發(fā)展階段。上年同月=100。2007年影響物價(jià)水平最主要的因素可能還是來(lái)自資源性產(chǎn)品的價(jià)格調(diào)整。而老百姓實(shí)際感受的價(jià)格上升程度可能比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)得更大一些。其中，糧食價(jià)格上漲又成為推動(dòng)食品價(jià)格及CPI上漲的主要因素。（二）供需平衡預(yù)測(cè)綜上所述，我們預(yù)計(jì)，2007年商業(yè)零售業(yè)的供給受宏觀調(diào)控增速會(huì)有所控制，保持平穩(wěn)發(fā)展。表3 消費(fèi)品市場(chǎng)600種主要商品供求情況單位：種2003年2004年2005年2006年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年供大于求513473462446439428430428供求平衡87127138154161172170172供小于求00000000供大于求比例%%%%%%%%資料來(lái)源：商務(wù)部在市場(chǎng)整體供過(guò)于求的大背景下，產(chǎn)業(yè)鏈上游產(chǎn)能過(guò)剩，供給相對(duì)充分，而下游零售網(wǎng)點(diǎn)相對(duì)稀缺，這種市場(chǎng)的整體供需失衡導(dǎo)致整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的議價(jià)能力已經(jīng)逐漸由上游供應(yīng)商轉(zhuǎn)移至下游零售商。外延增長(zhǎng)來(lái)自于對(duì)于二、三市場(chǎng)的市場(chǎng)滲透和行業(yè)整合，以及消費(fèi)類電子產(chǎn)品的銷售增長(zhǎng)。全國(guó)范圍內(nèi)現(xiàn)代業(yè)態(tài)對(duì)于傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的替代和整合仍然在繼續(xù)，結(jié)合食品及日用品的消費(fèi)增長(zhǎng)，我們預(yù)期大型綜合超市行業(yè)平均的銷售額增長(zhǎng)率應(yīng)該在20%左右。 百貨業(yè)方面，服裝消費(fèi)成為促進(jìn)其增長(zhǎng)的主要因素，其中時(shí)尚服裝消費(fèi)的高速增長(zhǎng)是促進(jìn)百貨店銷售增長(zhǎng)的最重要的因素。（二）商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)供給增加，可以促進(jìn)零售業(yè)快速擴(kuò)張，商業(yè)地產(chǎn)投資迅速增長(zhǎng)。利用此回歸方程對(duì)我國(guó)2007—2010年社會(huì)消費(fèi)品零售總額進(jìn)行預(yù)測(cè)，結(jié)果如下表。由于對(duì)商業(yè)的需求主要體現(xiàn)在消費(fèi)者對(duì)社會(huì)消費(fèi)品的需求，所以用社會(huì)消費(fèi)品零售總額來(lái)衡量商業(yè)需求量。一個(gè)明顯的趨勢(shì)是，零售業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱門(mén)領(lǐng)域。據(jù)商務(wù)部監(jiān)測(cè)，2006年1—10月，％。在限額以上批發(fā)和零售業(yè)零售額中，%，%，%，%，%，%，%，%，食品、飲料、%，%，%，%。二、2006年行業(yè)消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)變化2006年，在諸多利好政策的影響下，全國(guó)消費(fèi)品市場(chǎng)趨向回暖。2006年，宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，居民消費(fèi)回升，為商業(yè)行業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，在企業(yè)利潤(rùn)增加的刺激下，商業(yè)行業(yè)投資積極性提高。目前我國(guó)商業(yè)行業(yè)的基本格局是供過(guò)于求。 58（三）商品市場(chǎng)發(fā)展加快，商品銷售額繼續(xù)增長(zhǎng) 58（四）價(jià)格分析 59四、上海市商業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 60第四節(jié) 廣東省行業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè) 62一、廣東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 62（一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展 62（二）固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng) 62（三）居民收入水平持續(xù)提高 62（四）城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄繼續(xù)增加 62二、廣東省在行業(yè)中的地位及變化 62三、廣東省行業(yè)運(yùn)行狀態(tài)分析 63（一）社會(huì)消費(fèi)品零售總額保持平穩(wěn)快速增長(zhǎng) 63（二）價(jià)格分析 64四、廣東省商業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 65第三部分 企業(yè)分析 67第七章 批發(fā)業(yè)企業(yè)分析 68第一節(jié) 批發(fā)業(yè)企業(yè)綜合分析 68第二節(jié) 浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司 70一、企業(yè)行業(yè)地位分析 70二、公司概況 70（一）國(guó)際商貿(mào)城 71（二）篁園市場(chǎng) 71（三）賓王市場(chǎng) 71三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 72（一）運(yùn)營(yíng)狀況分析 74（二）盈利狀況分析 74（三）償債狀況分析 75（四）發(fā)展?fàn)顩r分析 75四、2006年重大發(fā)展事項(xiàng)及啟示 75五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預(yù)測(cè) 76第三節(jié) 中國(guó)輕紡城集團(tuán)股份有限公司 78一、企業(yè)行業(yè)地位分析 78二、公司概況 78三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 78（一）運(yùn)營(yíng)狀況分析 79（二）盈利狀況分析 79（三）償債狀況分析 79（四）發(fā)展?fàn)顩r分析 80四、2006年重大發(fā)展事項(xiàng)及啟示 80五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預(yù)測(cè) 80第八章 百貨業(yè)企業(yè)分析 82第一節(jié) 百貨業(yè)企業(yè)綜合分析 82第二節(jié) 王府井百貨 84一、企業(yè)行業(yè)地位分析 84二、公司概況 84三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 84（一）運(yùn)營(yíng)狀況分析 85（二）盈利狀況分析 85（三）償債狀況分析 86（四）發(fā)展?fàn)顩r分析 86四、2006年重大發(fā)展事項(xiàng)及啟示 87五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預(yù)測(cè) 87第三節(jié) 重慶百貨 89一、企業(yè)行業(yè)地位分析 89二、公司概況 89三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 90（一）運(yùn)營(yíng)狀況分析 90（二）盈利狀況分析 90（三）償債狀況分析 91（四）發(fā)展?fàn)顩r分析 91四、2006年重大發(fā)展事項(xiàng)及啟示 91五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預(yù)測(cè) 92第九章 連鎖經(jīng)營(yíng)業(yè)企業(yè)分析 93第一節(jié) 連鎖經(jīng)營(yíng)業(yè)綜合分析 93第二節(jié) 國(guó)美電器集團(tuán) 94一、企業(yè)行業(yè)地位分析 94二、公司概況 94三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 94四、2006年重大發(fā)展事項(xiàng)及啟示 95五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預(yù)測(cè) 96第三節(jié) 百聯(lián)集團(tuán) 97一、企業(yè)行業(yè)地位分析 97二、公司概況 97（一）超商事業(yè)部 97（二）百聯(lián)股份 97（三）物貿(mào)股份 98（四）專業(yè)專賣 98三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析（友誼股份） 99（一）友誼股份運(yùn)營(yíng)狀況分析 99（二）友誼股份盈利狀況分析 100（三）友誼股份償債狀況分析 100（四）友誼股份發(fā)展?fàn)顩r分析 100四、2006年百聯(lián)集團(tuán)重大發(fā)展事項(xiàng)及啟示 101五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預(yù)測(cè) 101第四部分 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)提示及信貸投向建議 103第十章 2006年授信風(fēng)險(xiǎn)提示及總結(jié) 104第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析 104一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 104二、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn) 104三、匯率風(fēng)險(xiǎn) 105第二節(jié) 行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 107一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 107二、消費(fèi)者需求風(fēng)險(xiǎn) 107三、行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)分析 108第三節(jié) 細(xì)分行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 109一、百貨業(yè) 109二、連鎖超市業(yè) 109三、連鎖家電業(yè) 109第十一章 2007年信貸建議 111第一節(jié) 2006年行業(yè)總體特點(diǎn)及總量控制建議 111一、2006年行業(yè)總體發(fā)展特點(diǎn)與授信額度建議 111二、2006年行業(yè)資金需求特點(diǎn)授信期限建議 111三、2006年行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)及客戶結(jié)構(gòu)授信建議 111第二節(jié) 2006年細(xì)分子行業(yè)特點(diǎn)總結(jié)及授信建議 112一、細(xì)分子行業(yè)對(duì)比分析總結(jié) 112二、細(xì)分子行業(yè)產(chǎn)品授信建議 112第三節(jié) 2006年地區(qū)發(fā)展特點(diǎn)及授信建議 114一、區(qū)域?qū)Ρ燃鞍l(fā)展特點(diǎn)總結(jié) 114二、區(qū)域市場(chǎng)授信建議 114附 表表1 我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 4表2 我國(guó)2007—2010年社會(huì)消費(fèi)品零售總額預(yù)測(cè)值 4表3 消費(fèi)品市場(chǎng)600種主要商品供求情況 7表4 商業(yè)零售業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈盈利能力對(duì)比(半年度) 7表5 2000—2005年我國(guó)億元以上商品交易市場(chǎng)基本情況 10表6 2006年家電類消費(fèi)品市場(chǎng)集中度 12表7 28家上市公司總資產(chǎn)比較 13表8 2006年中大并購(gòu)重組事件 19表9 2006年發(fā)布的關(guān)于商業(yè)的重要政策 32表10 2006年發(fā)布的關(guān)于商業(yè)的重要政策 33表11 2006年中國(guó)零售業(yè)前30家銷售額統(tǒng)計(jì) 40表12 2006年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)前15名 44表13 2006年部分連鎖超市企業(yè)銷售規(guī)模及門(mén)店數(shù)量 45表14 2005年限額以上批發(fā)零售業(yè)地區(qū)分布狀況 47表15 按資產(chǎn)排名前十個(gè)地區(qū)財(cái)務(wù)狀況 48表16 2005年限額以上批發(fā)、零售業(yè)地區(qū)銷售額及比重 49表17 全國(guó)最大的50個(gè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng) 68表18 中國(guó)小商品城運(yùn)營(yíng)狀況 74表19 中國(guó)小商品城盈利狀況 74表20 中國(guó)小商品城償債狀況 75表21 中國(guó)小商品城發(fā)展?fàn)顩r 75表22 輕紡城運(yùn)營(yíng)狀況 79表23 輕紡城盈利狀況 79表24 輕紡城償債狀況 79表25 輕紡城發(fā)展?fàn)顩r 80表26 百貨業(yè)上市公司2006年排名 83表27 王府井百貨運(yùn)營(yíng)狀況 85表28 王府井百貨盈利狀況 86表29 王府井百貨償債狀況 86表30 王府井百貨發(fā)展?fàn)顩r 86表31 重慶百貨運(yùn)營(yíng)狀況 90表32 重慶百貨盈利狀況 90表33 重慶百貨償債狀況 91表34 重慶百貨發(fā)展?fàn)顩r 91表35 2006年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)前10名 93表36 友誼股份運(yùn)營(yíng)狀況 99表37 友誼股份盈利狀況 100表38 友誼股份償債狀況 100表39 友誼股份發(fā)展?fàn)顩r 100附 圖圖1 我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及名義與實(shí)際增長(zhǎng)情況 2圖2 2006年1—12月商品零售價(jià)格指數(shù) 9圖3 批發(fā)零售業(yè)內(nèi)各業(yè)態(tài)成長(zhǎng)階段 11圖4 2005—2006年消費(fèi)者景氣指數(shù) 28圖5 1999—2005年商品批發(fā)、零售總額及其增長(zhǎng)率 29圖6 2005—2006年批發(fā)零售業(yè)消費(fèi)品零售總額季度數(shù)據(jù) 30圖7 2006年消費(fèi)與投資變化情況 31圖8 1999—2005年商品批發(fā)總額及其增長(zhǎng)率 38圖9 2001—2005年億元以上商品交易市場(chǎng)批發(fā)、零售額及增長(zhǎng)率 39圖10 1990—2006年北京市社會(huì)消費(fèi)品零售額及占全國(guó)比重 51圖11 2006年1—12月北京市社會(huì)消費(fèi)品零售額及增速 52圖12 2006年1—12月北京市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)變化圖 53圖13 2005年1月—2006年10月王府井區(qū)域授信的首選對(duì)象是北京、上海和廣東，其次是浙江、江蘇、山東、遼寧、天津、福建、湖北等商業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)。雖然2006年我國(guó)商業(yè)行業(yè)的總體態(tài)勢(shì)非常好，但是由于通貨膨脹，市場(chǎng)中存在許多不確定性因素，所以商業(yè)銀行不宜大幅度提高授信額度，而以保持原有授信額度或適當(dāng)收緊放貸力度為宜。目前我國(guó)商業(yè)行業(yè)的基本格局是供過(guò)于求。2007年商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告摘 要2006年是中國(guó)商業(yè)全面開(kāi)放后的第二年，中國(guó)商業(yè)在國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)國(guó)際化、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)國(guó)內(nèi)化的背景下又走過(guò)了一個(gè)不平凡的春秋。由于上游制造業(yè)存在的產(chǎn)能過(guò)剩、商業(yè)地產(chǎn)投資的快速增長(zhǎng)以及目前存在的投資過(guò)熱現(xiàn)象，商業(yè)產(chǎn)品的供給持續(xù)增加?？傮w看來(lái)商業(yè)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較小。另外，我國(guó)商業(yè)行業(yè)具有非常顯著的區(qū)域特征，實(shí)行區(qū)域特征非常明顯的區(qū)域授信政策。北京商情指數(shù)”持續(xù)攀升 53（四）商業(yè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況指數(shù)平穩(wěn)增長(zhǎng) 54四、北京商業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 54第三節(jié) 上海市行業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè) 57一、上海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 57（一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長(zhǎng) 57（二）固定資產(chǎn)投資增幅回落 57（三）城鄉(xiāng)居民收入水平持續(xù)提高 57（四）居民儲(chǔ)蓄繼續(xù)增加 57二、上海市在行業(yè)中的地位及變化 57三、上海市行業(yè)運(yùn)行狀況分析 57（一）消費(fèi)品市場(chǎng)銷售活躍 58（二）各類連鎖商業(yè)持續(xù)發(fā)展?？紤]到上游制造業(yè)存在產(chǎn)能過(guò)剩，商業(yè)地產(chǎn)投資的快速增長(zhǎng)，和整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展以及目前存在的投資過(guò)熱現(xiàn)象，預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年內(nèi)，商業(yè)產(chǎn)品的供給還將持續(xù)增加。我國(guó)商業(yè)行業(yè)的進(jìn)入壁壘較低，存在一定程度的退出壁壘。數(shù)據(jù)來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局圖1 我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及名義與實(shí)際增長(zhǎng)情況社會(huì)消費(fèi)品零售總額是商業(yè)行業(yè)景氣度的主要指標(biāo)，從近幾年的變化趨勢(shì)中可以看出，該指標(biāo)一直都呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，除在1998年、2000年、2003年和2004年出現(xiàn)過(guò)較大的波動(dòng)外，一直處于比較平穩(wěn)的增長(zhǎng)過(guò)程中。分行業(yè)看，批發(fā)和零售業(yè)零售額64326億元，%；住宿和餐飲業(yè)零售額10345億元，%；其他行業(yè)零售額1739億元，%。聯(lián)商網(wǎng)報(bào)告指出，專賣店和專業(yè)店開(kāi)始顯示較強(qiáng)的增長(zhǎng)勢(shì)頭，根源于品牌意識(shí)在消費(fèi)者觀念中的逐漸深入。增幅相對(duì)較小的分別是理發(fā)及美容保健、舊貨、拍賣等三個(gè)行業(yè)，%、%、%。下面進(jìn)行具體數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)。表1 我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額年 份社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元）XT199011991219923199341994519956199671997819989199910