公司辦公室租賃合同范本_寫字樓辦公室出租合同模板-全文預(yù)覽
【正文】 ____________ 根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 十五、本合同一式兩份。 十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。 ，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 七、在房屋保修期內(nèi) (水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。 11— 本合同 (正本 )連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 11— 甲、 乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 10— 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余 (如有 )返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 十、 甲方的責(zé)任 10— 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的 。 8— 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (8— 1 條 )第 (4)，第 (5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另 一方負責(zé)賠償。 (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常 使用房屋的 。 (2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。先付后用 。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 二、 租賃用途 2— 乙方向甲方承 諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理 解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。 十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。 九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方， (甲方同意改變的除外 )如有損壞之處，乙方必須負責(zé)維修好或按價賠償。 (十 )乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。 (七 )乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。 (三 )乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承擔(dān)。 六、乙方需于每月的 _________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收 _____%違約金，乙方交租時，甲方應(yīng)出收據(jù)。 二、租賃期限為： _________年，從 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前 _____月提出申請，并需重新簽訂合同。 本合同自簽訂之日起生效。 一、甲方將擁有出租權(quán)的位于 ____________鎮(zhèn) __________________，面積為 _________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。 五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣 _________元整即 _________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。 (二 )乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。 (六 )乙方要做好防火安全，晚
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