【正文】 t. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect r agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi ne sToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF （億元） 商 投資 (萬平方米 ) (萬平方米 ) (萬平方米 ) 額 (億元 ) 2020 年度 2020 年度 增長比例 (%) 近兩年，成交價格明顯上漲。 從銷售情況看， 2020年，除多個舊盤繼續(xù)銷售外，涌現(xiàn)出了 30余個新盤，平均銷售率達到 80%以上，開盤半年以上的樓盤基本售罄。目前城區(qū)有開發(fā)企業(yè) 100余家。 此外，東風與日產(chǎn)合資，十堰將成為東風公司系列載重車基地；南水北調(diào)中線工程啟動也將對十堰的發(fā)展起到積極的推動作用。全境南北相距 公里，東西相距 200 公里，轄區(qū)總面積 23680 平方公里，中心 城區(qū)面積 平方公里。 在他的精心管理下，九十年代將浙江?？等沼闷酚邢薰景l(fā)展成為中國最大的不銹鋼保溫制品出口基地，年產(chǎn)值 億元人民幣，年創(chuàng)匯 1000萬美元。其擬開發(fā)建設的“香格里拉 ”城市花園項目，即以“高起點，高品位”定位。柳林路經(jīng)過改造，目前已成為我市直達東部郊區(qū)，連接漢十高速公路入口的最為便捷的道路；北京路作為十堰市新建的城市主干道，道路平整、寬闊，并與人民路平行，與柳林路相交。但隨著我市城區(qū)東移戰(zhàn)略的逐步實施，市政府及相關建設企業(yè)將加大對北京路沿線的投入，建成后的“香格里拉”城市花園所處區(qū)域將成為 功能齊全，配套到位，環(huán)境優(yōu)美的城市新亮點。Sel ect i on. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 第一部分 項目概況 第一章 項目基本情況 一、項目名稱 十堰“香格里拉”城市花園一期工程 二、開發(fā)建設單位 十堰匯城置業(yè)有限公司 三、項目區(qū)域狀況 地理位置 十堰“香格里拉”城市花園一期工程位于十堰市新建成的北京路立交橋南側。由于北京路開通時間不長，故周邊生活環(huán)境目前較差，市政相關配套還不到位。 道路配置 項目所在地的兩條城市主干道柳林路及北京路，作為十堰市重點基礎設施項目，經(jīng)過近兩年的建設，已初具規(guī)模。技術經(jīng)濟指標見表 1 表 1 技術經(jīng)濟指標系列一覽表 項 目 計算單位 數(shù) 值 用地面積 m2 150610 建筑面積 m2 237251 住戶數(shù) 戶 1265 住宅建筑面積 m2 169572 其中 多層建筑面積 m2 67560 小高層 建筑面積 m2 89700 別墅建筑面積 m2 9240 TOWNHOUSE m2 3072 商業(yè)建筑面積 m2 59103 其 柳林路商業(yè) m2 2040 精品商業(yè)街 m2 16924 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 中 中心商業(yè) m2 12211 超市 m2 5300 北京路商業(yè) m2 8808 馬街商業(yè) m2 13760 會所建筑面積 m2 850 托幼建筑面積 m2 1780 車庫建筑面積 m2 5446 建筑密度 % 綠化率 % 容積率 — 機動車停車位 輛 784 地上停車 輛 159 地下停車（含半地下） 輛 468 （以上指標為委托方提供） 第三章 項目主辦單位簡介 一、項目主辦單位 十堰匯城置業(yè)有限公司于 2020 年 10 月 8 日成立，是由上海城房置業(yè)有限公司和香港匯盈（中國）有限公司共同出資組建的中外合資企業(yè)，注冊資本人民幣 5000 萬元，出資比例為雙方各 50%，公司住所為十堰市張灣區(qū)朝陽北路 2號金城大廈 16 樓，其經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理。于 1986 年至 2020 年，先后創(chuàng)建了浙江?？等沼弥破酚邢薰?、浙江?？导瘓F、上海眾江房地產(chǎn)有限公司、上海城房置業(yè)有限公司及十堰Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2