【正文】 工 程 師 劉旭熙 助理工程師 張 輯 助理工程師 劉桂東 助理工程師 審 核 李科峰 咨詢工程師 審 定 陳晉山 高級(jí)工程師 目 錄 目 錄 第一章 概 述 ......................................... 1 項(xiàng)目基本情況 ............................................................................ 1 編制依據(jù)及研究范圍 ................................................................. 2 主要工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................................................. 4 簡(jiǎn)要結(jié)論 .................................................................................... 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 .................................... 7 我國(guó)綜合保稅區(qū)情況簡(jiǎn)介 ......................................................... 7 項(xiàng)目背景 ...................................................................................12 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 ...........................................................................15 第三章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ................................. 17 “ 21 世紀(jì)海上絲綢之路 ” 建設(shè)戰(zhàn)略 .......................................17 有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展 ........................................................18 有利于政府部門管理物流市場(chǎng)、提升服務(wù)水平 .....................19 給梅州市民帶來(lái)巨大實(shí)惠 ........................................................19 有利于促進(jìn)區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展、增加就業(yè)機(jī)會(huì) .................19 必要性結(jié)論 ...............................................................................19 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ............................. 21 項(xiàng)目建設(shè)地址 ...........................................................................21 自然條件 ...................................................................................22 公用工程現(xiàn)狀及建設(shè)條件 ........................................................25 第五章 項(xiàng)目定位 ...................................... 26 第六章 建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)方案 ............................... 29 設(shè)計(jì)依據(jù) ...................................................................................29 目 錄 用地場(chǎng)地解讀 ...........................................................................29 規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思布局 ....................................................................29 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ....................................................................30 道路交通組織 ...........................................................................30 綠化景觀規(guī)劃 ...........................................................................31 建筑設(shè)計(jì) ...................................................................................32 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 ...........................................................................32 給排水、消防設(shè)計(jì)方案 ............................................................33 電氣設(shè)計(jì)方案 .........................................................................35 第七章 環(huán)境保護(hù) ...................................... 38 設(shè)計(jì)原則 ...................................................................................38 設(shè)計(jì)依據(jù) ...................................................................................38 施工期和營(yíng)運(yùn)期的主要污染 ....................................................38 環(huán)境保護(hù)措施 ...........................................................................40 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ...........................................................................42 第八章 節(jié)能 .......................................... 43 節(jié)能原則 ...................................................................................43 節(jié)能措施 ...................................................................................44 節(jié)能效果分析 ...........................................................................51 第九章 綠色建筑 ...................................... 52 節(jié)地與室外環(huán)境 .......................................................................52 節(jié)能設(shè)計(jì) ...................................................................................53 節(jié)水與水資源利用 ....................................................................56 目 錄 節(jié)材與材料資源利用 ................................................................57 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量設(shè)計(jì)方案 ............................................................58 資源管理方案 ...........................................................................61 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo) ........................ 63 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .........................................................................63 項(xiàng)目招投標(biāo) .............................................................................63 第十一章 投資估算和資金籌措 ............................ 66 投資估算 .................................................................................66 資金籌措與運(yùn)用 .....................................................................68 第十二章 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ................................. 69 社會(huì)評(píng)價(jià)的目的 .....................................................................69 社會(huì)評(píng)價(jià)的原則 .....................................................................69 社會(huì)評(píng)價(jià)的方法 .....................................................................69 社會(huì)影響分析 .........................................................................70 互適性分析 .............................................................................73 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 .........................................................................73 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 .........................................................................74 第十三章 結(jié)論與建議 ................................... 75 結(jié)論 .........................................................................................75 建議 .........................................................................................76 第十四章 附錄 ........................................ 77 附表 .........................................................................................77 附圖 .........................................................................................77 梅州綜合保稅區(qū)海關(guān)國(guó)檢綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房可行性研究報(bào)告 第 1 頁(yè) 第一章 概 述 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱： 梅州綜合保稅區(qū)海關(guān)國(guó)檢綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房 。 圖 11 擬設(shè) 梅州綜合保稅區(qū)海關(guān)國(guó)檢綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房 區(qū)域位置圖 項(xiàng)目地點(diǎn) 梅州綜合保稅區(qū)海關(guān)國(guó)檢綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房可行性研究報(bào)告 第 2 頁(yè) 建筑功能 ： 海關(guān)、檢疫申報(bào)中心，聯(lián)檢單位和管理機(jī)構(gòu)的集中辦公中心，綜保區(qū)監(jiān)控、信息中心，后勤服務(wù) 中心，保稅服務(wù)類