4農(nóng)村集體土地使用申請(qǐng)[5篇范文]-全文預(yù)覽
【正文】 山、荒溝、荒丘、荒灘）等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物所有權(quán)； 三、林木所有權(quán)。違法的抵押是無(wú)效的，金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)不受法律保護(hù)?！段餀?quán)法》第一百八十四條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： “…… 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外 。然而，在我國(guó)現(xiàn)行的土地法律制度下，以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押無(wú)法辦理抵押登記手續(xù)，若債務(wù)人在合同期限屆滿不履行債務(wù)，債權(quán)人是無(wú)法將農(nóng)地使用權(quán)拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)抵償?shù)模由铣鲇诒Ｗo(hù)耕地和保障農(nóng)民基本生產(chǎn)資料和生存條件的考慮，嚴(yán)格限制以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)置抵押具有現(xiàn)實(shí)意義。顯然，現(xiàn)行法律對(duì)以家庭承包方式獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和流轉(zhuǎn)所得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押持否定態(tài)度，在金融產(chǎn)品創(chuàng)新過(guò)程中必然會(huì)遭遇法律障礙。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款是創(chuàng)新產(chǎn)品之一，近年來(lái)已經(jīng)在部分省（區(qū)）陸續(xù)開(kāi)展起來(lái)。 目前，人民銀行總行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)正在 XX 省和 XX 省等 9 個(gè)?。▍^(qū)）選擇部分縣（市）作為試
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