【正文】 ； 2） 累計曲線（累計成本－時間曲線） 。 Back 2023年 3月 28日星期二 第一節(jié) 工程項目成本計劃 五、成本計劃的內(nèi)容和表達方式★ 成本計劃的內(nèi)容 （ 1）估算出各成本對象的計劃成本值 。 30％的誤差； ◆ 可行性研究階段： 177。 （ 2）工程環(huán)境（市場情況）的信息量和信息的準(zhǔn)確性。 不僅要按照預(yù)定項目規(guī)模和進度計劃安排資金供應(yīng) ,還要按照可獲得資金或資源量安排項目規(guī)模和進度計劃。 2023年 3月 28日星期二 第一節(jié) 工程項目成本計劃 圖 101 成本計劃的過程 設(shè)計、工作量定義 分項估 (預(yù) )算費用 ② ① ④ ③ 計劃總成本（限額） 成本對象 第一節(jié) 工程項目成本計劃 2023年 3月 28日星期二 Back 投資估算 設(shè)計總概算 修正總概算 項目建議書 可行性研究 初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計 施工圖預(yù)算 合同價 結(jié)算價 招 標(biāo) 合同實施 竣工驗收 竣工決算 2023年 3月 28日星期二 第一節(jié) 工程項目成本計劃 三、成本計劃的要求 ★ 不僅要得出各項任務(wù)的預(yù)算成本，還要對不同的方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析 ,以尋求最優(yōu)方案。2023年 3月 28日星期二 第十章 工程項目成本管理 第一節(jié) 工程項目成本計劃 第二節(jié) 工程項目成本的分解 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 第四節(jié) 工程項目成本模型 第五節(jié) 工程項目成本控制 2023年 3月 28日星期二 第一節(jié) 工程項目成本計劃 一、 成本計劃的概念和目的 二、 成本計劃的過程 ★ 三、 成本計劃的要求 ★ 四、 成本計劃的精度 五、 成本計劃的內(nèi)容和表達方式 ★ 2023年 3月 28日星期二 第一節(jié) 工程項目成本計劃 一、成本計劃的概念和目的 工程項目成本計劃是指在對工程項目所需成本總額作出合理估計的前提下，為了確定項目實際執(zhí)行情況的基準(zhǔn)，而把整個項目成本分配到各個任務(wù)單元上去的工作。見 圖 101。 不僅要保證項目建設(shè)成本的最小化，而且要追求項目盈利的最大化。 Back 2023年 3月 28日星期二 第一節(jié) 工程項目成本計劃 四、項目成本計劃的精度 項目成本計劃精確度的影響因素 （ 1）項目范圍的確定程度、設(shè)計深度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的精細(xì)程度。 2023年 3月 28日星期二 第一節(jié) 工程項目成本計劃 項目成本計劃與實際成本的差異 ◆ 目標(biāo)設(shè)計階段： 177。 (5％－ 10%)； ◆ 項目施工前：成本計劃精度不再提高； ◆ 工程結(jié)束：得到實際成本。 2023年 3月 28日星期二 第一節(jié) 工程項目成本計劃 成本計劃的表達方式 （ 1）表格形式： 成本－時間表 。 2023年 3月 28日星期二 第二節(jié) 工程項目成本的分解 按工程項目投資分解 （ 1）建筑安裝工程費用； （ 2）設(shè)備、工具、器具、家具購置費用； （ 3）工程建設(shè)其他費用（土地使用費、與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費用等）； （ 4） 預(yù)備費（基本預(yù)備費、價差預(yù)備費）； （ 5）建設(shè)期貸款利息； （ 6）有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)費（稅費）； （ 7）其它費用（建設(shè)單位管理費、征地、拆遷費用等）。 基本預(yù)備費一般按照建筑工程費、設(shè)備安裝工程費、設(shè)備購置費、工器具購置費及其他工程費之和乘以一個固定的費率計算。 價差預(yù)備費的計算方法，一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。 2023年 3月 28日星期二 第二節(jié) 工程項目成本的分解 0 1 0 1 土 ( 石 )方 工 程0 1 0 8 防腐 、 隔 熱 保 溫 工 程 0 1 0 4 混 凝 土 及鋼 筋 硂 工 程0 1 0 2 樁 與 地基 工 程0 1 0 6 金 屬結(jié) 構(gòu) 工 程0 1 0 7 屋 面防 水 工 程0 1 0 4 0 1 現(xiàn) 澆 混 凝 土 基 礎(chǔ)0 1 0 4 0 5 現(xiàn) 澆 混 凝 土 板0 1 0 4 0 4 現(xiàn) 澆 混 凝 土 墻0 1 0 4 0 3 現(xiàn) 澆 混 凝 土 梁0 1 0 4 0 2 現(xiàn) 澆 混 凝 土 柱0 1 0 4 0 9 預(yù) 制 混 凝 土 柱0 1 0 4 0 8 現(xiàn) 澆 后 澆 帶0 1 0 4 0 7 現(xiàn) 澆 混 凝 土 其 它 構(gòu) 件0 1 0 4 0 6 現(xiàn) 澆 混 凝 土 樓 梯0 1 0 4 1 0 預(yù) 制 混 凝 土 梁0 1 0 4 1 4 預(yù) 制 混 凝 土 其 它 構(gòu) 件0 1 0 4 1 3 預(yù) 制 混 凝 土 樓 梯0 1 0 4 1 2 預(yù) 制 混 凝 土 板0 1 0 4 1 1 預(yù) 制 混 凝 土 屋 架0 1 0 4 1 5 混 凝 土 構(gòu) 筑 物0 1 0 4 1 7 螺 栓 、 鐵 件0 1 0 4 1 6 鋼 筋 工 程0 1 0 4 0 1 0 0 1 帶 形 基 礎(chǔ)0 1 0 4 0 1 0 0 5 樁 承 臺 基 礎(chǔ)0 1 0 4 0 1 0 0 4 設(shè) 備 基 礎(chǔ)0 1 0 4 0 1 0 0 3 滿 堂 基 礎(chǔ)0 1 0 4 0 1 0 0 2 獨 立 基 礎(chǔ)0 1 0 5 廠 房 大 門 、特 種 門 木 結(jié) 構(gòu)0 1 0 3 砌 筑 工 程0 1 建 筑 工 程0 2 裝 飾 裝 修 工 程0 3 安 裝 工 程0 4 市 政 工 程0 5 園 林 綠 化 工 程一 級 二 級 三 級四 級..................Back 2023年 3月 28日星期二 第二節(jié) 工程項目成本的分解 按工程成本要素分解 我國建筑工程成本按成本要素分解可以分為 直接費、間接費、利潤、稅金 。 資源需求量。 項目風(fēng)險的影響。 生產(chǎn)能力估算法 。 2023年 3月 28日星期二 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 （ 2）頭腦風(fēng)暴法 頭腦風(fēng)暴法是指在限定的時間內(nèi)， 通過小型會議的組織形式，誘發(fā)集體智慧，相互啟發(fā)靈感， 利用專家集體 最終產(chǎn)生的創(chuàng)造性思維 進行預(yù)測 /評價的方法。 ，可從不同職位（職稱或級別）的人員中選取，但不應(yīng)宣布參加人員職稱。 2）向所有專家提出所要估算的工程內(nèi)容及有關(guān)要求，并附上背景材料。 5）將所有專家的修改結(jié)果收集起來，匯總，再次分發(fā)給各位專家，做第二次修改。 C2＝ Cl (A2/Al)n f 式中： Al和 A2必須用統(tǒng)一的生產(chǎn)能力指標(biāo)。 采用已完工程的數(shù)據(jù)。 （ 4）能獲取的工程信息有限。 制定剩余工程的成本計劃，作為成本控制的依據(jù)?？梢员阌诎盐照麄€工程進度，分析成本進度狀況，預(yù)測成本趨向。 按項目總工期將各期的各項活動的計劃成本進行匯集，得項目在各時間段成本強度。 表 102 某項目中各工程活動的計劃成本 單位：萬元 工程活動 持續(xù)時間（周） 計劃成本 （萬元） 單位時間 計劃成本 （萬元 /周） A B C D E F G H I J 2 4