【正文】 usce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 5時 0分 :00March 27, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 05:00:0605:00:0605:00Monday, March 27, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 5時 0分 6秒 上午 5時 0分 05:00: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 27日星期一 上午 5時 0分 6秒 05:00: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 05:00:0605:00:0605:003/27/2023 5:00:06 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 上午 5時 0分 :00March 27, 2023 1行動出成果，工作出財富。 05:00:0605:00:0605:00Monday, March 27, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 朗 香 案名 體現(xiàn)出尋常百姓人家，生活滋潤，心晴舒朗、愜意的感覺，展現(xiàn)看似平凡卻難能可貴的幸福生活，馨香四溢、回味甘甜 …… 明媚生活，回甘幸福的味道 …… slogan LOGO 輔助圖形 VI延展 NP表現(xiàn) 工程節(jié)點 營銷節(jié)點 市場節(jié)點 09年推廣階段劃分及對應產(chǎn)品 5期 A\G\H區(qū)開工 4月中春交會 7月底現(xiàn)場樣板房交付 7月獲得 5期預售證 9月中秋交會 7月底 5期開盤 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5月中旬 5期續(xù)客 4月底洋房交房 9月底 4期交房 全年實現(xiàn) [12500]組來訪（包括新客、回訪） 成交量 [1250套 ]＝來訪量 [12500組 ]成交率 [10％ ] 推廣目標 推廣階段 對應產(chǎn)品 推廣基調 親切 平易近人 老百姓買得起的幸福 5期造勢續(xù)客 5期開盤 強銷持續(xù) 3\4期剩余產(chǎn)品 +5期新品 +洋房產(chǎn)品 階段任務 [完成剩余產(chǎn)品銷售 128套，新品銷售 722套，來訪共計 8500組 ] 第二大推廣階段 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 7月底現(xiàn)場樣板房交付 7月獲得 5期預售證 9月中秋交會 7月底 5期開盤 5月中旬 5期續(xù)客 9月底 4期交房 09年第二大推廣階段（ 5期產(chǎn)品 ) 工程節(jié)點 營銷節(jié)點 市場節(jié)點 [推廣主題 ] 明媚生活，回甘幸福的味道 …… [推廣細分 ] 5期造勢續(xù)客 5期開盤 強銷持續(xù) [目標受眾 ] 平民百姓，中產(chǎn)階級 [推廣目標 ] 樹立 5期市場形象，以最大化的傳播寬度與廣度進行強力信息覆蓋 釋放開盤信息，集中引爆 借助開盤，保證市場持續(xù)關注，繼續(xù)營造熱銷狀態(tài) [來訪量 2400組 ] [推廣利益 ] 滲透產(chǎn)品屬性，傳統(tǒng)多層、圍合式院落 開盤熱銷，催促購買 居住在保利花園中（ 5期）所帶來的和諧、喜樂、安康、殷實的純粹的百姓幸福生活 [推廣主題 ] [階段任務 ] 成熟生活，幸福格調 成熟生活，幸福完滿 凝萃飄香，風華盛放 [來訪量 6100組 ] [執(zhí)行計劃 ] 續(xù)客期、開盤期執(zhí)行計劃鏈接 持銷期執(zhí)行計劃鏈接 續(xù)客期、開盤期執(zhí)行細案鏈接 持銷期執(zhí)行細案鏈接 謝謝聆聽 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 —— 《說文》 /天朗氣清。 咱這小老百姓一天天忙著賺錢過日子，早晨起來誰不愿和自己的老婆孩子吃個早飯嘮嘮嗑，聽著老婆的嘮叨出門兒，這心里有股熱乎勁兒，咱院兒里就有公交車，絕不會耽誤事兒！ 走出樓門兒，就聽公園里兩個老人在吵吵一盤兒棋，真是有點兒意思。 尋常百姓 個體商人現(xiàn)代工人私企職員普通教師普通醫(yī)生 … … 人群特點 生活習慣 穩(wěn)定的收入 規(guī)律的生活 普通文化素質 殷實不闊綽 日出而做日落而息 喜歡接觸大眾文化不 排 斥 高 端 文 化 生活方式 生活環(huán)境 日常交流 平安喜樂 和諧安逸 家長里短 消費觀念 經(jīng)濟實惠 保利花園 生活館 文化廣場 園區(qū)公園 商業(yè)街 居室內 溜達地兒 購物地兒 上學地兒 消遣地兒 園區(qū)內 雙 語 幼 兒 園 保利小學 嘮嗑地兒 訴求 人群 構成 屬性 特質 現(xiàn)象 地點 分解 構成 事件 出行交通 園區(qū)交通 在園區(qū)里發(fā)生的幸福的事 生活館 文化廣場 園區(qū)公園 商業(yè)街 居室內 園區(qū)內 保利小學 園區(qū)交通 累了一天，下班兒還得換車去買菜，煩！咱院兒里就有農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)街，干凈新鮮、便宜實惠，都是街坊鄰里的，少個三、五毛的老板總笑著說下回的吧！ 寶貝放學了，老婆總抱怨我沒去接過孩子，這學校就在家門口，一溜煙兒就到哪用我接呀。 幸福故事七：今日“小兒郎”明天“狀元郎” 銷售轉化：保利花園內所獨有的貝斯特保利藝術幼兒園、保利小學及 149中學“一條龍”教育配套，師資配套優(yōu)良完善，孩子上學方便、省心，讓百姓足不出園即可解決孩子的受教育的問題。 幸福故事六：咱也得環(huán)保，全使高科技！ 銷售轉化：保利地產(chǎn)聯(lián)手法國愛迪士公司，采用業(yè)內先進新風系統(tǒng)，保證室內 24小時持續(xù)通風過濾；并采用多種優(yōu)質建材，免除百姓日常飽受室內空氣污染、采暖不均、排水擁堵之苦。 幸福故事五：溜溜狗、下下棋，出門兒就在公園里 ! 銷售轉化：保利花園雙河、三公園優(yōu)越景觀資源，不僅僅為老人、孩子們提供了休閑、娛樂的場所，更為業(yè)主提供了親近自然的好去處，貼近百姓生活、滿足百姓所需。 體現(xiàn)利益：體現(xiàn)了保利花園內便利的生活配套，足不出園即可滿足業(yè)主日常生活及購物的需求 ,生活方便、購物經(jīng)濟實惠。 銷售轉化：保利花園 6年孕養(yǎng)成熟， 6300㎡文化廣場，豐富多彩的“廣場文化”娛樂生活。 而最重要的是， 讓房子不再成為標榜地位和財富的虛榮工具， 而真正成為殷實日子的幸福載體， 使人們再次回味那種是曾相識的“院巷文化”帶來的家的純粹、殷實和鄰里間真摯的情感。 我們的推廣主題要為 低靡 的房地產(chǎn)市場帶入暖暖的溫情。 咱院兒 也談國事也有流行語一句話遠親不如近鄰。 咱院兒 的熱門話題永遠是家長里短。 相同的生活境遇 平安喜樂的生活 / 和諧安逸的社區(qū) / 家常里短的交流 普遍的生活理想 一種純粹的 百姓 生活 親切 交流 歸屬 案名及主題語 在現(xiàn)代冰冷的樓宇中，回憶磚瓦的溫暖，向傳統(tǒng)探尋平凡生活的溫暖 …… 院落、老門、小巷、胡同 …… 記憶的回甘，總讓人覺得美好而悠長 …… 東北話字正腔圓的說法兒 ，咱 (z225。 具有傳統(tǒng)的居住觀念的客戶客群 深受傳統(tǒng)多層居住習慣影響， 依然崇尚居住在多年已經(jīng)習慣的傳統(tǒng)多層產(chǎn)品建筑中， 講究著傳統(tǒng)的居住理念，大院概念“上接天光、下接地氣” 。 針對于多層產(chǎn)品來看，它本身所吸引的既不是社會富貴階層，也不是講究時 尚現(xiàn)代個性的青年人群。 現(xiàn)代人已經(jīng)逐漸接受了這種建筑形態(tài)的衍變。 多層式建筑，圍合式院落，最傳統(tǒng)的居住形態(tài)。 09年市場變幻莫