中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略-漢博地產(chǎn)機構(gòu)-113ppt-全文預(yù)覽
【正文】 點。（服務(wù)于銷講。 銷售道具： 項目推廣思路確定之后，銷售道具、廣告印刷品全面制作，調(diào)性統(tǒng)一。 大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個階段，并將決出魔獸大獎及冠、亞、季幾個大獎，有大悅城出資贊助參加全國總決賽 。 活動地點：北京電視臺 活動時間：2023年 15月 —— 西單 大悅城青春 mall才藝大賽 大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個階段，北京青少年可通過登錄 sina網(wǎng)站及光臨北京所有樂杰士餐廳及中央戲劇學(xué)院、北京電影學(xué)院、北京舞蹈學(xué)院、北京廣播學(xué)院等各大院校領(lǐng)取報名表報名參賽。 執(zhí)行解讀：本階段，開業(yè)前期的蓄勢階段，時效性訴求，體現(xiàn)即將開業(yè)的同時，將項目 招商引入的知名品牌店進行強化，增加人氣的積聚。 執(zhí)行解讀：本階段，借勢前期高度定位，重點體現(xiàn)市場撼動力，西單大悅城，對于整體商業(yè)市場、 生活價值的重塑， 核心理念傳達(dá)同時體現(xiàn)自身產(chǎn)品的高端、豐富性。 執(zhí)行解讀：本階段，產(chǎn)品亮相，高度性市場定位明確，依托體量、業(yè)態(tài)、規(guī)劃等，明確 自身商業(yè)領(lǐng)袖性地位，體現(xiàn)自身對于區(qū)域、泛區(qū)域的商業(yè)輻射力。 主訴求：中國首席體驗式青春主題 mall 執(zhí)行解讀：本階段，以懸念導(dǎo)入的形式，重點將大悅城的案名以及 LOGO,在市場當(dāng)中 形成強烈的關(guān)注，將項目的區(qū)位以及項目強烈面世感重點訴求。n Chī 廣告語風(fēng)格示意： 人 生 有 如 衣 服 ， 喜 新 厭 舊 是 道 德 的 。 我 和 Q版 80女 友 天天泡 西 單 廣告語風(fēng)格示意： 廣告語風(fēng)格示意： 三 日 不 逛 街 , 便 覺 面 目 可 憎 。 “稀飯”口頭禪： “ 夠 in、夠 hight 、夠 coll ！” 80后出生的年輕人，他們喜歡標(biāo)榜自我，時刻把握流行脈動，“夠 in、夠hight 、夠 coll ！”是他們和同類之間交流的常用語匯。他們的消費判斷不是“好”或“不好”這一傳統(tǒng)的理性認(rèn)知觀，而是基于“喜歡”或“不喜歡”的感性情感態(tài)度觀。所以在教育界由于這種特性而常常受到指責(zé)。我們把西單的粉絲定義為一個流行群體“稀飯” 。 西單商業(yè)診斷： 百貨群 缺少休閑娛樂配套 商業(yè)需要升級 西單商業(yè)以服裝類百貨居多，缺少休閑＼娛樂＼購物一體化的商業(yè)綜合體． SHOPPING MALL是一種集購物、餐飲、休閑、娛樂、游戲等綜合業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)聚合體。玻璃地面呈十字型，下面是潺潺的流水，可謂是一處價格、 氣氛均可打滿分的小吃場所。這里共有 17個屏幕，可選看所有上映過的電影。 漢博主張： 兩個大悅城的細(xì)分主題定位關(guān)系： 大悅城 西單 中產(chǎn)家庭 年輕人 全家歡樂共分享 一直走在潮流前面 朝青 兩個大悅城 同一品牌下的姊妹篇主題 mall 結(jié)論： 日本涉谷 109服裝百貨 案列 1 涉谷「 109」百貨 「 109」是涉谷一家服飾百貨的名字，從涉谷車站出來，一眼就可以看到 109 百貨和這棟建筑外墻上的大電視墻， 109 不只是涉谷的地標(biāo)，還是新人類流行服飾的大本營。 韓國 COEX MALL引入大興水族館定位為水主題娛樂 mall 主題ｍａｌｌ以鮮明的“主題”區(qū)別于一般的百貨和 SHOPPING MALL ，這是消費者需求的專業(yè)化和細(xì)分化的表現(xiàn)。 大悅城 朝青 品牌可以讓同類項目共享統(tǒng)一品牌，在不同地段和不同城市進行品牌擴張。 中糧集團擁有長城葡萄酒、金帝、孔乙己、谷力奧、梅林等眾多品牌 … 中糧地產(chǎn)，中字頭品牌地產(chǎn)企業(yè) 中糧地產(chǎn) ,作為中糧集團旗下的上市公司之一 ,２００億進軍商業(yè)地產(chǎn)需要構(gòu)件一個全新的品牌。 品牌細(xì)分策略： 同一 mall品牌，不同主題 mall 漢博認(rèn)為：西單 mall和朝青 mall是中糧地產(chǎn)統(tǒng)一 mall品牌 —— 大悅城旗下的兩個不同主題的 shopping mall 大悅城品牌下的主題 shopping mall關(guān)系 : 大悅城 西單 Shopping mall進入主題 Mall時代 SHOPPING MALL主題化是 SHOPPING MALL發(fā)展 的一大趨勢。 日本 Kspiari摩爾學(xué)習(xí)迪斯尼樂園定位為游樂園主題 mall 主題 shopping mall定位邏輯圖示： 同一品牌 相同形態(tài) 強化統(tǒng)一品牌，突出兩種主題 朝青 〃 大悅城和西單 〃 大悅城都是中糧地產(chǎn)的大型 shopping mall，屬于同類商業(yè)形態(tài)，且入市時間相近，作為中糧地產(chǎn)進軍商業(yè)地產(chǎn)的姊妹篇，應(yīng)該強化兩者之間的統(tǒng)一品牌關(guān)系，同時要相應(yīng)定位出不同主題。 COEX MALL有各種購物場所：電影院、夜總會、 音像店、水族館、美食街、游戲公園、泡菜博物館、青年時尚廣場等，好吃的、好看的、好玩的應(yīng)有盡有 … MEGABO超級影院的內(nèi)裝修十分獨特，令人聯(lián)想到宇宙飛船，再加上華麗的照明， 吸引了眾多年輕人前來光顧。 美食廣場采用的是金字塔型的玻璃頂，外國的自然光可直射入內(nèi)， 令人感覺到溫暖。 大悅城整合推廣策略 A 西單商圈商業(yè)診斷 西單商業(yè)診斷： 百貨群 內(nèi)競爭白熱化 客流大流水少 西單的商業(yè)都是大眾化的百貨公司，因為定位雷同、布局相近，經(jīng)營內(nèi)容和形式如出一轍，商圈
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1