房地產(chǎn)行業(yè)組建及項(xiàng)目實(shí)施方案分析-全文預(yù)覽
【正文】 3 ? 44 ? 45 ? 46 ? 47 ? 48 ? 49 ? 50 ? 51 ? 52 ? 53 ? 54 ? 55 ? 56 ? 57 ? 58 ? 59 ? 60 ? 61 ? 62 ? 63 ? 64 ? 65 ? 66 ? 67 ? 68 ? 69 ? 70 ? 71 ? 72 ? 73 ? 74 ? 75 ? 76 ? 77 ? 78 ? 79 ? 80 ? 81 ? 82 ? 83 ? 84 ? 85 ? 86 ? 87 ? 88 ? 89 ? 90 ? 91 2023~2023年度工作任務(wù)和目標(biāo) （ 1） 一、項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃 重慶世紀(jì)文化大廈計(jì)劃二年半完成，至 2023年底部分裙樓交付使用，至 2023年底全部竣工交付使用。 （三）進(jìn)度目標(biāo)計(jì)劃 重慶世紀(jì)文化大廈計(jì)劃 30個(gè)月全部完成， 2023年 12月以內(nèi)完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（包括拆遷、土石方開挖、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工招標(biāo)等）；在 2023年底開始施工，至 2023年底力爭裙樓部分試營業(yè)；至 2023年底全部竣工使用。主體施工質(zhì)量獲得“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)”。200 200 20230 150 150 20230 150 150 15070 35 10 1506 月 7 月 8 月 9 月 3 月 4 月 5 月10 月 11 月 12 月 1 月 10 月6 月 7 月壹仟玖佰壹拾伍萬元整費(fèi)用預(yù)算（萬元）合計(jì)2023 年 2023 年8 月 9 月2 月重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 94 ? 項(xiàng)目成本控制計(jì)算表 （ 1） 序號 費(fèi)用名稱 計(jì)算方法 金額（萬元）單方成 本（元 / ㎡）備注1 土地費(fèi)用 6427 按 5 萬㎡計(jì)算2 土地出讓金 3 . 7 萬㎡ 660 2442 3方案/初設(shè)/施工設(shè)計(jì)費(fèi)6 6 + 3 0 元 / ㎡ 480 964 景觀設(shè)計(jì)費(fèi) 30 65 地勘費(fèi) 20 46 城市配套費(fèi) 700 1407 人防費(fèi) 150 308 白蟻防治費(fèi) 9 規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi) 5 110 防雷審查費(fèi) 5 111 施工圖審查費(fèi) 5 112 質(zhì)監(jiān)費(fèi) 9 ( 一）前期費(fèi)用：重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 95 ? 項(xiàng)目成本控制計(jì)算表 （ 2） 13 工程監(jiān)理費(fèi) 30 614 招投標(biāo)管理費(fèi) 略15 建筑市場交易費(fèi) 略16 工程測定費(fèi) 5 117 施工合同公證費(fèi) 略18 散裝水泥經(jīng)保證費(fèi) 略19 規(guī)劃放線費(fèi) 略20 施工排污費(fèi) 20 421 小 計(jì) 占總成本 35 .49 %重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 96 ? 項(xiàng)目成本控制計(jì)算表 （ 3） （二）工程費(fèi)用序號 費(fèi)用名稱 計(jì)算方法金額（萬元）單方成 本（元 / ㎡）備注1 建安工程 1500含門窗 / 室內(nèi)水電 / 外墻公共部分裝修2 空調(diào)、通風(fēng)工程費(fèi) 2023 4003 電梯工程費(fèi) 900 1804 供電貼費(fèi) 4 0 0 0 3 0 0 元/ K V A 120 605 智能化費(fèi)用 250 506 配套工程 250 50市政管網(wǎng) / 水電 / 化糞池7 消防設(shè)施工程費(fèi) 300 608 環(huán)境綠化工程 150 309 小 計(jì) 11650 2330 占總成本 %重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 97 ? 項(xiàng)目成本控制計(jì)算表 （ 4） （三）營銷費(fèi)用序號 費(fèi)用名稱
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