中海發(fā)展投資策劃部工作手冊(cè)(21頁(yè))-全文預(yù)覽
【正文】 投資合同付款審批表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位 付款依據(jù) 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位意見(jiàn) 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 財(cái)務(wù)資金部 審核意見(jiàn) 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 中海地產(chǎn)企業(yè)管理委員會(huì) 審批意見(jiàn) 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 存檔：企業(yè)管理委員會(huì)、財(cái)務(wù)資金部、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位 中海地產(chǎn)股份有限公司 投資項(xiàng)目預(yù)警報(bào)告 審批表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位 預(yù)警事項(xiàng)概述 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位 應(yīng)對(duì)策略說(shuō)明 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 企業(yè)管理委員會(huì) 評(píng)審意見(jiàn) 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 財(cái)務(wù)資金部 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 評(píng)審意見(jiàn) 投資決策委員會(huì) 決策意見(jiàn) 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 備附文件清單 （醒目預(yù)警報(bào)告書等） 存檔：企業(yè)管理委員會(huì)、財(cái)務(wù)資金部、監(jiān)察審計(jì)部、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位 中海地產(chǎn)股份有限公司投資合同執(zhí)行情況報(bào)表 中海發(fā)展（北京）有限公司 編制日期： 項(xiàng)目名稱 總占地面積 總建筑 面積 合作方 合作形式 總地價(jià)（或股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)） 已付地價(jià)（或股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)） 已交付土地 我方履約情況 合作方履約情況 目前合同執(zhí)行情況 備注 項(xiàng)目 1 項(xiàng)目 2 項(xiàng) 目 3 項(xiàng)目 4 項(xiàng)目 5 項(xiàng)目 6 。 件 國(guó)家及北京市政府相關(guān)主管部門頒布的法規(guī)、法令、條例等。簽約前《投資項(xiàng)目合資（合作）合同或協(xié)定審批表》需經(jīng)集團(tuán)企管委審批后投資方可簽約。 制作可行性研究報(bào)告：經(jīng)集團(tuán)企管委批準(zhǔn)立項(xiàng)后，投資策劃部組織相關(guān)、部門、人員在進(jìn)一步調(diào)查研究的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告。 建立文檔收、發(fā)登記簿，填寫文件名稱、編號(hào)、數(shù)量、日期、發(fā)行單位及發(fā)放交接單位號(hào)碼等項(xiàng)目，以利于監(jiān)督檢查。 掌握項(xiàng)目各項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本的組成與不同建筑結(jié)構(gòu)、土地獲取方式等對(duì)開(kāi)發(fā)成本產(chǎn)生影響因素的分析。 負(fù)責(zé) 對(duì)收集的市場(chǎng)資料進(jìn)行整理、歸檔。 定期出外采集北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一手資料，物業(yè)規(guī)模、售價(jià)、售出率等，并
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