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房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)(高端物業(yè)銷售技巧探討)-全文預(yù)覽

  

【正文】 16:0323:16Jan2122Jan21o 1故人江海別,幾度隔山川。 高端客戶的維護(hù)技巧高端客戶維護(hù)技巧情感維系,貼身服務(wù);幫助客戶頻數(shù)營(yíng)銷,捆綁營(yíng)銷;實(shí)行差異化營(yíng)銷服務(wù);直面投訴,把壞事做成好事。我一向歡迎客戶的頻頻刁難,只要他們開口說(shuō)話,我就可以找到成交的機(jī)會(huì) ” --喬 贊美價(jià)連城,人品做后盾 。高端物業(yè)銷售技巧探討課程提綱:一、高端物業(yè)簡(jiǎn)介二、高端物業(yè)產(chǎn)品及客戶特點(diǎn)三、高端物業(yè)銷售技巧 A、高端物業(yè)銷售接待技巧 B、高端物業(yè)銷售談判技巧 C、高端物業(yè)客戶維護(hù)技巧高端物業(yè)銷售技巧探討--所有的努力只為了一個(gè)目標(biāo): 成交高端物業(yè)高端物業(yè)產(chǎn)生的背景o 人們的居住理想已經(jīng)超越單純的居住,開始追求更加舒適與方便、建筑的風(fēng)格、社區(qū)景觀、教育配套及樓宇的科技含量,而這種舒適是需要昂貴成本的;o 地處于城市中心地塊或自然資源稀缺地塊是 “高端 ”價(jià)高的原因之一;o 從投資角度講,投資就是為了升值,高端物業(yè)的投資價(jià)值通常大于居住價(jià)值,換句話說(shuō),高端物業(yè)投資價(jià)值大于中低端物業(yè)。高端物業(yè)銷售接待技巧 初次接待基本技巧: 微笑打先鋒,傾聽第一招。 高端物業(yè)銷售談判技巧 銷售談判應(yīng)對(duì)拒絕的技巧: 不怕拒絕, 怕的是弄不清楚拒絕的原因 高端物業(yè)銷售談判技巧 拒絕都是有原因的 ( 1)客戶是真正下決定的人嗎?客戶有消費(fèi)能力嗎?客戶的購(gòu)買需求的興趣有多大? ( 2)是否和客戶建立了信賴感?是否找到客戶的心動(dòng)點(diǎn)? ( 3)是產(chǎn)品的說(shuō)服力不夠?有沒(méi)有事先準(zhǔn)備好客戶的拒絕說(shuō)辭?高端物業(yè)銷售談判技巧傾聽是克服拒絕的良方 “
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