【正文】 安裕 總經(jīng)理 安聯(lián)維世信息技術(shù) (上海 )有限公司 53560168 53964618 53082950楊達(dá) 總經(jīng)理，聯(lián)席董事 上海聯(lián)成亞洲投資咨詢有限公司 63618668 63619668水心恩 首席代表 和巽物業(yè)咨詢（上海）有限公司 54049999 54044499約翰森 上海 ABB工程有限公司 外高橋保稅區(qū)富特東三路 27號(hào) 50480101 50480678司馬庭 埃奇森（日本）有限公司上海代表處 南京西路 580號(hào)南證大廈 2611室 52341552 52341679許方 美國(guó)林業(yè)及紙業(yè)協(xié)會(huì) 仙霞路 299號(hào)遠(yuǎn)東國(guó)際廣場(chǎng) A棟 3樓 62702222 62705555章金寶 美國(guó)晶晨有限公司上海代表處 肇嘉浜路 777號(hào)青松城 901905室 64436919 64431158王曉東 奧爾特（上海）電子有限公司 欽州北路 1089號(hào) 53號(hào)樓第四層 64857422 64857433嚴(yán)旋 美國(guó)保達(dá)有限公司上海代表處 淮海中路 222號(hào)力寶廣場(chǎng) 21207室 53965862 53965962朱夢(mèng)啟 北京奧圖美德計(jì)算機(jī)系統(tǒng)有限公司上海分公司 南京西路 555號(hào) 501室 62561558 62535600PR活動(dòng)客戶募集同鄉(xiāng)會(huì)名單（示例）同鄉(xiāng)會(huì)名單（示例）姓 名 性別 國(guó) 別 單 位、職 務(wù) 電 話 傳 真 手機(jī)張碎唐 男 阿根廷 浙江華僑商會(huì)會(huì)長(zhǎng) 0577 88331388 88332688 13356100771方 杰 男 澳大利亞 杭州奧普照明器材公司董事長(zhǎng) 0571 88175180 88176188 　婁 偉 男 澳大利亞 澳洲杭州同鄉(xiāng)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 00612 97997965 97978917 61410654218曹則中 男 澳大利亞 澳洲杭州同鄉(xiāng)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 　 　 　張 莉 女 澳大利亞 浙江同鄉(xiāng)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 02 92816708 92816709 407666196盛 鋒 男 澳大利亞 澳州浙江僑民會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng) 03 96636888 96540368 61 413888368張 力 男 澳大利亞 澳大利亞工商聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng) 13701662198 　 　王光德 男 澳大利亞 GREENWICH KITCHENS 00612 97976207 96427125 13958418918PR活動(dòng)客戶募集活動(dòng)策略：結(jié)合城市經(jīng)典產(chǎn)品特色，主打西班牙牌，突現(xiàn)風(fēng)格活動(dòng)形式建議：西班牙弗拉門哥舞會(huì)西班牙民族音樂(lè)會(huì)西班牙藝術(shù)品展（繪畫(huà)展、雕塑展、工藝品展等）西班牙美食節(jié)、啤酒節(jié)活動(dòng)合作：西班牙駐滬領(lǐng)事館、西班牙商會(huì)等PR活動(dòng)主題一西班牙風(fēng)情節(jié)活動(dòng)名稱：活動(dòng)名稱： 帝夢(mèng)京華帝夢(mèng)京華 弗拉明戈豪門舞宴弗拉明戈豪門舞宴舉辦時(shí)間：舉辦時(shí)間： 2023年年 3月上旬月上旬活動(dòng)地點(diǎn)：城市經(jīng)典三期會(huì)所活動(dòng)地點(diǎn)：城市經(jīng)典三期會(huì)所活動(dòng)形式活動(dòng)形式 : 豪華派對(duì)，舞蹈宴會(huì)豪華派對(duì)，舞蹈宴會(huì)簽到簽到 預(yù)熱，參觀預(yù)熱，參觀演出欣賞演出欣賞弗拉明戈教學(xué)交流弗拉明戈教學(xué)交流 作為西班牙國(guó)粹，弗拉明戈舞最能彰顯異域風(fēng)情及雍作為西班牙國(guó)粹，弗拉明戈舞最能彰顯異域風(fēng)情及雍容華貴的不凡氣度，對(duì)于那些追求高生活品質(zhì)的社會(huì)名流容華貴的不凡氣度，對(duì)于那些追求高生活品質(zhì)的社會(huì)名流以及富商們具有無(wú)可比擬的吸引力（尤以女性更甚）。時(shí)間216。時(shí)間216。貴與榮耀的生活品味。宮，代表了至高無(wú)上的要地位和權(quán)力的居住地點(diǎn)才能稱之為宮。又稱「夏宮」。清朝皇帝每到盛夏就來(lái)到這里避暑、聽(tīng)政，處理軍政事務(wù)，因此稱「夏宮」。在拜占庭帝國(guó)，由這種象征高貴的紫色而衍生出了樣。權(quán)利與地位的象征。族辦事或居住的地方。是混合了哥特式樣和穆迪哈爾的建筑。等等的稱呼，此案名顯得更有深度和遐想的空間。格十分具有西班牙特色。紀(jì)全世界最奇特的建筑物。 “儷 ”寓意為美麗天然的小區(qū)環(huán)境、湖泊水系和熱帶景觀植物。鼎邦儷池， 以其社區(qū)水系命名，城市經(jīng)典三期力求超越 “池 ”，享受真正的海岸生活！推案名取自 “鼎邦儷池 ”中的個(gè)別字，使人從讀音和自面上想到鼎邦麗池，從而快速提升城市經(jīng)典三期的品質(zhì)和客戶認(rèn)同感。生活篇生活篇居住篇延續(xù)的空間，吐納自如的大自在。生活篇生活篇地段篇在上海，獨(dú)享地中海的家。建筑篇建筑篇生活篇只要有陽(yáng)光，就像在蔚藍(lán)海岸一樣生活。居住篇居住篇建筑，暗涌的弗拉明戈節(jié)拍。懷抱一罐果汁看海的潮起潮落，懷抱一罐果汁看海的潮起潮落，睡在躺椅上望著灰白的墻面發(fā)呆睡在躺椅上望著灰白的墻面發(fā)呆 …………營(yíng)銷概念營(yíng)銷概念居住篇有故事的房子，一生只需要一次。白色的沙灘與碧海、藍(lán)天連成一片，白色的沙灘與碧海、藍(lán)天連成一片，白色的村莊在陽(yáng)光下泛著迷人的光澤，白色的村莊在陽(yáng)光下泛著迷人的光澤，每一塊乳白色的巖石仿佛蘊(yùn)藏著一段悠遠(yuǎn)的傳說(shuō)，每一塊乳白色的巖石仿佛蘊(yùn)藏著一段悠遠(yuǎn)的傳說(shuō)，那里終年浸浴在燦爛的陽(yáng)光里，那里終年浸浴在燦爛的陽(yáng)光里，建筑物大口吐納著浪漫，門窗透露著神秘氣息。期所營(yíng)造的。給孩子一個(gè)終生受益的教育環(huán)境。代名詞。硅谷地產(chǎn)硅谷地產(chǎn)家臨硅谷地產(chǎn)，成就了私家住所與高科技精英聚集地的高尚交流。 西班牙建筑風(fēng)格的多維表情西班牙建筑風(fēng)格的多維表情亞熱帶風(fēng)情的景觀綠化和湖泊?大面積的地中海風(fēng)情人工湖水系大面積的地中海風(fēng)情人工湖水系?具有具有 獨(dú)特亞熱獨(dú)特亞熱 帶風(fēng)情的濱海植物景觀帶風(fēng)情的濱海植物景觀 ?家門口是充滿生命力的亞熱帶森林家門口是充滿生命力的亞熱帶森林 ?開(kāi)窗就碰觸得到棕櫚樹(shù)開(kāi)窗就碰觸得到棕櫚樹(shù) ?綠色森林，和湖泊共生共榮綠色森林，和湖泊共生共榮 家門口的湖家門口的湖? 建議將中心湖泊取名為 PICASSO LAKE（畢加索湖）：? 畢加索 出生于西班牙， 二十世紀(jì)最具影響力的現(xiàn)代派畫(huà)家，他的立體主義的風(fēng)格與紫邸的建筑相輔相承，同樣都在自然與建筑之間構(gòu)筑起了一種罕見(jiàn)的和諧美感。?從坡頂層面到檐口、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、窗戶、廊柱和各種建筑裝飾，都從坡頂層面到檐口、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、窗戶、廊柱和各種建筑裝飾，都 采用采用了經(jīng)典的西班牙建筑符號(hào)了經(jīng)典的西班牙建筑符號(hào) ，營(yíng)造出濃郁的地中海建筑風(fēng)韻。?建筑的外部設(shè)計(jì)多采用圓角和弧線，看起來(lái)更富動(dòng)感，配以西班牙式落建筑的外部設(shè)計(jì)多采用圓角和弧線，看起來(lái)更富動(dòng)感，配以西班牙式落地大窗和防銹黑色鍛鐵的裝飾小窗；露臺(tái)上安裝了地大窗和防銹黑色鍛鐵的裝飾小窗；露臺(tái)上安裝了 木質(zhì)葡萄架和黑色鑄鐵木質(zhì)葡萄架和黑色鑄鐵欄桿欄桿 等，呈現(xiàn)出一種地道的西班牙風(fēng)格和韻味。思維，完全表達(dá)對(duì)家與生活的夢(mèng)想。產(chǎn)品定位形象定位形象定位西班牙地中海建筑風(fēng)格西班牙米拉公寓建筑大師的思想多維的建筑表情1 2 3營(yíng)銷概念一西班牙米拉公寓西班牙米拉公寓Antonio Gaudi設(shè)計(jì)的西班牙巴塞羅那米拉公寓（設(shè)計(jì)的西班牙巴塞羅那米拉公寓（ Casa Mila））Casa Mila Casa Mila Casa Mila 屋頂屋頂 高低錯(cuò)落，高低錯(cuò)落，墻面墻面 凹凸不平，凹凸不平，到處可見(jiàn)蜿蜒起伏的到處可見(jiàn)蜿蜒起伏的 曲線，曲線，整幢大樓猶如波濤洶涌的整幢大樓猶如波濤洶涌的 海面海面 ，富于動(dòng)感。4 張 江 湯 臣豪園聯(lián) 排 別墅160~220 16000 晨 暉 路 825弄 張 江 售完，數(shù)據(jù)來(lái)源于中介。應(yīng)該說(shuō)春節(jié)前后的傳統(tǒng)樓市對(duì)于獨(dú)立和聯(lián)排別墅的成交量都產(chǎn)生了影響。套數(shù)近期別墅成交均價(jià)走勢(shì)圖? 成交均價(jià)獨(dú)立明顯上升，聯(lián)排小幅下挫價(jià)格市場(chǎng)小結(jié)供應(yīng)量獨(dú)立、聯(lián)排供應(yīng)量反差明顯上月獨(dú)立和聯(lián)排別墅在供應(yīng)量上呈現(xiàn)出交為鮮明的對(duì)比。城市經(jīng)典 III期營(yíng)銷企劃方案（概念稿）上帝在你面前關(guān)上了門，又在另一處開(kāi)了窗。套數(shù)近期別墅成交量走勢(shì)圖? 成交量獨(dú)立、聯(lián)排均大幅回落。聯(lián)排別墅共成交 63套，比上期減少了 5套，降幅也達(dá)到了 57％。序號(hào) 名稱物 業(yè)類型面 積 （m2） 售價(jià)（元）均價(jià)（元） 總 價(jià) 地址 所屬板 塊 備 注1 湯 臣豪庭（美 麗 空間 ）疊加 別 墅 155~220 8400~11000 9500廣 蘭 路 50弄 張 江售樓 處 ，無(wú)花園無(wú)地下室2 東 郊 華 庭 雙拼 別 墅 260 16000 16000 400萬(wàn) 青桐路 333弄 張 江 花園 150M2，地下 車庫(kù) 120M23 湯 臣豪園 疊加 別 墅 147~278 12023~13000 松濤路 200弄 張 江售完，數(shù)據(jù)來(lái)源于中介。? 在地中海 50萬(wàn)平方公里與陽(yáng)光舞蹈的風(fēng)情棕櫚 ，在西班牙燃燒激情的純白城堡 ?！?高迪建筑大師的思想建筑大師的思想Melvin Villarroel 世界級(jí)生態(tài)建筑師世界級(jí)生態(tài)建筑師以鼎邦麗池為典范，他顯著改變了建筑設(shè)計(jì)的空間以鼎邦麗池為典范，他顯著改變了建筑設(shè)計(jì)的空間思維，完全表達(dá)對(duì)家與生活的夢(mèng)想。這里，湖泊的面積占到建筑面積的三分之一，四季這里，湖泊的面積占到建筑面積的三分之一，四季植栽烘托處一個(gè)地中海熱帶花園，天空與建筑輝映植栽烘托處一個(gè)地中海熱帶花園，天空與建筑輝映出的藍(lán)白形象鮮艷，動(dòng)人出的藍(lán)白形象鮮艷，動(dòng)人 …………建筑的多維表情建筑的多維表情層層退階層層退階圓弧型結(jié)構(gòu)形態(tài)圓弧型結(jié)構(gòu)形態(tài)黃、紅色陶質(zhì)筒瓦屋頂黃、紅色陶質(zhì)筒瓦屋頂木制葡萄架露臺(tái)木制葡萄架露臺(tái)防銹黑色鍛鐵小窗防銹黑色鍛鐵小窗鏤空的窗格和煙囪鏤空的窗格和煙囪手工抹灰墻體手工抹灰墻體平緩坡度的屋頂平緩坡度的屋頂?建筑外立面使用了米色砂巖和涂料，運(yùn)用了專業(yè)的噴涂技術(shù)；屋頂采用建筑外立面使用了米色砂巖和涂料，運(yùn)用了專業(yè)的噴涂技術(shù)；屋頂采用坡頂設(shè)計(jì)，坡頂設(shè)計(jì)， 鋪蓋紅、黃色的陶質(zhì)筒瓦鋪蓋紅、黃色的陶質(zhì)筒瓦 。實(shí)相間的建筑效果，讓現(xiàn)代化的居住建筑有了夢(mèng)幻中的城堡的感覺(jué)。的居住文化。地處東郊國(guó)際別墅區(qū)金鉆位城市經(jīng)典 III期位于東郊國(guó)際別墅區(qū)核心位置，東有白金瀚宮、棕櫚泉等獨(dú)棟千萬(wàn)級(jí)身價(jià)別墅，西有湯臣高爾夫球場(chǎng)、東方藝術(shù)中心等品質(zhì)生活地，進(jìn)可攻，退可守。6萬(wàn)科技菁英匯聚萬(wàn)科技菁英匯聚張江一統(tǒng)上海原張江一統(tǒng)上海原 ”五園一區(qū)五園一區(qū) ”科技產(chǎn)業(yè)格局科技產(chǎn)業(yè)格局 ,成為上海整個(gè)科技產(chǎn)業(yè)的成為上海整個(gè)科技產(chǎn)業(yè)的代名詞。國(guó)際化棲居環(huán)境國(guó)際化棲居環(huán)境成功群體，成功群體， CLUBHOUSE生活生活成功群體強(qiáng)調(diào)房子不僅僅是住，有朋友聚會(huì)，則是成功群體強(qiáng)調(diào)房子不僅僅是住，有朋友聚會(huì)，則是 CLUB，沒(méi)朋友，沒(méi)朋友聚會(huì)，則是聚會(huì)，則是 HOUSE“一站式教育 ”，不斷成長(zhǎng)的生活熱土 “一站式教育一站式教育 ”，給孩子一個(gè)終生受益的教育環(huán)境。地中海蔚藍(lán)海岸的生活方式? 整個(gè)社區(qū)的風(fēng)格為西班牙地中海風(fēng)格，一種休閑愜意的、輕松整個(gè)社區(qū)的風(fēng)格為西班牙地中海風(fēng)格，一種休閑愜意的、輕松 舒適的生活方式是城市經(jīng)典舒適的生活方式是城市經(jīng)典 III期所營(yíng)造的。法國(guó)南部海岸線俗稱地中海 “蔚藍(lán)海岸線 ”，最著名的城市就是尼斯、嘎那和摩納哥。任何時(shí)刻都可以享受簡(jiǎn)單慵懶的生活。而有故事的房子，一生只需要一次。露臺(tái)、庭院、挑窗、門廊 …… 領(lǐng)賞建筑的深藏不露的西班牙節(jié)拍。作為地中海的重要組成部分 ,以其全年溫和的地中海氣候 ,燦爛的陽(yáng)光、悠長(zhǎng)的石灘成為世界居住和旅游的旺地。獨(dú)享地中海風(fēng)格的居所，獨(dú)享與繁華都市的緊鄰一份安然和寧?kù)o?？臻g篇空間篇推案名探討推案名探討案名思考：　　　　　 到底起什么名字？到底起什么名字？案名思考：叫山莊、公館、名園、別墅，還是院子