【正文】 看海的潮起潮落，懷抱一罐果汁看海的潮起潮落，睡在躺椅上望著灰白的墻面發(fā)呆睡在躺椅上望著灰白的墻面發(fā)呆 …………營銷概念營銷概念居住篇有故事的房子，一生只需要一次。這里的房子和別人不同，每一面墻體都是一個迷人的傳說，鏤空的窗格里面訴說著一段蔚藍海岸的故事。房子是一生的收藏，家是一生的港灣。而有故事的房子，一生只需要一次。居住篇居住篇建筑，暗涌的弗拉明戈節(jié)拍。弗拉明哥舞者腳下踩出足音 ,每一拍都讓人凝神屏息。 西班牙風格的建筑表現(xiàn)一如弗拉明哥的韻律那樣充滿鏗鏘有力的節(jié)奏和跳躍感。露臺、庭院、挑窗、門廊 …… 領賞建筑的深藏不露的西班牙節(jié)拍。建筑篇建筑篇生活篇只要有陽光，就像在蔚藍海岸一樣生活。在蔚藍海岸的感覺，有純凈的天，純凈的，純凈的空氣，還有現(xiàn)代人急需純凈的心靈以及蔚藍海岸邊的閑適愜意的生活氛圍。 TIP：法國南部海岸線俗稱地中海 “蔚藍海岸線 ”，最著名的城市就是尼斯、嘎那和摩納哥。作為地中海的重要組成部分 ,以其全年溫和的地中海氣候 ,燦爛的陽光、悠長的石灘成為世界居住和旅游的旺地。生活篇生活篇地段篇在上海，獨享地中海的家。毗鄰張江硅谷國際園區(qū)，雄踞張江國際聚居區(qū)核心位置，與世界級 CBD相匹配的國際化社區(qū)， 500強精英與你為鄰。5分鐘的時間，度量公司與家之間距離。獨享地中海風格的居所，獨享與繁華都市的緊鄰一份安然和寧靜。生活篇生活篇居住篇延續(xù)的空間，吐納自如的大自在。別墅外表之下內(nèi)部的超大空間，居住、運動、觀景都具有非凡氣度。大空間擁有的大自在，吐納自如的渾然氣 魄?？臻g篇空間篇推案名探討推案名探討案名思考：　　　　　 到底起什么名字？到底起什么名字？案名思考：叫山莊、公館、名園、別墅，還是院子？亦或是小鎮(zhèn)、洋房、豪庭、藝墅，寓所？又或者郡、城、灣、軒、筑、景、苑？?。? 這些看似不錯的字眼，卻都有致命的弱點：太流于常規(guī)，缺乏自身個性，在人們普遍審美疲勞的今天，在遍地豪宅的上海擁有無數(shù)個近似于復制的案名，致命的相似與無差別性，令我們不得不往更深入、更貼近產(chǎn)品的方向思考 ……推案名方向一推案名方向一鼎邦儷池 ，與城市經(jīng)典有著相同的建筑形態(tài)，西班牙建筑風格，熱帶棕櫚樹景觀，是地產(chǎn)界的經(jīng)典案例。鼎邦儷池， 以其社區(qū)水系命名，城市經(jīng)典三期力求超越 “池 ”，享受真正的海岸生活！推案名取自 “鼎邦儷池 ”中的個別字，使人從讀音和自面上想到鼎邦麗池，從而快速提升城市經(jīng)典三期的品質(zhì)和客戶認同感。推案名一：東東 鼎鼎 儷儷 海海Elegant Sea 推案名取自 “鼎邦儷池 ”中的 “鼎 ”和 “儷 ”兩個字，使人從讀音和自 面上想到鼎邦麗池，從而快速提升城市經(jīng)典三期的品質(zhì)和客戶認同感。 “東 ”表述了城市經(jīng)典三期的立地位置，一方面涵蓋了 “東鼎邦麗池 ”的概念，另一方面概括了 “東郊 ”的概念。“鼎 ”寓意為鼎志昌盛，龍兆吉祥。 “儷 ”寓意為美麗天然的小區(qū)環(huán)境、湖泊水系和熱帶景觀植物?！昂?”，青出于藍而勝于藍，表明了城市經(jīng)典三期是鼎邦基礎上 “池 ”的超越！推案名二：鼎鼎 泰泰 儷儷 海海Full Sea推案名三：鼎鼎 盛盛 儷儷 海海Fantasy推案名方向二推案名方向二西班牙地中 海海 建筑風格 ……中南 海海 ，中國最高權(quán)力與尊容的象征與鼎邦麗池的 “ 池 ” 相對應的水體 —— 海海城市經(jīng)典 III期的中心景觀湖泊、游泳池及水系 —— 海海唯有唯有 海海 ， 最能符合城市經(jīng)典最能符合城市經(jīng)典 III期的氣質(zhì)！期的氣質(zhì)！推案名二：米拉米拉 de海海米拉公寓，位于西班牙巴塞羅那，由著名西班牙建筑大師高米拉公寓，位于西班牙巴塞羅那，由著名西班牙建筑大師高迪設計建造。米拉公寓被認為代表了現(xiàn)代派的頂峰，是迪設計建造。米拉公寓被認為代表了現(xiàn)代派的頂峰，是 20世世紀全世界最奇特的建筑物。紀全世界最奇特的建筑物。米拉公寓正是將西班牙建筑風格發(fā)揮到極致的大師作品。以米拉公寓正是將西班牙建筑風格發(fā)揮到極致的大師作品。以此命名，從案名上就直觀地感受到了城市經(jīng)典此命名，從案名上就直觀地感受到了城市經(jīng)典 III期的建筑風期的建筑風格十分具有西班牙特色。格十分具有西班牙特色?！懊桌暮Ｃ桌暮?”文字簡潔清晰，瑯瑯上口，較容易被人牢記，在文字簡潔清晰，瑯瑯上口，較容易被人牢記，在傳播效果上較有優(yōu)勢。傳播效果上較有優(yōu)勢。推案名概述推案名概述推案名一：貝赫爾貝赫爾 de 海海推案名概述推案名概述““ 貝赫爾的海貝赫爾的海 ”” 跳開了一般別墅對于建筑特點如跳開了一般別墅對于建筑特點如 ““ 苑苑 ”” 、 ““ 山莊山莊 ””、 ““ 墅墅 ”” 等等的稱呼，此案名顯得更有深度和遐想的空間。等等的稱呼，此案名顯得更有深度和遐想的空間?！啊?貝赫爾貝赫爾 ”” 是西班牙南部最靠近地中海的一個小鎮(zhèn)，有十分優(yōu)美的是西班牙南部最靠近地中海的一個小鎮(zhèn)，有十分優(yōu)美的名字。小鎮(zhèn)的建筑風格是將房屋都途成石灰白，而小鎮(zhèn)中最多的則名字。小鎮(zhèn)的建筑風格是將房屋都途成石灰白，而小鎮(zhèn)中最多的則是混合了哥特式樣和穆迪哈爾的建筑。是混合了哥特式樣和穆迪哈爾的建筑。““ 貝赫爾的海貝赫爾的海 ”” 給人一種寧靜安然的生活氛圍，并且具有異域的浪給人一種寧靜安然的生活氛圍，并且具有異域的浪漫氣息，也符合城市經(jīng)典漫氣息，也符合城市經(jīng)典 III期西班牙風格的建筑特點和高品質(zhì)的期西班牙風格的建筑特點和高品質(zhì)的樓盤特性。樓盤特性。推案名方向三推案名方向三一個西班牙風格的，超大面積平層的，城市別墅，成功人士、一個西班牙風格的，超大面積平層的，城市別墅，成功人士、精英人士的選擇，經(jīng)典而擁有貴族氣質(zhì)，自由、巨富與榮耀的精英人士的選擇，經(jīng)典而擁有貴族氣質(zhì)，自由、巨富與榮耀的象征，象征， 風華絕塵又不墨守成規(guī)，奢華中保留藝術與歷史的雙重風華絕塵又不墨守成規(guī)，奢華中保留藝術與歷史的雙重氣質(zhì)氣質(zhì) …………是了是了 ,唯有唯有 ”” 邸邸 ”” 才能真正詮釋城市經(jīng)典才能真正詮釋城市經(jīng)典 III的真正含義的真正含義 !邸邸 ,原是古代諸侯或朝見帝王的住所原是古代諸侯或朝見帝王的住所 .而今多為高級官員、貴而今多為高級官員、貴族辦事或居住的地方。族辦事或居住的地方。 邸邸 ,深蘊著歷史的神秘與威嚴，洋溢著異國情調(diào)的貴族氣質(zhì)深蘊著歷史的神秘與威嚴，洋溢著異國情調(diào)的貴族氣質(zhì)，是世界無數(shù)頂尖族群理想中的筑夢天堂，是世界無數(shù)頂尖族群理想中的筑夢天堂 ??！推案名三： ：紫 邸而用一個什么樣的字眼才能完美地匹配而用一個什么樣的字眼才能完美地匹配 ““ 邸邸 ”” 呢呢我們搜索追尋了無數(shù)的優(yōu)秀詞句，發(fā)現(xiàn)唯有我們搜索追尋了無數(shù)的優(yōu)秀詞句，發(fā)現(xiàn)唯有 ”” 紫紫 ““ 是最為高是最為高貴最能代表產(chǎn)品內(nèi)在涵義的。紫，是一個幸運的字眼，在全貴最能代表產(chǎn)品內(nèi)在涵義的。紫，是一個幸運的字眼，在全上海乃至全世界的樓盤中，凡是帶有紫字的樓盤或地產(chǎn)無一上海乃至全世界的樓盤中，凡是帶有紫字的樓盤或地產(chǎn)無一例外地賣得極為火爆，極其成功的！例外地賣得極為火爆，極其成功的！紫紫 ,權(quán)利與地位的象征。權(quán)利與地位的象征?！≈袊怨乓宰蠟橘F　中國自古以紫為貴 ,紫氣東來預示祥瑞降臨，古往今來的人紫氣東來預示祥瑞降臨，古往今來的人們都把紫尊為上者。在歐洲的國家中，紫色是尊貴的象征，們都把紫尊為上者。在歐洲的國家中，紫色是尊貴的象征，象征了高貴的血統(tǒng)，就象黃色在中國以前是皇室的象征一象征了高貴的血統(tǒng)，就象黃色在中國以前是皇室的象征一樣。在拜占庭帝國，由這種象征高貴的紫色而衍生出了樣。在拜占庭帝國，由這種象征高貴的紫色而衍生出了““ born to the purple”( 生為紫色，意譯為生為紫色，意譯為 ““ 生為貴族生為貴族 ”” )的俗語。的俗語。我們將城市經(jīng)典三期推名為紫邸，我們將城市經(jīng)典三期推名為紫邸，因為在任何時代都有自己的貴族，因為在任何時代都有自己的貴族，為風云變幻的世界舞臺訂立游戲規(guī)則為風云變幻的世界舞臺訂立游戲規(guī)則 因為任何時代都有自己的經(jīng)典豪宅因為任何時代都有自己的經(jīng)典豪宅來匹配人類精英的絕代風華來匹配人類精英的絕代風華 將日常生活演繹成一場場的傳奇將日常生活演繹成一場場的傳奇 紫邸紫邸 就是獻給城市中的向往者一片私饗自然的天地！就是獻給城市中的向往者一片私饗自然的天地！推案名概述推案名概述推案名四： ：夏 宮「夏宮」，指代眾多建筑物的稱呼：圓明園，圓明園， 清朝皇帝每到盛夏就來到這里避暑、聽政，處理軍政事務，因此稱「夏宮」。清朝皇帝每到盛夏就來到這里避暑、聽政，處理軍政事務，因此稱「夏宮」。頤和園，頤和園， 英文譯為英文譯為 Summer Palace，清朝皇帝到盛夏也來這里避暑，清朝皇帝到盛夏也來這里避暑 ，因此也稱「夏宮」。，因此也稱「夏宮」。 彼得宮彼得宮 ,又稱「夏宮」。又稱「夏宮」。 坐落在芬蘭彎南岸的森林中坐落在芬蘭彎南岸的森林中 , 建筑豪華壯麗建筑豪華壯麗 ,是彼得大帝的行宮，被譽為是彼得大帝的行宮，被譽為 “俄羅斯的凡爾賽俄羅斯的凡爾賽 ”。頤和園 彼得宮 圓明園 秦漢以來秦漢以來 ,惟王者所居稱宮焉惟王者所居稱宮焉 。 “宮宮 ”歷史上只有擁有一定社會地歷史上只有擁有一定社會地位和權(quán)力的居住地點才能稱之為宮。宮，代表了至高無上的要地位和權(quán)力的居住地點才能稱之為宮。宮，代表了至高無上的要地，代表了最尊貴的禮遇。，代表了最尊貴的禮遇。毫無疑問，毫無疑問， “夏宮夏宮 ”所指代的建筑物都是歷史最高統(tǒng)治者的行宮，所指代的建筑物都是歷史最高統(tǒng)治者的行宮，這就寓意了城市經(jīng)典這就寓意了城市經(jīng)典 III期輝煌與獨特的建筑品質(zhì)，以及居住者尊期輝煌與獨特的建筑品質(zhì)，以及居住者尊貴與榮耀的生活品味。貴與榮耀的生活品味?！跋膶m夏宮 ”文字簡潔清晰，瑯瑯上口，較容易被人牢記，在傳播效果文字簡潔清晰，瑯瑯上口，較容易被人牢記，在傳播效果上具有很強的優(yōu)勢。上具有很強的優(yōu)勢。推案名概述推案名概述推廣策略推廣策略會所經(jīng)營會所經(jīng)營其他策略其他策略媒體整合媒體整合PR活動活動 會所 PR活動廣告投放＋新聞整合持續(xù)營銷策略提升購買附加值營銷推廣 4大策略營銷推廣時間節(jié)點蓄水期 強銷期 開盤期216。時間216。內(nèi)容216。時間216。內(nèi)容216。時間216。內(nèi)容2023年年 4月月 2023年年 5月月 1日日開盤儀式會所營銷持續(xù)進行會所營銷持續(xù)進行利用城市經(jīng)典利用城市經(jīng)典二期售樓處和二期售樓處和廣告的預熱來廣告的預熱來資源累計客戶資源累計客戶2023年年 5月至月至 6月月利于持續(xù)性利于持續(xù)性公關活動聚公關活動聚集人氣，提集人氣，提升樓盤品質(zhì)升樓盤品質(zhì)Ⅰ . PR活動篇活動篇PR活動的總策略? 緊扣城市經(jīng)典 Ⅲ 期 西班牙主題西班牙主題 特色，圍繞主題展開活動? 利用城市經(jīng)典利用城市經(jīng)典 ⅢⅢ 期的會所展開期的會所展開 PR活動活動 ，使產(chǎn)品以直接而便捷的方式為目標客戶接觸和了解? 創(chuàng)造話題性事件，通過 PR活動以達成事件營銷? 持續(xù)性的 PR活動，聚集人氣，宣揚產(chǎn)品品質(zhì)，推動銷售? 針