某地產(chǎn)項(xiàng)目提案(ppt 83頁)-全文預(yù)覽
【正文】 于蓋什么樣的樓或者怎樣賣樓 ， 而在于區(qū)域功能的定位 ，并起到完善城市功能 、 拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì) 、 帶動區(qū)域升值的最終作用 。 “ 城 ” ， 除了必要的規(guī)?；A(chǔ) ， 還應(yīng)當(dāng)成為一座城市區(qū)域功能的主要承載者 ， 與城市相聯(lián)而又相對獨(dú)立 ， 有自身比較完善的綜合功能體 ， 基本能夠形成居住 、 休閑 、 購物 、 教育 、 交通乃至就業(yè)內(nèi)循環(huán) 。 半島 VS重慶 居住在江邊 ， 生活在半島 ， 這里有豐厚的濱江景觀和人文景觀 ， 這已是幾乎每一個(gè)重慶人都已經(jīng)意識到的問題 。不一樣的半島 不一樣的城 ?一個(gè)城中半島：三面臨江 ， 天賜寶坻 ?一個(gè)新興城邦： 2900畝的占地規(guī)模 、 數(shù)萬人的居 住規(guī)模 、 一個(gè)城應(yīng)有的配套基礎(chǔ) ， 這里都會擁有 ?一個(gè)門戶地標(biāo)：雙橋飛架 ， 接南望北 ， 渝南門戶 ?一個(gè)公園群落：五大主題公園 ?一個(gè)品牌基礎(chǔ)：資金實(shí)力及運(yùn)營實(shí)力 產(chǎn)品認(rèn)識《 About 我們《價(jià)值五個(gè)一》 課題一《半島 除了山城 、 江城 ， 說重慶是一個(gè)半島之城亦不為過 ，翻開重慶地圖 ， 大大小小不下十個(gè) 。 半島 ， 向來 ， 是重慶巴渝文明和碼頭文化的集中體驗(yàn)場 。 有人說 ， 在宣傳中 ， 融僑半島并沒有起到其應(yīng)有的歷史作用 ！ 誠然 ， 看看融僑的推廣 ， 可以說 ，融僑半島只有半島 ， 甚至已經(jīng)淪落到一個(gè)普通的濱江樓盤 半島 VS融僑 [觀點(diǎn) ] 重慶市民對于半島居住的傳統(tǒng)價(jià)值有深刻認(rèn)識 重慶市民對于半島生活及文明的親睞從未間斷 重慶市民對于半島亦有著多重的選擇 [問題 ] 如何提升自身的市場知名度及形象地位 ？ 從諸多的半島中突圍 ， 從融僑半島的既有印象中突圍 ？ [結(jié)論 ] 我們需要帶給重慶一個(gè)不一樣的半島 ！ 課題二《造城 龍湖在造城 國瑞在造城 重慶政府在造城 巴南政府也在造城 全世界都在造城 ， 什么才是城 ， 怎樣去造城 ， 并沒有清晰的概念 ， 市場沒有 ， 發(fā)展商沒有 ， 政府也沒有 ！ 在重慶，城已將不城 城不是大社區(qū) 市場上的大多數(shù) “ 城 ” 無非是一個(gè)較大規(guī)模社區(qū)而已 。 兩個(gè)傳統(tǒng)中心城區(qū)，一個(gè)舊城改造，一個(gè)新城規(guī)劃，還有一個(gè)沒有說出來的半島之城，我們將在夾縫中造城！ 西南新城 楊家坪 南坪 融僑 龍洲灣 本案 即使只面對四南片區(qū)，亦不容樂觀 [觀點(diǎn) ] 超出四南片區(qū)，居住功能很難承載 區(qū)域市場競爭加劇，同質(zhì)化嚴(yán)重 [問題 ] 如何從區(qū)域競爭中突圍 ？ 在傳統(tǒng)的居住之上 ， 我們帶給市場的還有什么 ？ [結(jié)論 ] 我們需要帶給市場一種不一樣的生活價(jià)值 ！ 不僅是半島 ， 也不僅是簡單的城 ！ 不一樣的半島 不一樣的城邦 不一樣的生活 差異化的個(gè)性定位 ， 是產(chǎn)品塑造的核心 只有個(gè)性 ， 才能極大擴(kuò)張我們的市場輻射面 只有個(gè)性 ， 才
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