建筑裝飾工程直接費計算與工料分析-全文預(yù)覽
【正文】 么是工程量清單？ ? 什么是工程量清單計價？ ? 簡述工程量清單計價的計算步驟？ ? 簡述工程量清單編制原則？ ? 工程量清單計價包括哪些費用？ ? 如何規(guī)定規(guī)費和稅金？ 第七章 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查與審核 ? ? 審查和審核的意義 ? （ 1）建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查與審核是為了保證建筑裝飾工程造價的合理性和合法性，正確反映裝飾工程中所需的各項費用，為建設(shè)單位進行投資分析、施工企業(yè)進行工程成本核算、辦理工程撥款和工程價款結(jié)算提供可靠的依據(jù)。 ? 形式： ? （ 1）聯(lián)合審核 ? （ 2）單獨審核 ? （ 3）委托審核 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查審核方法 ? 全面審查審核法 ? 重點審查審核法 ? 經(jīng)驗審查審核法 ? 定額項目分析對比法 ? 難點項目審查審核法 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核內(nèi)容 ? 審查審核招投標文件及合同約定條款 ? 審查審核工程量 ? 審查審核分部分項工程項目 ? 審查審核單價套用是否正確 ? 審查審核材料價格 ? 審查審核直接費 ? 審查審核裝飾工程費用計算 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查審核步驟 ? 準備階段 ? （ 1）熟悉送審預(yù)算和施工合同 ? （ 2）搜集并熟悉有關(guān)預(yù)算資料，核對與工程預(yù)算有關(guān)的圖紙和標準圖 ? （ 3）了解施工現(xiàn)場情況，熟悉施工組織設(shè)計或技術(shù)措施方案，掌握與編制預(yù)算有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等情況 ? （ 4）熟悉送審工程預(yù)算所依據(jù)的預(yù)算定額、費用標準和有關(guān)文件 審查、審核計算 ? 1）核對工程量，根據(jù)定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行核對 ? 2）核對選套的定額項目 ? 3）核對定額直接費匯總 ? 4）核對其他直接費計算 ? 5）核對間接費、利潤、其他費用和稅金計取 作業(yè)習(xí)題 ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的目的意義？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的依據(jù)是什么？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的主體及形式有哪些？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核有哪些方法？ 第八章建筑裝飾工程報價 ? 建筑裝飾工程報價的依據(jù) ? 建筑裝飾工程報價的原則 ? 1）報價要按國家有關(guān)規(guī)定，并體現(xiàn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理水平 ? 2）報價計算要主次分明、詳略得當(dāng) ? 3）報價要以施工方案為基礎(chǔ) ? 4）報價計算要從實際出發(fā) 建筑裝飾工程報價的作用 ? 1）建筑裝飾工程報價是承包商與業(yè)主結(jié)算工程造價的依據(jù)。 ? （ 3）可以促進建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算編制水平的提高，使施工企業(yè)規(guī)范建筑裝飾工程造價管理，提高建筑裝飾工程的投資效益。 ? 工程量清單計價包括的費用： 分部分項工程費、措施項目費、其他措施項目費和規(guī)費、稅金。目前全國沒有統(tǒng)一的順序，一般都是由各省市自治區(qū)工程造價主管部門結(jié)合本地區(qū)的實際情況自行規(guī)定。但是地區(qū)材料預(yù)算價格隨著時間的變化而發(fā)生變化，其他地區(qū)使用預(yù)算定額時材料預(yù)算價格也會發(fā)生變化，所以，用單位估價法計算預(yù)算定額直接費后，一般還要根據(jù)工程所在地區(qū)的材料預(yù)算價格調(diào)整材料價差。 、材料、機械臺班用量分析 ?完整的施工圖預(yù)算不僅包含各項費用，而且還反映人工、材料、機械臺班消耗量。 ? 4）職工福利費，指按規(guī)定標準計提的職工福利費。第四章 建筑裝飾工程直接費計算與工料分析 ? ? 直接費是指工程施工過程中所耗費的形成工程實體或?qū)崿F(xiàn)裝飾效果的各項費用，包括人工費、材料費和施工機械使用費等。 ? 3）生產(chǎn)工人輔助工資，、指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六月以內(nèi)的工資及婚、產(chǎn)、喪假的工資。 ? （ 3）施工機械使用費 ? 施工機械使用費是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械費用以及機械安、拆和進出場費等，包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費。 ? 目前，預(yù)算定額
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