建筑裝飾工程直接費計算與工料分析(參考版)
2025-02-18 11:29本頁面
【正文】 ? 形式： ? （ 1）聯(lián)合審核 ? （ 2）單獨審核 ? （ 3）委托審核 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查審核方法 ? 全面審查審核法 ? 重點審查審核法 ? 經(jīng)驗審查審核法 ? 定額項目分析對比法 ? 難點項目審查審核法 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核內(nèi)容 ? 審查審核招投標(biāo)文件及合同約定條款 ? 審查審核工程量 ? 審查審核分部分項工程項目 ? 審查審核單價套用是否正確 ? 審查審核材料價格 ? 審查審核直接費 ? 審查審核裝飾工程費用計算 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查審核步驟 ? 準(zhǔn)備階段 ? （ 1）熟悉送審預(yù)算和施工合同 ? （ 2）搜集并熟悉有關(guān)預(yù)算資料，核對與工程預(yù)算有關(guān)的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)圖 ? （ 3）了解施工現(xiàn)場情況，熟悉施工組織設(shè)計或技術(shù)措施方案，掌握與編制預(yù)算有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等情況 ? （ 4）熟悉送審工程預(yù)算所依據(jù)的預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件 審查、審核計算 ? 1）核對工程量，根據(jù)定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行核對 ? 2）核對選套的定額項目 ? 3）核對定額直接費匯總 ? 4）核對其他直接費計算 ? 5）核對間接費、利潤、其他費用和稅金計取 作業(yè)習(xí)題 ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的目的意義？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的依據(jù)是什么？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的主體及形式有哪些？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核有哪些方法？ 第八章建筑裝飾工程報價 ? 建筑裝飾工程報價的依據(jù) ? 建筑裝飾工程報價的原則 ? 1）報價要按國家有關(guān)規(guī)定，并體現(xiàn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理水平 ? 2）報價計算要主次分明、詳略得當(dāng) ? 3）報價要以施工方案為基礎(chǔ) ? 4）報價計算要從實際出發(fā) 建筑裝飾工程報價的作用 ? 1）建筑裝飾工程報價是承包商與業(yè)主結(jié)算工程造價的依據(jù)。 ? （ 3）可以促進建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算編制水平的提高，使施工企業(yè)規(guī)范建筑裝飾工程造價管理，提高建筑裝飾工程的投資效益。 措施項目費計算 ? 措施項目的內(nèi)容 ? 措施項目費計算方法 ? （ 1）依據(jù)定額計算 ? （ 2）按系數(shù)計算 ? （ 3）按收費規(guī)定計算 ? 計算實例 規(guī)費 ? 規(guī)費又稱行政事業(yè)性收費，包括社會保險費、住房公積金、定額管理費、工程排污費等，通常按文件規(guī)定的方法計算 作業(yè)習(xí)題 ? 什么是工程量清單？ ? 什么是工程量清單計價？ ? 簡述工程量清單計價的計算步驟？ ? 簡述工程量清單編制原則？ ? 工程量清單計價包括哪些費用？ ? 如何規(guī)定規(guī)費和稅金？ 第七章 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查與審核 ? ? 審查和審核的意義 ? （ 1）建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查與審核是為了保證建筑裝飾工程造價的合理性和合法性，正確反映裝飾工程中所需的各項費用，為建設(shè)單位進行投資分析、施工企業(yè)進行工程成本核算、辦理工程撥款和工程價款結(jié)算提供可靠的依據(jù)。 ? 工程量清單計價包括的費用： 分部分項工程費、措施項目費、其他措施項目費和規(guī)費、稅金。 建筑裝飾工程預(yù)算費用計算程序表（單位估價法） 序號 費用項目 計算式 一 直接工程費 [（一） ]+[（二） ] （一） 直接費 （ 1） +（ 2） 1 定額直接費 Σ（分項工程量 預(yù)算定額基價） 其中：定額人工費 Σ（分項工程量 預(yù)算定額中人工費） 2 材料價差調(diào)整 （ ） +（ ） +（ ） 單調(diào)材料價差 Σ[單位工程各種材料用量 （材料實際價格 材料定額單價） ] 未計價材料費或價差 按規(guī)定計算 地區(qū)材料綜合調(diào)整價差 按規(guī)定計算 序號 費用項目 計算式 （二） 其他直接費及現(xiàn)場經(jīng)費 （ 3） +（ 4） +（ 5） +（ 6） 3 其他直接費 （ ） 其他直接費費率 4 臨時設(shè)施費 （ ） 臨時設(shè)施費費率 5 現(xiàn)場管理費 （ ） 現(xiàn)場管理費費率
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