建筑裝飾工程直接費計算與工料分析-資料下載頁
2025-02-16 11:29本頁面
【正文】 審查、審核的依據(jù) ? （ 1）設(shè)計文件及招標文件 ? （ 2）建筑裝飾工程承發(fā)包合同 ? （ 3）施工組織設(shè)計或施工方案 ? （ 4）建筑裝飾工程預(yù)算定額和費用定額 ? （ 5）建筑裝飾工程主要材料市場價格和調(diào)價文件 ? （ 6）工程變更 審查、審核的主體及形式 ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查審主體的責(zé)任： ? 發(fā)包方、承包方、評標委員會、工程造價咨詢單位等都可能對建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算進行審查審核。 ? 形式： ? （ 1）聯(lián)合審核 ? （ 2）單獨審核 ? （ 3）委托審核 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查審核方法 ? 全面審查審核法 ? 重點審查審核法 ? 經(jīng)驗審查審核法 ? 定額項目分析對比法 ? 難點項目審查審核法 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核內(nèi)容 ? 審查審核招投標文件及合同約定條款 ? 審查審核工程量 ? 審查審核分部分項工程項目 ? 審查審核單價套用是否正確 ? 審查審核材料價格 ? 審查審核直接費 ? 審查審核裝飾工程費用計算 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查審核步驟 ? 準備階段 ? （ 1）熟悉送審預(yù)算和施工合同 ? （ 2）搜集并熟悉有關(guān)預(yù)算資料，核對與工程預(yù)算有關(guān)的圖紙和標準圖 ? （ 3）了解施工現(xiàn)場情況，熟悉施工組織設(shè)計或技術(shù)措施方案，掌握與編制預(yù)算有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等情況 ? （ 4）熟悉送審工程預(yù)算所依據(jù)的預(yù)算定額、費用標準和有關(guān)文件 審查、審核計算 ? 1）核對工程量，根據(jù)定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行核對 ? 2）核對選套的定額項目 ? 3）核對定額直接費匯總 ? 4）核對其他直接費計算 ? 5）核對間接費、利潤、其他費用和稅金計取 作業(yè)習(xí)題 ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的目的意義？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的依據(jù)是什么？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核的主體及形式有哪些？ ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查與審核有哪些方法？ 第八章建筑裝飾工程報價 ? 建筑裝飾工程報價的依據(jù) ? 建筑裝飾工程報價的原則 ? 1）報價要按國家有關(guān)規(guī)定，并體現(xiàn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理水平 ? 2）報價計算要主次分明、詳略得當(dāng) ? 3）報價要以施工方案為基礎(chǔ) ? 4）報價計算要從實際出發(fā) 建筑裝飾工程報價的作用 ? 1）建筑裝飾工程報價是承包商與業(yè)主結(jié)算工程造價的依據(jù)。 ? 2）建筑裝飾工程報價是項目工程成本核算和成本控制的依據(jù) ? 3）建筑裝飾工程報價是施工單位編制計劃、統(tǒng)計和完成工程產(chǎn)值的依據(jù) 建筑裝飾工程報價內(nèi)容組成 ? （ 1）編制說明 ? （ 2）分部分項工程報價表 ? （ 3）工料分析 建筑裝飾報價計算 ? 投標報價計算程序 ? 第一階段 :準備階段 第二階段：報價費用計算階段 第三階段：決策階段 投標報價的準備階段 ? 分析報價的原則 ? 組織準備工作 ? 熟悉招標文件 ? 調(diào)查施工現(xiàn)場，確定施工方案 ? 定額數(shù)據(jù)的整理 計算分項工程單價 ? 基礎(chǔ)單價的確定 ? 人工、材料、機械設(shè)備消耗量的確定 ? 計算分項工程單價 確定基礎(chǔ)標價 ? 1）直接工程費 ? 2）間接費（管理費） ? 3）利潤 ? 4）稅金 報價決策 ? 報價決策的依據(jù) ? 在可接受的最小預(yù)期利潤和可接受的最大風(fēng)險內(nèi)做出決策 ? 低報價不是得標的唯一因素 建筑裝飾工程報價技巧 ? 根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價 ? 不平衡報價法 ? 計日工單價的報價 ? 可供選擇的項目的報價 ? 暫定工程量的報價 ? 多方案報價法 ? 增加建議方案 ? 分包商報價 ? 無利潤算標 作業(yè)習(xí)題 ? 建筑裝飾工程造價有哪些依據(jù)？ ? 建筑裝飾工程造價有哪些原則？ ? 簡述簡述裝飾工程報價計算程序？ ? 簡述建筑裝飾工程報價技巧？
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1