小戶型設(shè)計創(chuàng)新思路-全文預(yù)覽
【正文】 干濕分離。客廳是通透的大長方形，設(shè)計師肯定會在此處做一定的功能分區(qū)。 n 2）贈送面積：凸窗、空中花園等；（圖略） n 3）拼合設(shè)計n 產(chǎn)品設(shè)計考慮可拼合性：相鄰兩套房組合成大面積房；n 4）細分室內(nèi)空間功能，重新組合空間結(jié)構(gòu)； n a) 儲物間：增加玄關(guān)或陽臺儲物功能，設(shè)置頂柜儲物；利用墻內(nèi)空間儲物； Page ? 16n b) 衛(wèi)生間：精細分工，創(chuàng)造一個半的衛(wèi)生間形式：學(xué)習(xí)日本集合住宅設(shè)計，把衛(wèi)生間這三大件精細隔開，面盆、馬桶、花灑分開設(shè)置，馬桶可與手盆單獨設(shè)計為半個衛(wèi)生間，另外一衛(wèi)則只需設(shè)置面盆和花灑，既提高了使用效率，又避免了不同的人先后使用衛(wèi)生間的尷尬。另外，在支付完首期款項外，裝修費用亦可計入總價享受銀行按揭，解除了自己裝修后一次性付款的資金壓力。Page ? 11(2)、戶型的功能空間必須充足n 小戶型不能因為面積小而忽略其應(yīng)有功能，如 80%的受訪者認為必須有衛(wèi)生間、廚房和陽臺，只有個別的受訪者認為可以接受沒有廚房。目前市場上戶型公攤面積均還偏大，有壓縮的空間；且組合形式還比較單一，傳統(tǒng)，有創(chuàng)新的空間。 Page ? 7房間尺度情況n 在單個戶型的研究過程中，除了研究房間功能外，還要研究房型的開間。即使市場出現(xiàn)暫時性拼合戶型以期求得大戶型產(chǎn)品，但該手段不會是長久之計，在經(jīng)濟增長，房價上漲的背景下，小戶型產(chǎn)品一定是房地產(chǎn)未來發(fā)展的趨勢。Page ? 4n 2023年 5月 29日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了九部委聯(lián)合制定的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》。綜觀短短十年間小戶型的熱銷項目，其吸引消費者的第一要素?zé)o不是在設(shè)計上有所創(chuàng)新，突破和超越了當時市場上的同類產(chǎn)品。眾所周知，價格上漲過快主要是由供求失衡引起，所以調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加結(jié)構(gòu)性供應(yīng)，成為解決房價問題的關(guān)鍵。 n 2) 贈送面積類：贈送凸窗、空中花園等，將娛樂空間外移；n 3）利用層高空間：以 LOFT形式做夾層； 4）合理功能分區(qū)，盡量節(jié)省交通空間 n 戶型特點：該戶型充分利用了面積，過道面積較小，傳統(tǒng)設(shè)置生活陽臺的地方改設(shè)了衛(wèi)生間，節(jié)約了面積，臥室外有一舒適陽臺，生活娛樂方便。不同的平面布局或樓層高度會影響到戶型的公攤面積，從而影響到單個戶型平面的設(shè)計。選擇 50平方米左右面積的消費者占到總調(diào)查人口的 68%以上，雖然被調(diào)查者中大部分處
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1