南匯某板塊房地產(chǎn)市場分析報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 /平米 帶地暖、中央空調(diào)、西門子廚衛(wèi)、科勒潔具交房時(shí)間： 戶型： 二房： 170平米 三房： 210270價(jià)格：網(wǎng)上價(jià)格曲線路（近七天）： 10700—11600 元 /平米開盤兩個(gè)月成交 8套，小高層產(chǎn)品，統(tǒng)一大戶型，做精裝修走高端路線媒體訴求金柳灣平面媒體做過三次租售情報(bào)廣告，戶外在外環(huán)和滬南公路有高炮 〉 區(qū)域市場總結(jié)區(qū)域市場表現(xiàn)區(qū)域成交進(jìn)入近幾年最低谷，成交表現(xiàn)低迷區(qū)域價(jià)格下滑趨勢明顯，項(xiàng)目低價(jià)開盤引發(fā)新盤價(jià)格戰(zhàn)大盤集中，周康板塊后續(xù)供應(yīng)量巨大打大盤概念：綠洲康城、中邦城市、綠地東上海、印象春城打品質(zhì)概念：綠地東上海打生活品質(zhì)概念：綠地東上海、中邦城市打低價(jià)概念：圣鑫苑、印象春城、綠洲康城打水景概念：綠地東上海打優(yōu)惠概念：金色水岸打小戶型概念：萬達(dá)廣場打大戶型類別墅概念：金柳灣競品媒體表現(xiàn)謝謝謝 謝一月 2118:49:1318:4918:49一月 21一月 2118:49 18:4918:49:13一月 21一月2118:49:132023/1/25 18:49:13? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。媒體信息圣鑫苑日期 報(bào)紙名稱2023619 新聞晨報(bào)2023424 新聞晨報(bào)2023327 青年報(bào)20231227 青年報(bào)20231224 新聞晨報(bào)20231220 青年報(bào)20231214 新聞晨報(bào)20231213 新聞晨報(bào)硬廣媒體主要為：晨報(bào)、青年報(bào)廣告訴求圣鑫苑粵亮灣基本信息區(qū)域位置：周市路 39弄占地面積： 總建筑面積： 8萬平米開盤時(shí)間： 推盤案量： 392套 可售房源 257套交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交房時(shí)間： 戶型： 二房： 8186平米08年 3月至今銷售 135套，銷售率 34%，可以說成交非常緩慢，目前在價(jià)格沒有優(yōu)勢的情況下，月成交保持在 5套左右，無法擺脫成交低迷的狀況。一期尾盤報(bào)價(jià)均價(jià) 12023元 /平米 二期房源工程進(jìn)度主體 6層，預(yù)計(jì) 二期報(bào)價(jià)均價(jià)約 9000元 /平米以內(nèi)成交信息綠地東上海該盤是區(qū)域內(nèi)品質(zhì)最好的項(xiàng)目，從銷售情況上看，一期尾盤報(bào)價(jià) 12023元 /平米，從 08年 8月到現(xiàn)在都是 “ 零 ” 成交。 123130平米 復(fù)式： 160200平米價(jià)格：報(bào)價(jià)均價(jià) 9000元 /平米，一月成交均價(jià) 8687 元 /平米成交信息東方晶華園 該盤是區(qū)域在售項(xiàng)目中位置最好的項(xiàng)目，除動(dòng)遷房外，目前可售剩余房源 88套。 131平米：均價(jià) 8500元 /平米 價(jià)格范圍： 82009000元 /平米開盤優(yōu)惠活動(dòng)：開盤當(dāng)天認(rèn)購優(yōu)惠 200元 /平米成交信息銷售節(jié)點(diǎn) 去化套數(shù) 124 18 7銷售率 43% % %網(wǎng)上成交均價(jià)： 8387元 /平米印象春城 3號和 7號兩棟樓，帶 63平米小戶型一房，開盤報(bào)價(jià) 76009500元 /平米，均價(jià)8500元 /平米，開盤當(dāng)天優(yōu)惠總價(jià) 16000元 ,房地網(wǎng)上反應(yīng)開盤當(dāng)天預(yù)定 93套，其中成交戶型一房和二房所占比例平均。南匯周康板塊市場報(bào)告南匯周康板塊市場報(bào)告〉 區(qū)域市場簡析〉 區(qū)域競品掃描〉 區(qū)域市場總結(jié) 〉 區(qū)域市場簡析n08年 1月至 08年 6月，周康板塊成交表現(xiàn)良好，并且市場處于供不應(yīng)求的狀態(tài)n隨著美國次貸危機(jī)爆發(fā)以及全球經(jīng)濟(jì)蕭條逐漸呈現(xiàn)， 08年下半年周康市場成交量與經(jīng)濟(jì)一同下滑n09年 1月市場依舊持續(xù)
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1