商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問合同商業(yè)地產(chǎn)-全文預覽
【正文】 委托期限： 自簽訂本合同之日起至該項目商業(yè)用房開業(yè)并正常運營八個月為止。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權對方案提出調(diào)整要求。由甲方確定建筑方，并設立建筑委托合同，甲方直接向建筑方支付相關費用。乙方負責對該項目作細分計劃，并設立招商，招租的具體價格策略，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。 至此，乙方應保證商業(yè)中心的自身管理實體，已具充分 能力獨立管理、運作。 服務內(nèi)容： 指乙方服務甲方： （ 1）、 商業(yè)模式及建筑設計 A、市場調(diào)查 1）、消費力 2）、商品結(jié)構(gòu) 3）、競爭對手 4）、當?shù)匦袠I(yè)慣例 B、設計委托書 1）、設備、器材 2）、通道、公共區(qū)間設施 3）、廣告、展覽位 4）、庫房、辦公 C、實施設計和調(diào)整 （ 2）、 運營手冊及管理架構(gòu) A、合同體系 1）、自營部分 ? 采購框架合同，采購條件 ? 代銷合同 ? 供應商文件管理 ? 批發(fā)標準格式合同 2）、租賃、物業(yè)部分 大量管理資料下載 4 ? 租賃合同 ? 委托物業(yè)服務合同 1. 餐飲類 2. 商鋪類 ? 安全保障手冊 3）、扣率部分 ? 合同 ? 服務規(guī)范承諾 4）、內(nèi)部部分 人事：勞動合同、員工手冊 跨執(zhí)照合作合同 與地主方關系合同 管理執(zhí)行委員會合同 財務體系（按執(zhí)照個體劃分） 人事結(jié)構(gòu)、招聘計劃和培訓 臨時結(jié)構(gòu) 長期結(jié)構(gòu) 管理運營手冊 各級管理職責 運營總經(jīng)理、財務總監(jiān) 采購經(jīng)理、物流經(jīng)理、工程經(jīng)理、保安經(jīng)理 樓層經(jīng)理、市場發(fā)展 經(jīng)理、財務部門經(jīng)理 主管級 高級員工 員工 作業(yè)指導書 庫存管理 收貨 倉儲 大量管理資料下載 5 損耗 盤點 調(diào)整 收銀管理 應收 銀行往來 備用金 折扣 人事、培訓管理 招聘 福利、工資 培訓 員工手冊 勞動團體 保安管理 警報、監(jiān)控系統(tǒng)功能 應急手冊 保險手冊 工程、維修管理（不同功能區(qū)域） 市場、開發(fā)、
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1