【正文】 賃費 ? 施工機械使用費 = ∑ ( 施工機械臺班消耗量 X 機械臺班單價 )折舊費、大修理費（ 2023檢修費）、經(jīng)常修理費（ 2023維護費）、安拆費及場外運輸費、人 工費、燃料動力費和稅費組成 儀器儀表使用費 = 工程使用的儀器儀表攤銷費 + 維修費， = ∑ ( 儀器儀表臺班消耗量 X 儀器儀表臺班單價 )臺班單價通常由折舊費、維護費、校檢費和動力費。 參考答案： B （ 2023年真題）新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在計算聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費時需考慮的費用支出項目有（ ）。 參考答案： ABE 下列費用項目中，屬于工程建設(shè)其他費中研究試驗費的是（ ）。 (7） 場地準備及臨時設(shè)施費。 (6)勞動安全衛(wèi)生評價費 . 勞動安全 生評價費是指在工程項目投資決策過程中， 為編制勞動安全 生評價報告所需的費用。 研究試驗費是指為建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗及按相關(guān)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。 （ 2023年真題）關(guān)于征地補償費用，下列表述中正確的是（ ）。 4 ) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。 1 、土地使用權(quán)出讓方式 ? 競爭性：招標、拍賣、掛牌 ① 工 業(yè)、商業(yè)、 娛樂和商品住宅 等各類經(jīng)營性用地 ② 同一宗地有 兩個或兩個以上意向用地者 ? 協(xié)議出讓 ：出讓金不得低于國家規(guī)定所確定的最低價 土地使用權(quán)劃撥方式 國有土地使用權(quán)劃撥 ，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。 （一）建設(shè)用地費 建設(shè)用地的取得，實質(zhì)是依法獲取國有土地的使用 。 設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算 ? 設(shè)備運雜費是指國內(nèi)采購設(shè)備自來源地、國外采購設(shè)備自到岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的采 購、運輸、運輸保險 、保管、裝卸等費用。其計算公式為： ?外貿(mào)手續(xù)費 =到岸價格 人民幣外匯匯率 外貿(mào)手續(xù)費率（ %） ? ? 3)關(guān)稅 =到岸價格 人民幣外匯匯率 進口關(guān)稅稅率（ %） ? 4)消費稅 =（到岸價格 人民幣外匯匯率 +關(guān)稅） /（ 1消費稅稅率 %） 消費稅稅率（ %） ? 5）進口環(huán)節(jié)增值稅 =（關(guān)稅完稅價格 +關(guān)稅 +消費稅） 增值稅稅率（ %） ? 6）車輛購置稅 =（關(guān)稅完稅價格 +關(guān)稅 +消費稅） 車輛購置稅率（ %） ? 消費稅（價內(nèi)稅） =（ CIF+關(guān)稅） /(1消費稅稅率） 消費稅稅率 ? 已知某進口設(shè)備到岸價格為 80萬美元，進口關(guān)稅為 15%，增值稅稅率為 17%，銀行外匯牌價為 1美元 =。③受領(lǐng)賣方提供的各種約定的單證，并按合同規(guī)定支付貨款 ． ? 國際運費 =原幣貨架（ FOB） 運費率 ? 運輸保險費 =（原幣貨架 +國外運費） /(1保險費率） 保險費率 ? 保險費率 =保險費 /到岸價 即為價內(nèi)稅 √ ? 【 單項選擇題 】 某進口設(shè)備通過海洋運輸，到岸價為972萬元，國際運費 88萬元，海上運輸危險費率 3‰ ，則離岸價為 ( )萬元。 ? ? ? ? B，設(shè)備原價 =（ 23 ） +1+3=。 工器具購置費 =設(shè)備購置費 *規(guī)定費率 補充釋疑：事業(yè)單位固定資產(chǎn)入賬單位價值標準是 :單位價值在1000元以上，專用設(shè)備單位值在 1500元以上 . 國產(chǎn)標準設(shè)備和非標設(shè)備 國產(chǎn)標準設(shè)備是指按照主管部門頒布的技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠 批量生產(chǎn) 的，符合國家質(zhì)量檢測標準的設(shè)備。 計算公式為： ? ? ? ? ? ?0. 5 111 1 1 1nmtttP F I f f f ????? ? ? ? ????n —— 建設(shè)期年份數(shù)； It —— 建設(shè)期中第 t年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用及基本頂備費，即第t年的靜態(tài)投資； f —— 年均投資價格上漲率； m—— 建設(shè)前期年 限 （練習(xí)） 某建設(shè)項目建安工程費 5000萬元，設(shè)備購置費3000萬元，工程建設(shè)其 他費用 2023萬元 已知基本預(yù)備費率 5 % ，項目建設(shè)前期年限為 1 年，建設(shè)期為 3 年 各 年 資 計 劃 額為：第一年完成投資 2 0 % ，第二年 6 0 % ，第三年 20%。 （ 4）超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用。 計算公式： 各年應(yīng)計利息＝ (年初借款本息累計 +本年借款額／ 2)年利率： Pj－ 1—— 建設(shè)期第（ j— 1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和； Aj—— 建設(shè)期第 j年貸款金額； ? ?1 nI P i P? ? ?112j j jq P A i???? ? ?????四、建設(shè)期利息 13 2023/1/29 例題 某新建項目，建設(shè)期為 3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款 300萬元，第二年貸款 600萬元，第三年貸款 400萬元，年利率為 12%，計算建設(shè)期貸款利息。 參考答案： B 三、流動資金 ? 流動資金 =流動資產(chǎn)－流動負債。 暫估價 暫列金額 建設(shè)成本上升費用 ? 通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期” 。此項準備金用于那 些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目， 并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是 必定要發(fā)生的。 ? 生產(chǎn)性建設(shè) 項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分 （總投資 ≠ 總造價） ； 非生產(chǎn)性建設(shè)項目 總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資 （總投資＝總造價） 。包括：工業(yè)建設(shè)項目，農(nóng)業(yè)建設(shè)項目，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，商業(yè)建設(shè)項目。 ? 生產(chǎn)性建設(shè)項目 ：是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或者為滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的的建設(shè)項目。 2023/1/29 一、我國工程造價的構(gòu)成 ? 建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。 應(yīng)急費 ( 1 )未明確項目的準備金。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。 ? ? ? ? 參考答案： C ? （ 2023年真題）國外建筑工程造價構(gòu)成中，反映工程造價估算日期至工程竣工日期之前，工程各個主要組成部分的人工、材料和設(shè)備等未知價格增長部分是 ( )。 2023/1/29 當(dāng)總貸款在年初一次性貸出且利率固定時，建設(shè)期利息按下式計算： 當(dāng)總貸款是分年均額發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在 年中支用 考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。 （ 3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。 16 2023/1/29 價差 預(yù)備費 價差預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。 設(shè)備購置費 =設(shè)備原價 +設(shè)備運雜費 2）工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的 不夠固定資產(chǎn)標準 的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費用。若其他費用不考慮，則該設(shè)備的原價為（ ）。②在合同規(guī)定的目的港受領(lǐng)貨物，辦理進口清關(guān)手續(xù)，交納進口稅。指按對外經(jīng)濟貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用，外貿(mào)手續(xù)費率一般取 %。進口環(huán)節(jié)增值稅額= 80 (1+15%) 17%。 分為三類： 建設(shè)用地費用、與項目建設(shè)有關(guān)費用和與項目未來運營有關(guān)費用。 出讓：招拍掛、協(xié)議 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： ①居住用地 70年； ②工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年； ③商業(yè)、旅游、