【正文】 評定 ? 第 民用建筑的可靠性鑒定，應以其 安全性 和 正常使用性 的鑒定結果為依據(jù)逐層進行。 返回 鑒定單元正常使用性鑒定評級 ? 第 民用建筑鑒定單元的正常使用性鑒定評級，應根據(jù) 地基基礎 、 上部承重結構 和 圍護系統(tǒng) 的使用性等級，以及與整幢建筑有關的其它使用功能問題進行評定。 ? 第 當評定圍護系統(tǒng)使用功能時，應按 屋面防水 、 吊頂（天棚） 、 非承重 內墻（和隔墻） 、 外墻（自承重墻或填充墻） 、門窗 、 地下防水及其它防護設施 等檢查項目及其評定標準逐項評級，并按下列原則確定圍護系統(tǒng)的使用功能等級： 一般情況下，可取其中最低等級作為圍護系統(tǒng)的使用功能等級。 在樓層中，其樓面振動 (或顫動 )已使室內精密儀器不能正常工作，或已明顯引起人體不適感。 若上部承重結構按上款評為 As級或 Bs級，而一般構件所評等級為 Cs級時，尚應按下列規(guī)定進行調整： 1)、當僅發(fā)現(xiàn)一種一般構件為 Cs級，且其影響僅限于自身時，可不作調整。 當一種基礎 (或樁 )按開挖檢查結果所評的等級為 Cs級時，應將地基基礎使用性的等級定為 Cs級。 地基基礎的正常使用性鑒定評級 ? 第 地基基礎的正常使用性， 可根據(jù)其上部承重結構或圍護系統(tǒng)的工作狀態(tài)進行評估 。 ? 第 木結構構件的正常使用性鑒定，應按 位移 、干縮裂縫 和 初期腐朽 三個檢查項目的檢測結果，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中最低一級作為該構件的使用性等級。 鋼結構構件正常使用性評定 ? 第 鋼結構構件的正常使用性鑒定，應按 位移 和 銹蝕 (腐蝕 )兩個檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并以其中較低一級作為該構件使用性等級。 注：混凝土結構構件碳化深度的測定結果，主要用于鑒定分析，不參與評級。鑒定采用的檢測數(shù)據(jù)，應符合本標準第 條的要求。 當鑒定單元的安全性等級按上款評為 Asu級或 Bsu級但圍護系統(tǒng)承重部分的等級為 Cu級或 Du級時，可根據(jù)實際情況將鑒定單元所評等級降低一級或二級，但最后所定的等級不得低于 Csu級。 ? 第 圍護系統(tǒng)承重部分的安全性等級，可根據(jù)本節(jié)第 條和第 ，按下列原則確定： 當僅有 Au級和 Bu級時，按占多數(shù)級別確定。 當上部承重結構按本條第 1款評為 cu級，但若發(fā)現(xiàn)其主要構件 (不分種類 )或連接有下列情形之一時，宜將所評等級降為 Du級： 1)、任何種類房屋中，有50%以上的構件為 cu級； 2)、多層或高層房屋中，其底層均為 cu級； 3)多層或高層房屋的底層，或任一空曠層，或框支剪力墻結構的框架層中，出現(xiàn) du級；或任何兩相鄰層同時出現(xiàn) du級；或脆性材料結構中出現(xiàn) du級； 4)在人群密集場所或其他破壞后果嚴重部位，出現(xiàn) du級。 Du級：建筑場地地基在歷史上 發(fā)生過滑動 ，目前 又有滑動或滑動跡象 。 補充：建筑物施工期間地基變形預估 ? 《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ GBJ7）： 一般多層建筑物在施工期間完成的沉降量，可作如下預估： 對砂土地基，可認為其最終沉降量已完成 80%以上； 對低地壓縮性粘土地基，可認為已完成最終沉降量的50～ 80%； 對于中壓縮性粘土地基，可認為已完成最終沉降量的20～ 50%； 對于高壓縮性粘土地基，可認為已完成最終沉降量的5～ 20%。 Bu級：不均勻沉降 不大于 現(xiàn)行國家標準規(guī)定的允許沉降差，且 連續(xù)兩個月地基沉降速度小于每月 2mm；或建筑物上部結構砌體部分雖 有輕微裂縫 ，但 無發(fā)展跡象 。 若現(xiàn)場條件許可，尚可通過在基礎 (或承臺 )下進行載荷試驗以確定地基 (或樁基 )的承載力。鑒于建筑物的地基基礎是一個整體，無論哪一方面出問題，都將直接影響其安全性，故上述三個檢查項目和兩種主要構件的評定具有相同的重要性。 檢查項目 cu級或 du級 表層腐朽 上部承重結構構件 截面上的腐朽面積大于原截面面積的 5%，或按剩余截面驗算不合格 木樁 截面上的腐朽面積大于原截面面積的 10% 心腐 任何構件 有心腐 蟲蛀 有新蛀孔；或未見蛀孔，但敲擊有空鼓音，或用儀器探測，內有蛀洞 返回 子單元安全性鑒定評級 ? 第 民用建筑安全性的第二層次鑒定評級，應按 地基基礎 (含樁基和樁，以下同 )、 上部承重結構 和 圍護系統(tǒng)的承重部分 劃分為三個子單元，并應分別按本章第 的鑒定方法和評級標準進行評定。 返回 ?第 砌體結構構件的安全性鑒定，應按 承載能力 、 構造以及 不適于繼續(xù)承載的位移 和 裂縫 等四個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并取其中最低一級作為該構件的安全性等級。 墻身裂縫嚴重，且最大裂縫寬度已大于 5mm。 ? 第 當混凝土結構構件出現(xiàn)下列情況之一時，不論其裂縫寬度大小，應 直接定為 du級 受壓區(qū)混凝土 有壓壞跡象； 因 主筋銹蝕 導致構件 掉角以及混凝土保護層嚴重脫落 。 表中括號內的限值適用于冷拉 Ⅱ 、 Ⅲ 、 Ⅳ 級鋼筋的預應力混凝土構件。 混凝土結構構件安全性鑒定 ? 第 混凝土結構構件的安全性鑒定，應按 承載能力 、 構造 以及 不適于繼續(xù)承載的位移 (或變形 )和 裂縫 等四個檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中最低一級作為該構件安全性等級。 補充：結構可靠度指標 β 破壞類型 安 全 等 級 一級 二級 三級 延性破壞 脆性破壞 ?《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（ GB500682023） 結構構件承載能力極限狀態(tài)的可靠指標 ,不應小于表 。對不便于實測的某些連接構造尺寸，允許按結構詳圖估算。 ? 國際標準《結構可靠性原則》（ ISO/DIS2394—1996）中明確規(guī)定：對已有建筑物的鑒定，原設計規(guī)范只能作為參考性的指導文件使用。 ? 美國《混凝土建筑規(guī)范》（ ACI 3181992）第 20章“已有結構物承載能力”鑒定中反復強調“在很多情況下，計算分析是唯一現(xiàn)實的鑒定方法”，該規(guī)范還明確規(guī)定，這些計算分析所需的參數(shù)，“必須在進行現(xiàn)場調查實測的基礎上予以確定”。 當委托方對該種構件的材料強度檢測有較嚴的要求時，也可通過協(xié)商適當增加受檢構件的數(shù)量。 可靠性鑒定分級標準 (表 ) 層次 鑒定對象 等級 分級標準 處理要求 一 /二 /三 構件（或其檢查項目） /子單元（或其檢查項目、單種構件） /鑒定單元 a /A /Ⅰ 可靠性 符合 本標準對a/A/Ⅰ 級的要求，具有正常 的 /不影響整體 承載功能和使用功能 不必 /可能 有極少數(shù)一般構件應 /可能 有少數(shù)一般構件應在使用性或安全性方面 采取措施 b /B /Ⅱ 可靠性 略低于 本標準對a/A/Ⅰ 級的要求，尚 不顯著影響 /整體 承載功能和使用功能 可不 /可能 有極少數(shù)構件應 /可能 有極少數(shù)構件應在使用性或安全性方面 采取措施 c /C /Ⅲ 可靠性 不符合 本標準對a/A/Ⅰ 級的要求， 顯著影響 /整體 承載功能和使用功能 應采取 /應采取，且 可能有極少數(shù)必須立即采取 措施 d /D /Ⅳ 可靠性 極不符合 本標準對 a/A/Ⅰ 級的要求， 已嚴重影響 安全 必須及時或立即 /必須立即采取措施 返回 二、民用建筑安全性等級評定 ? 構件安全性評級 詳情 ? 子單元安全性評級 詳情 ? 鑒定單元安全性評級 詳情 構件安全性鑒定評級 ? 一般規(guī)定 ? 安全性鑒定檢查項目的分級原則 ? 混凝土構件 ? 鋼結構構件 ? 砌體結構構件 ? 木結構構件 一般規(guī)定 ? 一、構件材料強度標準值的確定 ? 第 第 5點 當驗算被鑒定結構或構件的承載能力時，構件 材料強度的標準值 應根據(jù) 結構的實際狀態(tài) 按下列原則確定： 1)、若原設計文件有效，且不懷疑結構有嚴重的性能退化或設計、施工偏差，可采用原設計的標準值。 ? 承重結構檢查： 構件及其連接工作情況；結構支承工作情況；建筑物的裂縫分布；結構整體性；建筑物側向位移 (包括基礎轉動 )和局部變形。 ? 4 制定鑒定方案： 根據(jù)委托方提出的鑒定原因及要求，并結合已調查的原始資料及現(xiàn)場初步考察情況，制定詳細調查計劃及檢測方案并提出需由委托方完成的準備工作。 在下列情況下，可 僅進行安全性鑒定 ： 1)、危房鑒定及各種應急鑒定； 2)、房屋改造前的安全檢查； 3)、臨時性房屋需要延長使用期的檢查； 4)、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題 。 在下列情況下，應進行 可靠性鑒定 ： 1)、建筑物大修前的全面檢查； 2)、重要建筑物的定期檢查； 3)、建筑物改變用途或使用條件的鑒定； 4)、建筑物超過設計基準期繼續(xù)使用的鑒定； 5)、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進行的普查。 ? 3 考察現(xiàn)場： 按資料核對實物，調查建筑物實際使用條件和內外環(huán)境、查看已出現(xiàn)