【正文】 評(píng)定 ? 第 民用建筑的可靠性鑒定，應(yīng)以其 安全性 和 正常使用性 的鑒定結(jié)果為依據(jù)逐層進(jìn)行。 返回 鑒定單元正常使用性鑒定評(píng)級(jí) ? 第 民用建筑鑒定單元的正常使用性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù) 地基基礎(chǔ) 、 上部承重結(jié)構(gòu) 和 圍護(hù)系統(tǒng) 的使用性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其它使用功能問(wèn)題進(jìn)行評(píng)定。 ? 第 當(dāng)評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)使用功能時(shí)，應(yīng)按 屋面防水 、 吊頂（天棚） 、 非承重 內(nèi)墻（和隔墻） 、 外墻（自承重墻或填充墻） 、門窗 、 地下防水及其它防護(hù)設(shè)施 等檢查項(xiàng)目及其評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)評(píng)級(jí)，并按下列原則確定圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能等級(jí)： 一般情況下，可取其中最低等級(jí)作為圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能等級(jí)。 在樓層中，其樓面振動(dòng) (或顫動(dòng) )已使室內(nèi)精密儀器不能正常工作，或已明顯引起人體不適感。 若上部承重結(jié)構(gòu)按上款評(píng)為 As級(jí)或 Bs級(jí)，而一般構(gòu)件所評(píng)等級(jí)為 Cs級(jí)時(shí)，尚應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行調(diào)整： 1)、當(dāng)僅發(fā)現(xiàn)一種一般構(gòu)件為 Cs級(jí)，且其影響僅限于自身時(shí)，可不作調(diào)整。 當(dāng)一種基礎(chǔ) (或樁 )按開挖檢查結(jié)果所評(píng)的等級(jí)為 Cs級(jí)時(shí)，應(yīng)將地基基礎(chǔ)使用性的等級(jí)定為 Cs級(jí)。 地基基礎(chǔ)的正常使用性鑒定評(píng)級(jí) ? 第 地基基礎(chǔ)的正常使用性， 可根據(jù)其上部承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)系統(tǒng)的工作狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估 。 ? 第 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性鑒定，應(yīng)按 位移 、干縮裂縫 和 初期腐朽 三個(gè)檢查項(xiàng)目的檢測(cè)結(jié)果，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件的使用性等級(jí)。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用性評(píng)定 ? 第 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性鑒定，應(yīng)按 位移 和 銹蝕 (腐蝕 )兩個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并以其中較低一級(jí)作為該構(gòu)件使用性等級(jí)。 注：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件碳化深度的測(cè)定結(jié)果，主要用于鑒定分析，不參與評(píng)級(jí)。鑒定采用的檢測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第 條的要求。 當(dāng)鑒定單元的安全性等級(jí)按上款評(píng)為 Asu級(jí)或 Bsu級(jí)但圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的等級(jí)為 Cu級(jí)或 Du級(jí)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況將鑒定單元所評(píng)等級(jí)降低一級(jí)或二級(jí)，但最后所定的等級(jí)不得低于 Csu級(jí)。 ? 第 圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全性等級(jí)，可根據(jù)本節(jié)第 條和第 ，按下列原則確定： 當(dāng)僅有 Au級(jí)和 Bu級(jí)時(shí)，按占多數(shù)級(jí)別確定。 當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)按本條第 1款評(píng)為 cu級(jí)，但若發(fā)現(xiàn)其主要構(gòu)件 (不分種類 )或連接有下列情形之一時(shí)，宜將所評(píng)等級(jí)降為 Du級(jí)： 1)、任何種類房屋中，有50%以上的構(gòu)件為 cu級(jí)； 2)、多層或高層房屋中，其底層均為 cu級(jí)； 3)多層或高層房屋的底層，或任一空曠層，或框支剪力墻結(jié)構(gòu)的框架層中，出現(xiàn) du級(jí)；或任何兩相鄰層同時(shí)出現(xiàn) du級(jí)；或脆性材料結(jié)構(gòu)中出現(xiàn) du級(jí)； 4)在人群密集場(chǎng)所或其他破壞后果嚴(yán)重部位，出現(xiàn) du級(jí)。 Du級(jí)：建筑場(chǎng)地地基在歷史上 發(fā)生過(guò)滑動(dòng) ，目前 又有滑動(dòng)或滑動(dòng)跡象 。 補(bǔ)充：建筑物施工期間地基變形預(yù)估 ? 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ7）： 一般多層建筑物在施工期間完成的沉降量，可作如下預(yù)估： 對(duì)砂土地基，可認(rèn)為其最終沉降量已完成 80%以上； 對(duì)低地壓縮性粘土地基，可認(rèn)為已完成最終沉降量的50～ 80%； 對(duì)于中壓縮性粘土地基，可認(rèn)為已完成最終沉降量的20～ 50%； 對(duì)于高壓縮性粘土地基，可認(rèn)為已完成最終沉降量的5～ 20%。 Bu級(jí)：不均勻沉降 不大于 現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的允許沉降差，且 連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速度小于每月 2mm；或建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部分雖 有輕微裂縫 ，但 無(wú)發(fā)展跡象 。 若現(xiàn)場(chǎng)條件許可，尚可通過(guò)在基礎(chǔ) (或承臺(tái) )下進(jìn)行載荷試驗(yàn)以確定地基 (或樁基 )的承載力。鑒于建筑物的地基基礎(chǔ)是一個(gè)整體，無(wú)論哪一方面出問(wèn)題，都將直接影響其安全性，故上述三個(gè)檢查項(xiàng)目和兩種主要構(gòu)件的評(píng)定具有相同的重要性。 檢查項(xiàng)目 cu級(jí)或 du級(jí) 表層腐朽 上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件 截面上的腐朽面積大于原截面面積的 5%，或按剩余截面驗(yàn)算不合格 木樁 截面上的腐朽面積大于原截面面積的 10% 心腐 任何構(gòu)件 有心腐 蟲蛀 有新蛀孔；或未見(jiàn)蛀孔，但敲擊有空鼓音，或用儀器探測(cè)，內(nèi)有蛀洞 返回 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí) ? 第 民用建筑安全性的第二層次鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按 地基基礎(chǔ) (含樁基和樁，以下同 )、 上部承重結(jié)構(gòu) 和 圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分 劃分為三個(gè)子單元，并應(yīng)分別按本章第 的鑒定方法和評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。 返回 ?第 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按 承載能力 、 構(gòu)造以及 不適于繼續(xù)承載的位移 和 裂縫 等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件的安全性等級(jí)。 墻身裂縫嚴(yán)重，且最大裂縫寬度已大于 5mm。 ? 第 當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，不論其裂縫寬度大小，應(yīng) 直接定為 du級(jí) 受壓區(qū)混凝土 有壓壞跡象； 因 主筋銹蝕 導(dǎo)致構(gòu)件 掉角以及混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落 。 表中括號(hào)內(nèi)的限值適用于冷拉 Ⅱ 、 Ⅲ 、 Ⅳ 級(jí)鋼筋的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件。 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 ? 第 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按 承載能力 、 構(gòu)造 以及 不適于繼續(xù)承載的位移 (或變形 )和 裂縫 等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件安全性等級(jí)。 補(bǔ)充：結(jié)構(gòu)可靠度指標(biāo) β 破壞類型 安 全 等 級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 延性破壞 脆性破壞 ?《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682023） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力極限狀態(tài)的可靠指標(biāo) ,不應(yīng)小于表 。對(duì)不便于實(shí)測(cè)的某些連接構(gòu)造尺寸，允許按結(jié)構(gòu)詳圖估算。 ? 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)《結(jié)構(gòu)可靠性原則》（ ISO/DIS2394—1996）中明確規(guī)定：對(duì)已有建筑物的鑒定，原設(shè)計(jì)規(guī)范只能作為參考性的指導(dǎo)文件使用。 ? 美國(guó)《混凝土建筑規(guī)范》（ ACI 3181992）第 20章“已有結(jié)構(gòu)物承載能力”鑒定中反復(fù)強(qiáng)調(diào)“在很多情況下，計(jì)算分析是唯一現(xiàn)實(shí)的鑒定方法”，該規(guī)范還明確規(guī)定，這些計(jì)算分析所需的參數(shù)，“必須在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查實(shí)測(cè)的基礎(chǔ)上予以確定”。 當(dāng)委托方對(duì)該種構(gòu)件的材料強(qiáng)度檢測(cè)有較嚴(yán)的要求時(shí)，也可通過(guò)協(xié)商適當(dāng)增加受檢構(gòu)件的數(shù)量。 可靠性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) (表 ) 層次 鑒定對(duì)象 等級(jí) 分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 處理要求 一 /二 /三 構(gòu)件（或其檢查項(xiàng)目） /子單元（或其檢查項(xiàng)目、單種構(gòu)件） /鑒定單元 a /A /Ⅰ 可靠性 符合 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a/A/Ⅰ 級(jí)的要求，具有正常 的 /不影響整體 承載功能和使用功能 不必 /可能 有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng) /可能 有少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)在使用性或安全性方面 采取措施 b /B /Ⅱ 可靠性 略低于 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a/A/Ⅰ 級(jí)的要求，尚 不顯著影響 /整體 承載功能和使用功能 可不 /可能 有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng) /可能 有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)在使用性或安全性方面 采取措施 c /C /Ⅲ 可靠性 不符合 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a/A/Ⅰ 級(jí)的要求， 顯著影響 /整體 承載功能和使用功能 應(yīng)采取 /應(yīng)采取，且 可能有極少數(shù)必須立即采取 措施 d /D /Ⅳ 可靠性 極不符合 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì) a/A/Ⅰ 級(jí)的要求， 已嚴(yán)重影響 安全 必須及時(shí)或立即 /必須立即采取措施 返回 二、民用建筑安全性等級(jí)評(píng)定 ? 構(gòu)件安全性評(píng)級(jí) 詳情 ? 子單元安全性評(píng)級(jí) 詳情 ? 鑒定單元安全性評(píng)級(jí) 詳情 構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí) ? 一般規(guī)定 ? 安全性鑒定檢查項(xiàng)目的分級(jí)原則 ? 混凝土構(gòu)件 ? 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ? 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ? 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件 一般規(guī)定 ? 一、構(gòu)件材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的確定 ? 第 第 5點(diǎn) 當(dāng)驗(yàn)算被鑒定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力時(shí)，構(gòu)件 材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值 應(yīng)根據(jù) 結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀態(tài) 按下列原則確定： 1)、若原設(shè)計(jì)文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能退化或設(shè)計(jì)、施工偏差，可采用原設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)值。 ? 承重結(jié)構(gòu)檢查： 構(gòu)件及其連接工作情況；結(jié)構(gòu)支承工作情況；建筑物的裂縫分布；結(jié)構(gòu)整體性；建筑物側(cè)向位移 (包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng) )和局部變形。 ? 4 制定鑒定方案： 根據(jù)委托方提出的鑒定原因及要求，并結(jié)合已調(diào)查的原始資料及現(xiàn)場(chǎng)初步考察情況，制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)方案并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。 在下列情況下，可 僅進(jìn)行安全性鑒定 ： 1)、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定； 2)、房屋改造前的安全檢查； 3)、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的檢查； 4)、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題 。 在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行 可靠性鑒定 ： 1)、建筑物大修前的全面檢查； 2)、重要建筑物的定期檢查； 3)、建筑物改變用途或使用條件的鑒定； 4)、建筑物超過(guò)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定； 5)、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。 ? 3 考察現(xiàn)場(chǎng)： 按資料核對(duì)實(shí)物，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已出現(xiàn)