固定資產(chǎn)投資決策(ppt38)-全文預(yù)覽
【正文】 變現(xiàn)能力較差 ? (三 ) 資金占用數(shù)量相對(duì)穩(wěn)定 ? (四 ) 實(shí)物形態(tài)與價(jià)值形態(tài)可以分離 ? (五 ) 投資的次數(shù)相對(duì)較少 5 三、固定資產(chǎn)投資管理的程序 ? (一 )投資項(xiàng)目的提出 ? (二 )投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià) ? (三 )投資項(xiàng)目的決策 ? (四 )投資項(xiàng)目的執(zhí)行 ? (五 )投資項(xiàng)目的再評(píng)價(jià) 6 第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)金流量 ? 一、 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? 二、 現(xiàn)金流量的計(jì)算 ? 三、 投資決策中使用現(xiàn)金流量的原因 7 一、現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? （一）初始現(xiàn)金流量 ? 初始現(xiàn)金流量是指開(kāi)始投資時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量 ? 固定資產(chǎn)上的投資 ? 流動(dòng)資產(chǎn)上的投資 ? 其他投資費(fèi)用 ? 原有固定資產(chǎn)的變價(jià)收入 8 一、現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? （二）營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量 ? 營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量是指投資項(xiàng)目投入使用后，在其壽命周期內(nèi)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的現(xiàn)金流入和流出的數(shù)量。 ? 基本原則：只有增量現(xiàn)金流量才是與項(xiàng)目相關(guān)的現(xiàn)金流量 ? 注意的問(wèn)題： ? （ 1）區(qū)分相關(guān)成本和非相關(guān)成本 ? （ 2）不要忽視機(jī)會(huì)成本 ? （ 3）要考慮投資方案對(duì)公司其他部門的影響 ? （ 4）對(duì)凈營(yíng)運(yùn)資金的影響 11 三、投資決策中使用現(xiàn)金流量的原因 ? （一）采用現(xiàn)金流量有利于科學(xué)地考慮時(shí)間價(jià)值因素 ? （二）采用現(xiàn)金流量才能使投資決策更符合客觀實(shí)際情況 12 第三節(jié) 投資決策指標(biāo) ? 一、 非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) ? 二、 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) 13 一、非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) ? (一 )投資回收期 ? 投資回收期 (PP)是指回收初始投資所需要的時(shí)間，一般以年為單位 ? 如果每年的營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量 (NCF) 相等，則投資回收期可按下式計(jì)算： ? 投資回收期 =原始投資額 /每年 NCF ? 如果每年 NCF不相等，那么，計(jì)算回收期要根據(jù)每年年末尚未回收的投資額加以確定 14 一、非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) ? 判定原則：項(xiàng)目投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，說(shuō)明該項(xiàng)目可行；如果存在若干項(xiàng)目，則應(yīng)選擇投資回收期最小的方案。其主要缺
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