國際新城項目建議書-全文預(yù)覽
【正文】 場定位 準(zhǔn)確的市場定位源于精致、系統(tǒng)的市場調(diào)研 以及科學(xué)的環(huán)境分析和自身的 SWOT分析 市場環(huán)境分析 —— 自然環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、政策環(huán)境、法律法規(guī)環(huán)境 市場需求狀況分析 —— 現(xiàn)有市場容量、市場規(guī)模、市場前景等 宏觀把握 精準(zhǔn)分析 一、 準(zhǔn)確的市場定位 一搶北垮之先 二順政府之意 消費者消費形態(tài)分析 —— 消費者之消費心理、消費習(xí)慣、媒介接觸習(xí)慣等 名嘉自身 SWOT 分析 —— 自身軟硬件優(yōu)劣勢分析、存在的機會、挑戰(zhàn)等 競爭分析 —— 競爭態(tài)勢的確定、競爭策略的選取、五種競爭力量分析 二、項目品牌的整體定位、包裝規(guī)劃 1）品牌目標(biāo)的確立 2）品牌核心價值提煉 3）品牌形象定位 —— 產(chǎn)品形象、市場形象、社會形象、服務(wù)形象 4）品牌價值體現(xiàn) 5）品牌驅(qū)動 ………… 系統(tǒng)規(guī)劃 個性突出 三、項目品牌形象提升、推廣規(guī)劃 1）硬件宣傳（地理位置、區(qū)位、環(huán)境等方面） 2）軟件宣傳 —— 招商政策： 商鋪價位 、 政策優(yōu)惠 營銷支持等 經(jīng)營策略：如 物流 配送、 商業(yè)信息 電子商務(wù) 等 服務(wù)支持：如產(chǎn)權(quán)、 銀行按揭 戶口、子女入學(xué) ?? 軟硬兼顧 齊頭并進(jìn) 三、項目品牌形象提升、推廣規(guī)劃 3）賣點提煉： 需要進(jìn)行調(diào)研后確定 4）形象提升： 商務(wù)休閑之佳地 5）推廣策略： 招商廣告、媒體組合 招商活動等 6）建立樣板： 三維模型、人員培訓(xùn)等 推拉結(jié)合 漸入佳境 四、招商策略的制定 配合開工典禮，新聞造勢 結(jié)合施工進(jìn)度，逐步提價 組織客戶座談，征集高見 優(yōu)勢媒體組合，一網(wǎng)打盡 整合傳播 循序漸進(jìn) 四、招商策略的制定 舉辦相關(guān)展會，重點出擊 承辦體育比賽，先聲奪人
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