深圳某地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣策略-全文預(yù)覽
【正文】 65007500 56007000 56007700 平均價(jià)格 （ 元 /平方米 ） 7000 6300 6500 挖市場：區(qū)住宅市場分析 同時(shí)綜合前表銷售率來分析， 片區(qū)內(nèi)中大戶型及面積供求活躍。 福利房居住人口，如景鵬大廈、景龍大廈的業(yè)主，約有 1/2的業(yè)主將其物業(yè)用來出租或買賣，大多不在本片區(qū)居住。他們常期在此租住，對片區(qū)環(huán)境熟悉，當(dāng)這部分客戶積累了一定資金后，將是片區(qū)物業(yè)的主要需求群體。 他們的年齡段在 2640之間，大多數(shù)以一次置業(yè)為主。 追求人與城市的和諧、人與人文的和諧、人與高科技的和諧、 人與綠色的和諧、人與時(shí)間的和諧。 追求是他們不變的品質(zhì) ,超越是他們喊不完的口號。 挖生活習(xí)慣 :女人喜歡穿著一件紀(jì)梵希襯衫 , 一條白卡其沙灘褲 ,架一副眼鏡 ,一身成功人士的打扮。 她的丈夫喜歡有品味的女人 ,是一個(gè)不張揚(yáng)有個(gè)性有味道的男人 , 豁達(dá)而坦蕩 ,清澈的眸子 ,篤定的人生態(tài)度。他們不亂花錢 ,但為了更有情調(diào) 卻花上兩萬元買了一套喝茶用的法蘭西桌椅。 挖性格特征 :假如要我耐心地了解另一個(gè)人的感受 , 我寧愿保持沉默。將來？將來的事誰說得清？ 我不想為將來可能或不可能發(fā)生的事兒 ,從今天就開始喜或悲。 巴特、昆得拉、史諾比、幾米、丁丁、 村上春樹、鄧麗君、王家衛(wèi) … 。 挖生活形態(tài) Ⅰ : , 又是生活的享受者； ：許多氣質(zhì)相近 , 志趣相投的人聚在一塊 , 形成一種彼此認(rèn)同的家園氛圍； , 生理需求和 純物質(zhì)的滿足對他們并不構(gòu)成最大吸引力 , 只有把消費(fèi)和精神娛悅聯(lián)系 在一起才能打動(dòng)他們的心； ； 家里真正地放松和享受； 挖生活形態(tài) Ⅱ :: , 有點(diǎn)松弛 , 有點(diǎn)沉醉 ,讓家的 空間保留一份樸素的優(yōu)雅 , 家的迷人之處在于滿意； ,晚上一身休閑打扮去泡吧； ： 一邊是工作和效率 , 另一邊是與悠閑相依的生活； , 離開辦公室 , 關(guān)上手機(jī) , 找一個(gè)安靜的角落 , 想想明天怎么過？ , 而一個(gè)家卻只能感受得到； , 而是與之相關(guān)聯(lián)的渴望、 回味、散淡、無拘束、無壓力、浪漫、寫意； 、心靈詩歌、精神家園、 靈魂安撫劑、 心聲、情感、生命； 、思索、內(nèi)省、觀照、學(xué)習(xí)、階梯、 另一種方式的休閑。三棲房：宜商宜住宜租 挖口號：事業(yè)的核心 舒緩的脫凡生活 創(chuàng)意表現(xiàn)主旨 : 緊扣物業(yè)特質(zhì)，尋求個(gè)盤獨(dú)特魅力， 找出與其它樓盤之間的差異化優(yōu)勢，通過差異化的傳播與 表現(xiàn)途徑，更有利于消費(fèi)者識別與加深印象及好感。福滿天 福田地產(chǎn) 中文命名：香 舍 是香水也是香格里拉也是香榭
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